Direkt zum Inhalt
Logo von NJOY Makelaar

Alderneystraat 24

1339TM Almere • Flevoland

Verkauft Kaufmakler: Alex van Keulen Makelaars B.V.

€ 680.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.450

2 % Übertragungssteuer (€ 13.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 695.450

Kaufpreis /m²: € 4.171

Fotoalbum

Alderneystraat 24 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom thuis aan de Alderneystraat 24. Een plek waar ruimte, rust en luxe moeiteloos samenkomen. Deze prachtig onderhouden vrijstaande villa aan het water biedt 163 m² woonoppervlakte, vier royale slaapkamers, een moderne keuken, luxe badkamer, grote living met haard, een zonnige tuin rondom én een vrijstaande garage met elektrische deur. De woning is toekomstbestendig dankzij energielabel A, 12 zonnepanelen, HR++ glas en recent onderhoud. Een heerlijk huis waar je zó in kunt zonder ook maar iets te hoeven doen. Bieden vanaf € 680.000 k.k. Biedingen vanaf € 680.000 k.k. worden door verkoper in overweging genomen. Aankomst De villa ligt op een ruim perceel aan een rustige straat, met volop privacy door het volwassen groen rondom de woning. De voortuin is fraai aangelegd en leidt naar de brede oprit en de vrijstaande garage (19,7 m²) met elektrische deur (2024). Zodra je binnenstapt, voel je de rust en verzorging die deze woning zo bijzonder maken. Indeling Begane grond – licht, ruimte en sfeervolle living De ruime entree is strak afgewerkt en voorzien van natuursteen, met toegang tot het vernieuwde toilet (2018), meterkast en de splitlevel-indeling richting de leefruimtes. De tuingerichte woonkamer is een royale, warme leefruimte met grote raampartijen, dubbele deuren, een schuifpui én een moderne haard. Het licht speelt vrij door de kamer en het zicht op de achtertuin en het water zorgt voor een dagelijks gevoel van rust. De speelse splitlevel brengt een mooie verdeling in de ruimte en geeft de living een onderscheidend karakter. Een niveau hoger ligt de eetkamer, royaal van formaat en perfect geschikt voor een lange tafel. Deze ruimte staat in open verbinding met de keuken en vormt een sfeervolle centrale plek in huis. De keuken is uitgevoerd in een frisse, tijdloze stijl met witte fronten en een luxe granieten werkblad dat doorloopt over de gehele U-opstelling. Dankzij de vele ramen stroomt het daglicht hier rijkelijk binnen, waardoor de ruimte altijd warm en uitnodigend aanvoelt. De keuken biedt volop werkruimte en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een Siemens oven, een combimagnetron, een Siemens afzuigkap, een koelkast en een separate vriezer. Alles is overzichtelijk geplaatst, met brede lades en veel kastruimte die zorgen voor een praktische en opgeruimde uitstraling. Dit is een keuken waar koken, leven en gezelligheid vanzelf samenkomen. Eerste verdieping – luxe en rust met twee ruime slaapkamers De eerste verdieping biedt twee grote slaapkamers, beide heerlijk licht en met prettige afmetingen. De master bedroom strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en biedt volop ruimte voor een grote garderobe en extra zithoek. De tweede slaapkamer is in gebruik als hobby- en werkkamer, maar kan eenvoudig dienen als extra slaap- of kinderkamer. De badkamer voelt als een privéspa en is in 2018 volledig vernieuwd met materialen en details die rechtstreeks doen denken aan een boutique hotel. De warme tegels en het stijlvolle wastafelmeubel met dubbele wasbak geven de ruimte een rustige, luxe uitstraling. De royale inloopdouche is strak vormgegeven, voorzien van modern sanitair en subtiel geïntegreerde nisverlichting die ’s ochtends een zachte gloed geeft en ’s avonds voor een ontspannen sfeer zorgt. Alles is zorgvuldig op elkaar afgestemd, van de kranen tot het tegelwerk, waardoor de badkamer één elegante en tijdloze eenheid vormt. Een plek om te ontspannen, tot rust te komen en elke dag te beginnen in comfort. Tweede verdieping – verrassend ruim met nog twee slaapkamers De bovenste verdieping telt nog eens twee ruime slaapkamers, beide perfect als tienerkamer, logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. De hoge nok en brede raampartijen maken deze verdieping licht en comfortabel. Daarnaast is er een praktische wasruimte en extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin rondom – privacy, zon en uitzicht op water De achtertuin is een absoluut pluspunt: groot, groen en met volop privacy dankzij het volwassen groen. Je kijkt direct uit over de brede waterstrook, waar de seizoenen en het daglicht voortdurend veranderen. Met meerdere terrassen en een rustige ligging is dit een tuin om elk seizoen van te genieten: ontbijten in de zon, relaxen aan het water, barbecueën met familie of gewoon wegkruipen met een goed boek. De vrijstaande garage en de oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s maken het geheel compleet. Locatie De woning ligt in een rustige, verzorgde wijk in Almere Buiten, omringd door natuur, water en brede lanen. Voorzieningen zoals scholen, winkels, sportclubs, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen binnen handbereik. Een heerlijke woonomgeving waar rust en gemak elkaar versterken. Binnen no time in Utrecht en Amsterdam en andere omliggende steden. Belangrijke kenmerken • Vrijstaande villa aan het water • Woonoppervlakte 163 m² (NEN2580) • Energielabel A • 12 zonnepanelen (2022) • Moderne keuken met complete inbouwapparatuur • Luxe badkamer (2018) • Twee toiletten, beide vernieuwd • Vier ruime slaapkamers • Grote living met haard • Splitlevel eetkamer en woonkamer • Volledig aangelegde tuin rondom • Vrijstaande garage met elektrische deur (2024) • Schilderwerk buiten 2022 • Gevel gereinigd en geïmpregneerd (2021) • HR-ketel 2014 • Rustige ligging in groene omgeving • Bieden vanaf € 680.000 k.k. Mis deze kans niet. Deze vrijstaande watervilla combineert ruimte, luxe en rust op een manier die je zelden ziet. Een huis dat tot in detail is verzorgd, waar je direct kunt wonen en waar comfort en kwaliteit moeiteloos samenkomen. Een ideale plek voor wie kiest voor privacy, uitstraling en een fijn thuis zonder te hoeven klussen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Styling door NJOY Styling & Advies English Below; Welcome home to Alderneystraat 24. A place where space, tranquillity