Direkt zum Inhalt
Logo von Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Cornelis Smitstraat 56

2951AC Alblasserdam • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 329.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.440

2 % Übertragungssteuer (€ 6.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 337.940

Kaufpreis /m²: € 4.707

Fotoalbum

Cornelis Smitstraat 56 Alblasserdam
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Perfect voor starters en alleenstaanden! Deze leuke en netjes onderhouden woning ligt op korte afstand van het centrum en biedt alles wat u zoekt voor een eerste eigen plek. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer met open keuken wat zorgt voor een fijne, lichte leefruimte. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een praktische vliering aanwezig die ideaal is als bergzolder. Buiten kunt u heerlijk genieten in de diepe achtertuin, een fijne plek om te ontspannen of gezellige buiten te zitten. ENTREE In de straat is parkeergelegenheid voor de auto. De voortuin is bestraat en voorzien van enkele beplantingen en een boom. Hier is ook een buitenkraan aanwezig, altijd handig! HAL U stapt binnen de compacte hal waar de trap naar de eerste verdieping is, de meterkast en toegang tot de woonkamer. Maatvoering: Circa 1.19 x 1.18m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Gips WOONKAMER EN KEUKEN De woonkamer is een fijne kamer met de open keuken. Hier is het absoluut fijn genieten! Door de nis is er niet alleen een sfeervol hoekje, maar ook juist extra ruimte voor bijv. een tv-meubel. De kamer vloeit over in de keuken waar u een rechte opstelling heeft met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Er is onder de trap een diepe inloopkast waar de aansluitingen zijn voor het wasapparatuur. Maatvoering: Circa 7.21 x 3.50/3.86m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk / behang Plafondafwerking: Gips ACHTERHAL Als u achteromkomt, stapt u binnen in deze achterhal waar de toiletruimte is en de deur naar de keuken. Maatvoering: Circa 1.37 x 1.19m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Gips TOILET Nette sanitaire ruimte voorzien van een toilet. Maatvoering: Circa 0.98 x 0.85m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Gips INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop komt u in de drie slaapkamers en de badkamer. Middels de vlizotrap is er toegang tot de bergzolder. Maatvoering: Circa 2.78.1.84 x 1.86m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER I De (ouder) slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een inbouwkast van circa 0.89 x 0.80m. Maatvoering: Circa 3.33 x 2.84m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk / behang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER II Deze slaapkamer treft u eveneens aan de achterzijde. Maatvoering: Circa 2.37 x 1.88m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER III Aan de voorzijde is slaapkamer III te vinden en tevens de grootste kamer. Maatvoering: Circa 4.81 x 3.01/2.86/1.91m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Gips BADKAMER Nette badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel en designradiator. Maatvoering: Circa 1.90 x 0.87m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Gips RONDOM DE WONING Achter de woning ligt een heerlijke, diepe tuin. Deze is aangelegd met bestrating, kunstgras, enkele beplantingen en leibomen. In de stenen berging kunt u gemakkelijk de fiets en tuinspullen plaatsen. Via de poort kunt achteromkomen. Aan de overzijde van de straat is een leuk speeltuintje gelegen. Verder heeft u op loopafstand het centrum van Alblasserdam met alle voorzieningen.

Hypothek berekenen

€ 329.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.440

2 % Übertragungssteuer (€ 6.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 337.940

3,02%

Jährlich

%

€ 16.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 329.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Fläche des Grundstücks
125 m²
Inhalt
235 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1951
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2951

Google Karten

Geografische Übersicht Alblasserdam

Entdecken Sie, wo Makler in Alblasserdam aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Alblasserdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alblasserdam. In 2026 waren da 20.239 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 351.000.

Einwohner

20.239

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 351.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alblasserdam
Jahr Einwohner
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alblasserdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Ausbildungsstufe

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.400

Bezeichnung C

1.986

Bezeichnung B

1.386

Bezeichnung D

824

Bezeichnung E

773

Bezeichnung F

510

Bezeichnung G

451

Bezeichnung A+

184

Bezeichnung A+++

92

Bezeichnung A++

74

Bezeichnung A+++++

11

Bezeichnung A++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alblasserdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 3.280

Betriebsaktivität in Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alblasserdam
Periode Verbrechen
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alblasserdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alblasserdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer Häuser in Alblasserdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.