Direkt zum Inhalt
Logo von Ilona Wolthuis Makelaardij

Bizonplantsoen 27

1338JE Almere • Flevoland

Verkauft

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 3.849

Fotoalbum

Bizonplantsoen 27 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUIME GEZINSWONING MET UITBOUW van 3 meter, vrije ligging aan de voorzijde en tuin op het zuiden met overkapping. Woonoppervlakte van 126 m². WONING Via de entree bereikt u de hal met toilet en toegang tot de tuingerichte woonkamer. De woonkamer is uitgebouwd over 3 meter en biedt veel leefruimte en licht, mede dankzij de grote schuifpui naar het terras. De open keuken is compleet en luxe uitgevoerd. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, wanden met spachtelputz en een glad gestuct plafond met inbouwspotjes. Het toilet is in 2022 vernieuwd en voorzien van een vrijhangend closet en betegeling tot aan het plafond. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer en wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. De complete badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en vrijhangend toilet, met betegeling tot aan het plafond. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een ruime kamer met groot kunststof dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval en is er de mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Daarnaast is er een aparte wasruimte. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Kortom: Een comfortabele en goed onderhouden woning met een praktische indeling en hoogwaardige afwerking. GOED OM TE WETEN De vraagprijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. ENERGIEZUINIGE WONING MET ENERGIELABEL A Deze woning beschikt over energielabel A en is zeer energiezuinig dankzij goede isolatie en moderne installaties. Dit zorgt voor lage energiekosten en een comfortabel woonklimaat. De woning is voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen en HR++ beglazing en een cv-ketel uit 2018. Daarnaast biedt de woning uitstekende mogelijkheden voor het plaatsen van zonnepanelen. Een energiezuinige woning kan bovendien financiële voordelen opleveren bij de hypotheek en behoudt doorgaans beter haar waarde. Een duurzame en toekomstbestendige woning! BEREIKBAARHEID De Faunabuurt is gelegen in Almere Buiten en heeft een uitstekende bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer. Via de nabijgelegen uitvalswegen is de A6 binnen enkele minuten bereikbaar, met goede aansluitingen richting Amsterdam, 't Gooi en Lelystad. 't Gooi is binnen 20 minuten bereikbaar en Amsterdam met 25–30 minuten. Het openbaar vervoer is eveneens goed geregeld. Station Almere Buiten bevindt zich op korte afstand en biedt frequente treinverbindingen richting onder andere Amsterdam, 't Gooi en Lelystad. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen binnen en vanuit de wijk. VOORZIENINGEN IN DE WOONWIJK Voor de dagelijkse boodschappen ligt het Winkelcentrum Almere Buiten op korte afstand, op circa 10 minuten lopen of 5 minuten fietsen. In de directe omgeving bevinden zich meerdere scholen, kinderopvanglocaties en sportvoorzieningen, veelal bereikbaar binnen 5–10 minuten fietsen. Huisartsen, apotheken en andere medische voorzieningen zijn eveneens op korte afstand gelegen. Een complete en comfortabele woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. TUIN OP HET ZUIDEN De zonnige achtertuin op het zuiden is netjes en verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier de hele dag genieten van de zon. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping met een klein keukenblok, waardoor dit een perfecte plek is om te ontspannen, te borrelen of gezellig buiten te eten. INDELING Begane grond: entree, toilet, tuingerichte woonkamer met uitbouw, provisieruimte, open keuken. - Tegelvloer met vloerverwarming (2000) - Wanden afgewerkt met spachtelputz - Plafond afgewerkt met glad stucwerk en spotjes - Toilet voorzien van vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond (2022) - Uitbouw aan de achterzijde van 3 meter - Complete keuken voorzien van apparatuur - Grote schuifpui naar het terras Eerste verdieping: overloop, 3 kamers, badkamer. - Laminaatvloer - Wanden afgewerkt met spachtelputz - Complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond Tweede verdieping: ruime kamer met groot dakkapel, wasruimte. - Laminaat - Groot kunststof dakkapel met HR++ beglazing - Velux dakraam Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven.

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
427 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-01-2026
Verkaufsdatum
05-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1338

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.