Direkt zum Inhalt
Logo von Interhouse makelaars

Belfort 108

1315VD Almere • Flevoland

Verkauft

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 5.320

Fotoalbum

Belfort 108 Almere
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol wonen in het bruisende hart van Almere. Droom jij van wonen midden in het centrum, met alle voorzieningen op loopafstand? Dan is dit ruime 3-kamerappartement op de derde en bovenste etage van het moderne complex 'The Angle' aan het Belfortplein precies wat je zoekt. Hier geniet je van het beste van twee werelden: comfortabel, luxe en modern wonen, terwijl de stad letterlijk aan je voeten ligt. Winkels, restaurants, gezellige terrassen, het theater, de bioscoop en het station—alles ligt binnen enkele minuten lopen. Zelfs het Weerwater is vlakbij voor een ontspannen wandeling. Het lichte appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer, een separaat toilet en een interne berging met plek voor zowel wasmachine als droger. De royale woonkamer met grote schuifpui zorgt voor een zee aan daglicht en een heerlijk ruim gevoel. Ben jij klaar voor een zorgeloze, comfortabele woonplek midden in het levendige Almere? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoeveel woonplezier dit appartement te bieden heeft! BEGANE GROND Via het Belfortplein bereik je de nette en uitnodigende lobby van het appartementencomplex. Eigenaren met een parkeerplaats hebben toegang tot de parkeerkelder. In het ruime voorportaal vind je direct het beltableau en de brievenbussen. Bezoekers melden zich eenvoudig aan via de intercom. Zodra je binnenstapt in het interne voorportaal proef je de luxe en moderne uitstraling van *The Angle*. Kom je ’s avonds wat later thuis of wil je jezelf verwennen met een lekkere maaltijd? Dan heb je keuze uit talloze gezellige restaurants op het Belfort of de Grote Markt, beide op slechts 2 minuten wandelen. De grote raampartij aan de pleinzijde, uitgevoerd als een brede aluminium schuifpui, geeft het appartement een luxe uitstraling. Op warme dagen zet je deze heerlijk open en haal je de stad naar binnen, terwijl je toch in alle rust geniet van je eigen plek. Het zuidelijk gelegen balkon is perfect voor zonliefhebbers en strekt zich uit over de volledige breedte van maar liefst 7 meter. KEUKEN De moderne open keuken is een echte blikvanger. Met een centraal kookeiland en een praktische L-opstelling bevat deze keuken alles wat je nodig hebt: • 4-pits inductiekookplaat • RVS recirculatieafzuigkap • Geïntegreerde vaatwasser • Koel-/vriescombinatie • Combi-magnetron Een ideale plek voor iedereen die graag kookt én graag gezellig samenkomt. SLAAPKAMERS Aan de rustige galerijzijde bevinden zich de twee slaapkamers, beide voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ glas. Dankzij de uitstekende isolatie en energielabel A is het hier altijd comfortabel. -Hoofdslaapkamer (13 m²): ruim genoeg voor een tweepersoonsbed én een grote kledingkast. -Tweede slaapkamer (8,15 m²): ideaal als logeer-, werk- of hobbykamer. BADKAMER De moderne badkamer is uitgerust met een comfortabele inloopdouche met hardglazen wand en een stijlvol badkamermeubel met opberglades. Daarnaast is er veel ruimte voor handdoeken en andere benodigdheden. Het separate toilet is luxe afgewerkt en voorzien van een elegant fonteintje Het gehele appartement is voorzien van een nette doorlopende laminaatvloer en licht afgewerkte wanden. INTERNE BERGING & PARKEERPLAATS De interne berging is opvallend ruim en voorzien van handige stellingen waardoor je optimaal gebruikmaakt van de beschikbare hoogte. Hier vind je ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. De eigen parkeerplaats ligt veilig in de afgesloten parkeergarage onder het complex, uitsluitend toegankelijk voor bewoners met een sleutel. