Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Steege Makelaarsgroep Almere

Denemarkenstraat 42

1363DD Almere • Flevoland

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 4.531

Fotoalbum

Denemarkenstraat 42 Almere
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

** Let op! Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs. ** Een zonnig balkon en twee zeer ruime slaapkamers zijn enkele pluspunten van dit gelijkvloerse appartement in Almere Poort/Europakwartier West. De ligging op de bovenste, vierde verdieping, te bereiken met de lift, zorgt ervoor dat je geen last hebt van bovenburen en het beste uitzicht hebt. Almere Poort is één van de jongste en meest gewilde stadsdelen van Almere. Vanuit Europakwartier West geniet dit appartement van een snelle aansluiting naar de A6, ideaal om op weg te gaan naar Amsterdam, Utrecht of het Gooi. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met zowel trein- als busverbindingen op loopafstand. Daarnaast bevinden in de directe omgeving scholen, supermarkt en het mooie Almeerderstrand. Indeling: Appartementengebouw: Aan de Denemarkenstraat is de entree van het gebouw waar je de brievenbussen, het bellentableau en de intercom ziet. Eenmaal binnen ga je met de trap of lift naar de vierde verdieping, waar dit appartement gesitueerd is. Ook is er op de begane grond een aparte deur naar het achtergelegen binnenterrein. Appartement: Via de galerij loop je naar de voordeur van huisnummer 42. Wat in de brede hal van het appartement direct opvalt, zijn de ruimte en lichtinval. Lopend over de laminaatvloer in de diepe hal kom je bij de deur naar de woonkamer. Het appartement heeft een fraaie leefruimte, met grote ramen aan de zuidkant en een deur naar het balkon. De open keuken heeft genoeg bergruimte en in de leefruimte is meer dan voldoende ruimte voor een grote eetkamertafel om gezellig te kunnen dineren. De open keuken is voorzien van een 4 pits elektrische kookplaat, een koel/vriescombinatie, een combi-oven en de vaatwasmachine. Er is een praktische inpandige berging, te bereiken vanuit de hal. Hier is ruimte voor de wasmachine, wasmand en heel veel opslagruimte. Aan de rustige achterzijde zijn twee slaapkamers, die beide groot genoeg zijn om een tweepersoonsbed neer te zetten. In de master bedroom is genoeg plek voor een ruime kastenwand voor een zomer- en wintergarderobe. De riante badkamer met open douche en dubbele wastafel heeft neutraal tegelwerk. Het appartement heeft een apart toilet met fontein. De laatste ruimte is de inpandige berging, perfect voor de was en opslag. Balkon: In de woonkamer is een deur naar het balkon en is heeft een zonnige ligging op het zuiden. Terwijl je in de zon zit, kijk je uit over de brede Europalaan met mooie bomen en het aangrenzende plantsoen. Hou je van groen, maar wil je geen tijd kwijt zijn aan tuinieren, dan is dit een uitstekende keuze! Berging: Op de begane grond is er nog een royale berging. Deze is handig te bereiken via een andere deur aan de straat. Omgeving: Het treinstation Almere Poort is snel te bereiken met de fiets of lopend, waar een goede verbinding is met de rest van Almere en Amsterdam. De ligging vlak naast Almere Duin zorgt ervoor dat de duinen en het strand binnen 10 minuten lopend bereikbaar zijn. Ook diverse voorzieningen aan het IJmeer, waaronder horeca, zijn dichtbij. Daarnaast zijn er op loopafstand scholen en een buurtsuper. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 96 m2 - Stijlvol appartementengebouw met een lift - Gelijkvloers appartement op de vierde verdieping - Balkon op het zuiden, met uitzicht op de Europalaan - Twee goed formaat slaapkamers - Royale privéberging - Slechts 5 minuten van het station - VvE bijdrage ca. € 142,49 per maand - Reservefonds aanwezig - In overleg is een parkeerplek in het gebouw te koop - Energielabel A geldig tot 07-07-2030 - Project notaris De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement met open portiek)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Inhalt
314 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
10-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en dubbele wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1363

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.