Direkt zum Inhalt
Logo von De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Chokerstraat 3

1336TJ Almere • Flevoland

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 4.791

Fotoalbum

Chokerstraat 3 Almere
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een schitterende locatie in de populaire "Sieradenbuurt” te Almere Buiten, gelegen instapklare patiobungalow met 2 ruime slaapkamers, een luxe keuken, een moderne badkamer, een patiotuin met ligging op het zuidoosten en parkeergelegenheid voor uw auto op eigen terrein. Deze bungalow is gebouwd in 2005, op smaakvolle wijze gemoderniseerd en gerenoveerd vanaf 2019 - heden, gesitueerd op een perceel van 205 m2 eigen grond en biedt met een woonoppervlakte van 120 m2 een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van HR+ beglazing en 12 zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook helpt bij het besparen op energiekosten. De woning straalt een heerlijke eigentijdse sfeer uit, waarbij hoogwaardige afwerkingen zorgen voor een luxe uitstraling. Het interieur is tot in de puntjes verzorgd, waardoor je je meteen thuis zult voelen. De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving in de Sieradenbuurt. U woont hier nabij het Kotterbos, het Oostrandpark en de Oostvaardersplassen, waar u heerlijk kunt wandelen. Op korte afstand treft u het centrum van Almere Buiten met diverse winkels en ook meerdere basis- en middelbare scholen. Ook het openbaar vervoer is in de nabije omgeving te vinden. "Nu bieden vanaf € 575.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 575.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling: Entree/hal met de meterkast, inpandige berging (ca. 6 m2), moderne toiletruimte (2021), de wasruimte en toegang tot diverse vertrekken. De woonkamer is met een lengte van maar liefst 10.72 meter bijzonder ruim te noemen en is voorzien van grote raampartijen (veel lichtinval) een prachtige open haard met een natuurstenen schouw en geeft middels zowel een schuifpui alsmede een tuindeur toegang naar de patio. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe inbouwkeuken (2021) met marmeren aanrechtblad, welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel, waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. Vanuit de hal bereikt u 2 ruime slaapkamers (ca. 15 en 13 m2), waarbij de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een ingebouwde kastenwand en de slaapkamer aan de achterzijde een toegangsdeur heeft naar de patio. Moderne, volledig betegelde badkamer (2021) uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een designradiator. De bungalow is grotendeels voorzien van strak gestuukte wanden en plafonds en een schitterende PVC-vloer in visgraatmotief. Patio: De fraai aangelegde patiotuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een schitterende aluminium overkapping met elektrische zonwering en een zonnescherm, kunstgras, een tweede terras, borders met bomen en beplanting en een vrijstaande houten berging. De tuin is optimaal aangelegd met diverse leibomen, geeft veel privacy, waardoor u hier tot in de late avonduurtjes kunt genieten! * Op een schitterende locatie in de populaire "Sieradenbuurt” te Almere Buiten, gelegen instapklare patiobungalow * Voorzien van een riante woonkamer, een luxe keuken (2021), moderne badkamer (2021) en 2 ruime slaapkamers * Mogelijkheden voor het realiseren van een 3e slaapkamer vanuit de woonkamer * Grotendeels voorzien van strak gestuukte wanden en plafonds en een schitterende PVC-vloer in visgraatmotief * Fraai aangelegde patiotuin met een schitterende aluminium overkapping en een ligging op het zuidoosten * Voorzien van 12 zonnepanelen (2015), type: Hosola 250 WP * Het buitenschilderwerk is in 2022 en 2023 uitgevoerd * Zowel aan de voorzijde alsmede aan de tuinzijde zijn rolluiken aanwezig * Parkeergelegenheid voor uw auto op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving * Gelegen nabij scholen, winkels, het centrum van Almere Buiten, openbaar vervoer, het Kotterbos, het Oostrandpark en de Oostvaardersplassen * Woonoppervlak: 120 m2 (inclusief de inpandige berging) * Kaveloppervlak: 205 m2 eigen grond * Bouwjaar: 2005 * Energielabel: A Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
205 m²
Inhalt
433 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Combi kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Patio/atrium en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-02-2026
Verkaufsdatum
19-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1336

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.