Jump to content
Logo of Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Cornelis Smitstraat 56

2951AC Alblasserdam • Zuid-Holland

Available

€ 329.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.440

2% transfer tax (€ 6.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 337.940

Purchase price /m²: € 4.707

Photo Gallery

Cornelis Smitstraat 56 Alblasserdam
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Perfect voor starters en alleenstaanden! Deze leuke en netjes onderhouden woning ligt op korte afstand van het centrum en biedt alles wat u zoekt voor een eerste eigen plek. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer met open keuken wat zorgt voor een fijne, lichte leefruimte. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een praktische vliering aanwezig die ideaal is als bergzolder. Buiten kunt u heerlijk genieten in de diepe achtertuin, een fijne plek om te ontspannen of gezellige buiten te zitten. ENTREE In de straat is parkeergelegenheid voor de auto. De voortuin is bestraat en voorzien van enkele beplantingen en een boom. Hier is ook een buitenkraan aanwezig, altijd handig! HAL U stapt binnen de compacte hal waar de trap naar de eerste verdieping is, de meterkast en toegang tot de woonkamer. Maatvoering: Circa 1.19 x 1.18m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Gips WOONKAMER EN KEUKEN De woonkamer is een fijne kamer met de open keuken. Hier is het absoluut fijn genieten! Door de nis is er niet alleen een sfeervol hoekje, maar ook juist extra ruimte voor bijv. een tv-meubel. De kamer vloeit over in de keuken waar u een rechte opstelling heeft met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Er is onder de trap een diepe inloopkast waar de aansluitingen zijn voor het wasapparatuur. Maatvoering: Circa 7.21 x 3.50/3.86m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk / behang Plafondafwerking: Gips ACHTERHAL Als u achteromkomt, stapt u binnen in deze achterhal waar de toiletruimte is en de deur naar de keuken. Maatvoering: Circa 1.37 x 1.19m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Gips TOILET Nette sanitaire ruimte voorzien van een toilet. Maatvoering: Circa 0.98 x 0.85m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Gips INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop komt u in de drie slaapkamers en de badkamer. Middels de vlizotrap is er toegang tot de bergzolder. Maatvoering: Circa 2.78.1.84 x 1.86m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER I De (ouder) slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een inbouwkast van circa 0.89 x 0.80m. Maatvoering: Circa 3.33 x 2.84m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk / behang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER II Deze slaapkamer treft u eveneens aan de achterzijde. Maatvoering: Circa 2.37 x 1.88m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER III Aan de voorzijde is slaapkamer III te vinden en tevens de grootste kamer. Maatvoering: Circa 4.81 x 3.01/2.86/1.91m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Gips BADKAMER Nette badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel en designradiator. Maatvoering: Circa 1.90 x 0.87m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Gips RONDOM DE WONING Achter de woning ligt een heerlijke, diepe tuin. Deze is aangelegd met bestrating, kunstgras, enkele beplantingen en leibomen. In de stenen berging kunt u gemakkelijk de fiets en tuinspullen plaatsen. Via de poort kunt achteromkomen. Aan de overzijde van de straat is een leuk speeltuintje gelegen. Verder heeft u op loopafstand het centrum van Alblasserdam met alle voorzieningen.

Mortgage berekenen

€ 329.500

Cost of copper (estimated): € 8.440

2% transfer tax (€ 6.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 337.940

3,02%

Yearly

%

€ 16.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 329.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
70 m²
Land area
125 m²
Content
235 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1951
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2951

Google Maps

Geographical overview Alblasserdam

Discover where agents are active in Alblasserdam

Residential and neighborhood statistics in Alblasserdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alblasserdam. In 2026 were there 20.239 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 351.000.

Residents

20.239

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 351.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

619

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alblasserdam
Year Residents
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alblasserdam
Year Average WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Education level

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.400

Label C

1.986

Label B

1.386

Label D

824

Label E

773

Label F

510

Label G

451

Label A+

184

Label A+++

92

Label A++

74

Label A+++++

11

Label A++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alblasserdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 3.280

Business activity in Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Total number of company establishments: 2.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alblasserdam
Period Crimes
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alblasserdam.

Frequently asked questions about living in Alblasserdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer houses in Alblasserdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.