Direkt zum Inhalt
Logo von At Home Makelaardij

Plantageweg 33 t

2951GN Alblasserdam • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 369.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230

Kaufpreis /m²: € 4.792

Fotoalbum

Plantageweg 33 t Alblasserdam
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Plantageweg 33T in Alblasserdam – een modern en licht 3-kamerappartement met een unieke dakvoortuin! Dit stijlvolle appartement is perfect voor wie comfortabel en eigentijds wil wonen. Bij binnenkomst valt direct de lichte en frisse uitstraling op. De woning is strak afgewerkt, modern ingericht en instapklaar. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prettige hoeveelheid daglicht, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel. Interesse? Logisch! Wacht niet te lang, plan direct een bezichtiging in via 085-0044277. Ook de ligging is zeer aantrekkelijk. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en supermarkten. Het openbaar vervoer is goed geregeld, waardoor omliggende steden eenvoudig bereikbaar zijn. Daarnaast ben je met de auto snel op de uitvalswegen richting onder andere Rotterdam, Dordrecht en de rest van de Randstad. Kortom: een modern, licht en comfortabel appartement met een unieke buitenruimte én een uitstekende ligging. Een ideale woning voor starters, stellen of iedereen die op zoek is naar zorgeloos wonen! Begane grond De stijlvolle entree op de begane grond, voorzien van een verzorgd bellentableau en brievenbussen, geeft toegang tot de bergingen, de lift en het trappenhuis naar de verdiepingen en vormt direct een representatieve binnenkomst van het complex. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bereik je de woning via een royaal en bijzonder aantrekkelijk dakterras, een unieke buitenruimte die direct een gevoel van rust en privacy biedt en perfect is ingericht voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten. Bij binnenkomst in het appartement word je verwelkomd in een nette hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier is ruimte voor een garderobe en bevindt zich de meterkast. De toiletruimte is modern uitgevoerd met een stijlvolle combinatie van witte wandtegels en een antracietkleurige vloertegel, en voorzien van een strak wandcloset en een fonteintje. De royale woonkamer is een absolute blikvanger en kenmerkt zich door een warme, uitnodigende sfeer. De speelse schuine wand en de grote raampartij zorgen voor een prachtige lichtinval en een levendig uitzicht op de gezellige straat. De ruimte is perfect in balans, met een comfortabele zithoek en een sfeervol eetgedeelte dat naadloos aansluit op de keuken. De keuken is uitgevoerd in een elegante wandopstelling met een warme houtlook en afgewerkt met een chic donker werkblad en bijpassende achterwand. Deze moderne keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis met glazen spatrand en RVS afzuigkap, een koelkast, vaatwasser en een combi-oven – alles wat je nodig hebt voor optimaal kookcomfort. Het appartement beschikt over twee volwaardige en prettig bemeten slaapkamers, die zich uitstekend lenen als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een luxe werk-, logeer- of kleedkamer. De badkamer is hoogwaardig en stijlvol afgewerkt en straalt luxe en comfort uit. De royale inloopdouche, de marmerlook en houtlook wandpanelen en de volledige betegeling tot aan het plafond zorgen voor een moderne, hotelwaardige uitstraling. Daarnaast is de ruimte voorzien van een wastafel met spiegel en een tweede wandcloset. Verder beschikt het appartement over een ruime, separate berging met aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Tevens is er voldoende ruimte voor extra opslag, zoals voorraad of een vriezer. Het dakterras vormt een verlengstuk van de woning en is een absolute meerwaarde: een heerlijk privé buitenverblijf met voldoende ruimte voor een royale eettafel en een comfortabele loungehoek. Hier geniet je in alle rust van lange zomeravonden en gezellige momenten met familie en vrienden. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 2019; - EPA-Label A; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 77 m² - Dakterras oppervlakte: ca. 37 m² - Bijdrage vve € 152,48 en gezond; - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

3,07%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Inhalt
254 m³
Gebäude mit Außenbereich
37 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE A label (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2951

Google Karten

Geografische Übersicht Alblasserdam

Entdecken Sie, wo Makler in Alblasserdam aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Alblasserdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alblasserdam. In 2026 waren da 20.239 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 351.000.

Einwohner

20.239

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 351.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alblasserdam
Jahr Einwohner
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alblasserdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Ausbildungsstufe

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.400

Bezeichnung C

1.986

Bezeichnung B

1.386

Bezeichnung D

824

Bezeichnung E

773

Bezeichnung F

510

Bezeichnung G

451

Bezeichnung A+

184

Bezeichnung A+++

92

Bezeichnung A++

74

Bezeichnung A+++++

11

Bezeichnung A++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alblasserdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 3.280

Betriebsaktivität in Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alblasserdam
Periode Verbrechen
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alblasserdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alblasserdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer Häuser in Alblasserdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.