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging in het souterrain. SITUERING Wonen in het Stadshart betekent gemak en plezier binnen handbereik. Begin je zaterdagochtend met een koffie bij Starbucks of Bagels & Beans, doe je boodschappen op de markt op het Stadhuisplein of haal een lekker visje bij De Koning om de hoek—het kan allemaal, elke dag opnieuw. BIJZONDERHEDEN - Goed onderhouden appartement - Eigen parkeerplaats in ondergelegen garage - Gezamenlijke fietsenberging in souterrain - Servicekosten: € … per maand - Oplevering in overleg Urban living in the vibrant heart of Almere Do you dream of living right in the city centre, with every convenience within walking distance? Then this spacious 3-room apartment on the third and top floor of the modern complex *The Angle* at Belfortplein is exactly what you’re looking for. Here, you enjoy the best of both worlds: comfortable, luxurious and modern living, while the city is literally at your feet. Shops, restaurants, cosy terraces, the theatre, the cinema and the train station—everything is just a few minutes’ walk away. Even the Weerwater lake is close by for a relaxing stroll. The bright apartment features two bedrooms, a modern bathroom, a separate toilet, and an internal storage room with space for both a washing machine and dryer. The generous living room with large sliding doors brings in an abundance of natural light and creates a wonderfully spacious atmosphere. Are you ready for carefree and comfortable living in the lively centre of Almere? Then schedule a viewing soon and experience for yourself how much pleasure this apartment has to offer! GROUND FLOOR From Belfortplein, you enter the neat and welcoming lobby of the apartment complex. Owners with a parking space have access to the underground car park. In the spacious entrance hall, you will find the doorbells and mailboxes. Visitors can easily announce themselves via the intercom. As soon as you step inside the internal hallway, you feel the luxury and modern character of *The Angle*. Coming home a bit later in the evening, or fancy treating yourself to a nice meal? You have a wide choice of cosy restaurants on the Belfort or Grote Markt, both just a 2-minute walk away. The large window façade on the square side, designed as a wide aluminium sliding door, gives the apartment a luxurious appearance. On warm days, you can open it fully and bring the city indoors while still enjoying your own peaceful space. The south-facing balcony is perfect for sun lovers and stretches across the full width of the apartment—no less than 7 metres. KITCHEN The modern open kitchen is a real eye-catcher. With a central cooking island and a practical L-shaped layout, this kitchen offers everything you need: • 4-zone induction hob • Stainless steel recirculating extractor hood • Integrated dishwasher • Fridge-freezer combination • Combi microwave oven An ideal place for anyone who loves cooking and socialising. BEDROOMS On the quiet gallery side, you will find the two bedrooms, both equipped with low-maintenance UPVC window frames with tilt-and-turn windows and HR++ glazing. Thanks to excellent insulation and energy label A, comfort is guaranteed all year round. - Main bedroom (13 m²): spacious enough for a double bed and a large wardrobe. - Second bedroom (8.15 m²): ideal as a guest room, home office or hobby room. BATHROOM The modern bathroom is equipped with a comfortable walk-in shower with a glass screen and a stylish vanity unit with drawers. There is also plenty of space for towels and toiletries. The separate toilet is luxuriously finished and features an elegant hand basin. The entire apartment is fitted with a neat, continuous laminate floor and light-coloured walls. INTERNAL STORAGE & PARKING The internal storage room is impressively spacious and equipped with convenient shelving, allowing you to make optimal use of the height. Here you will also find connections for the washing machine and dryer. The private parking space is located safely in the secured underground garage, accessible only to residents with a key. Additionally, the complex features a communal bicycle storage area located in the basement. LOCATION Living in the city centre means comfort and enjoyment at your fingertips. Start your Saturday morning with a coffee at Starbucks or Bagels & Beans, do your shopping at the weekly market on Stadhuisplein, or grab a fresh fish snack at De Koning around the corner—it’s all possible, every single day. DETAILS * Well-maintained apartment * Private parking space in the underground garage * Communal bicycle storage in the basement * Service charges: € … per month * Handover in consultation Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Inhalt
244 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Planung

Seit dem Angebot
10-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1315

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.