Aller directement au contenu
Logo de Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Cornelis Smitstraat 50

2951AC Alblasserdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 330.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 338.450

Prix d'achat /m²: € 4.459

Galerie de photos

Cornelis Smitstraat 50 Alblasserdam
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan één van de authentieke straten van dit gezellige dorp staat deze eindwoning klaar voor een nieuwe eigenaar! Een praktisch ingedeelde woning die u geheel naar eigen smaak kunt inrichten! Op de begane grond is er een knusse doorzonwoonkamer met halfopen keuken welke enkele jaren geleden nieuw is geplaatst. Daarnaast is er een kelder voor het opbergen van allerhande proviand en een bijkeuken met toiletruimte. Op de verdieping zijn een drietal slaapkamers, badkamer en er is een bergzolder. Achter de woning ligt een fijne, diepe tuin met berging en opslagplaats voor fietsen en tuingereedschap. Tot slot zijn er rolluiken, kunststof kozijnen en zes zonnepanelen aanwezig. Welkom! ENTREE Parkeergelegenheid heeft u in de voorgelegen straat. De voortuin is aangelegd met diverse beplantingen en met de voordeur komt u in de woning. Liever achterom? Dat kan ook. Aan de zijzijde is er een poort naar de achtertuin waar u via de bijkeuken de woning betreedt. HAL In de hal heeft u de trap naar de eerste verdieping, meterkast en toegang tot de woonkamer. Maatvoering: Circa 1.17 x 1.08m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Houten delen Plafondafwerking: Zachtboard WOONKAMER De doorzonwoonkamer heeft u zowel aan de voor- als aan de achterzijde een groot raam, waardoor er prettig lichtinval is. Tevens is er een groot zonnescherm aan de voorzijde. De kamer kunt u goed inrichten met een zit- en eethoek. Aan de achterzijde staat de keuken in halfopen verbinding. Maatvoering: Circa 23 m² Wandafwerking: Behang Vloerafwerking: Laminaat Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN Zoals eerder gezegd is de keuken geplaatst in 2021. Deze is voorzien van een rechte opstelling met aan inbouwapparatuur een inductiekookplaat, afzuigkap en een combimagnetron. Aan de ene zijde kunt u naar de bijkeuken en aan de andere zijde heeft u de deur naar de kelder. Maatvoering: Circa 2.56 x 2.18m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Betegeld / behang / granol Plafondafwerking: Aluminium delen BIJKEUKEN In de aanbouw heeft u de bijkeuken met de aansluitingen voor uw wasapparatuur en de toegang tot de achtertuin. Tevens kunt u hier ook gemakkelijk een vaatwasser plaatsen. Maatvoering: Circa 3 m² Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Betegeld / spachtelputz Plafondafwerking: Aluminium delen TOILET Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.45 x 0.94m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Aluminium delen INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is er een praktische berging gemaakt boven de trap. Maatvoering: Circa 1.91 x 1.80m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Houten delen / stucwerk Plafondafwerking: Houten delen SLAAPKAMER I De (ouder) slaapkamer is aan de voorzijde over de volle breedte van de woning gesitueerd. Via de raampartijen (voorzien van rolluiken) kijkt u leuk weg over de voorgelegen straat. Vanuit deze kamer kunt u naar de bergzolder. Maatvoering: Circa 13 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Houten delen SLAAPKAMER II Deze slaapkamer treft u aan de achterzijde. Maatvoering: Circa 3.31 x 2.78m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Houten delen / behang Plafondafwerking: Houten delen SLAAPKAMER III De laatste slaapkamer op deze verdieping is eveneens aan de achterzijde gesitueerd. Maatvoering: Circa 2.37 x 1.91m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Houten delen / behang Plafondafwerking: Houten delen BADKAMER De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel met waskom. Maatvoering: Circa 1.85 x 0.86m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Aluminium delen RONDOM DE WONING De woning is gelegen op een perceel van 125 m² met een diepe achtertuin vol met diverse beplantingen. Op verschillende plekjes zijn zithoekjes gecreëerd. Daarbij heeft u een stenen berging van circa 6 m² en een overkapt gedeelte waar u gemakkelijk allerlei spullen kunt opbergen. Op loopafstand woont u van het centrum van Alblasserdam waar u alle dagelijkse voorzieningen heeft. Denkt u daarbij aan supermarkten, winkels, horecagelegenheden, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Maar ook kinderspeeltuintjes en de kinderboerderij is op loopafstand!

Prêt immobilier berekenen

€ 330.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 338.450

2,78%

Annuellement

%

€ 16.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 330.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
280 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1951
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-09-2025
Date de vente
03-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2951

Google Maps

Aperçu géographique Alblasserdam

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Alblasserdam

Chiffres de logement et de quartier dans Alblasserdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alblasserdam. En 2026 étaient 20.239 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 351.000.

Résidents

20.239

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 351.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alblasserdam
Année Résidents
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alblasserdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Niveau d'enseignement

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.400

Étiquette C

1.986

Étiquette B

1.386

Étiquette D

824

Étiquette E

773

Étiquette F

510

Étiquette G

451

Étiquette A+

184

Étiquette A+++

92

Étiquette A++

74

Étiquette A+++++

11

Étiquette A++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alblasserdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 3.280

Activité dans Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Nombre total d'établissements: 2.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alblasserdam
Période Délits
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alblasserdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alblasserdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer maisons in Alblasserdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.