and luxury come together effortlessly. This beautifully maintained detached villa on the water offers 163 m² of living space, four generous bedrooms, a modern kitchen, a luxurious bathroom, a spacious living room with fireplace, a sunny garden surrounding the house and a detached garage with an electric door. The home is future-proof thanks to energy label A, 12 solar panels, double glazing and recent maintenance. A wonderful house where you can simply move in and start living — without having to do a thing. Asking price from € 680,000 k.k. Offers from € 680,000 k.k. will be taken into consideration by the seller. Arrival The villa sits on a generous plot in a quiet street, offering complete privacy thanks to the mature greenery surrounding the home. The beautifully landscaped front garden leads to the wide driveway and the detached garage (19.7 m²) with electric door (2024). From the moment you step inside, the calm and well-kept atmosphere of the home becomes unmistakably clear. Layout Ground floor – light, space and an inviting living room The spacious entrance hall is neatly finished with natural stone flooring and provides access to the renewed toilet (2018), the meter cupboard and the split-level layout leading to the living areas. The garden-facing living room is warm, generous in size and beautifully bright thanks to the large windows, double doors and sliding doors to the garden. Natural light flows freely throughout the room, and the view of the garden and the water behind the house adds a sense of serenity every single day. The playful split-level creates a subtle division between the spaces and gives the living area its own unique character. A level higher lies the dining room, spacious enough for a large table and ideal for long dinners. This area connects openly to the kitchen and forms a cosy central point of the home. The kitchen has a fresh, timeless look with white cabinetry and a luxurious granite countertop running across the entire U-shaped layout. Multiple windows ensure beautiful natural light, giving the space a warm and welcoming atmosphere. The kitchen is fully equipped with high-quality appliances including an induction cooktop, Siemens oven, combi-microwave, Siemens extractor hood, fridge and separate freezer. Everything is laid out efficiently, with wide drawers and plenty of storage space, making this a practical, organised and elegant place to cook and gather. First floor – luxury and tranquillity with two spacious bedrooms The first floor offers two large bedrooms, both wonderfully bright and perfectly proportioned. The master bedroom spans the entire depth of the house and provides plenty of space for wardrobes and an additional seating or workspace area. The second bedroom is currently used as a hobby and study room, but can easily function as a child’s room or guest bedroom. The bathroom, fully renovated in 2018, feels like a private spa. Warm tiles, a stylish double washbasin unit and high-quality materials create a serene and luxurious atmosphere. The large walk-in shower features modern fixtures and subtle niche lighting that provides a soft glow in the morning and a relaxing ambiance in the evening. Every detail, from the taps to the tilework, has been carefully coordinated, making this bathroom truly timeless. A separate second toilet, also renewed in 2018, is located on this floor. Second floor – surprisingly spacious with two additional bedrooms The top floor offers two more generously sized bedrooms, perfect as teenager rooms, guest rooms, home offices or hobby rooms. The high ceiling and large windows make this level bright and comfortable. There is also a practical laundry area and additional storage behind the knee walls. Garden around the house – privacy, sunshine and waterfront views The garden is a true highlight: large, green and exceptionally private thanks to the mature landscaping. You look out over a beautiful, wide waterway where the seasons and daylight reflect and shift throughout the year. Multiple terraces, a wide lawn and the peaceful setting make this a garden for all seasons — enjoy breakfast in the morning sun, relax by the water, host a barbecue, or unwind in the shade with a good book. The detached garage and driveway for multiple cars complete the picture. Location The villa is located in a quiet and well-kept neighbourhood in Almere Buiten, surrounded by nature, water and wide streets. Schools, shops, sports facilities, public transport and main roads are all within easy reach. A wonderfully peaceful living environment where comfort and convenience go hand in hand. Key features • Detached villa on the water • Living area 163 m² (NEN2580) • Energy label A • 12 solar panels (2022) • Modern kitchen with complete built-in appliances • Luxurious bathroom (2018) • Two toilets, both renewed • Four spacious bedrooms • Large living room with fireplace • Split-level dining and living area • Beautifully landscaped garden around the home • Detached garage with electric door (2024) • Exterior paintwork 2022 • Facade cleaned and impregnated (2021) • HR-boiler 2014 • Quiet and green location • Asking price from € 680,000 k.k. Don’t miss this opportunity This detached waterfront villa combines space, luxury and tranquillity in a way rarely found. A home finished with exceptional care, ready to move into, offering comfort and quality from every angle. The perfect choice for anyone seeking privacy, atmosphere and a beautifully maintained home without any renovation work. Feel free to contact us for more information or to schedule a viewing. Styling by NJOY Styling & Advies Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 680.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.450

2 % Übertragungssteuer (€ 13.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 695.450

3,04%

Jährlich

%

€ 34.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 680.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning (waterwoning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
163 m²
Fläche des Grundstücks
335 m²
Inhalt
586 m³
Externe Berghalle
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR107 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1339

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.