Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland Flevoland

Frankrijkkade 220

1363CJ Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 3.639

Fotoalbum

Frankrijkkade 220 Almere
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een ruime sfeervolle woning in Almere in een kindvriendelijke woonwijk? Dan is deze woning met een woonoppervlakte van maar liefst 196 m2 wellicht interessant voor u! Er zijn 4 slaapkamers waarvan één met walk-in closet, luxueuze badkamer met dubbele stortdouche en een complete woonkeuken op de begane grond. De woning bestaat in totaal uit 5 woonlagen en is geheel voorzien van dubbel glas, dakterras en eigen parkeergelegenheid op een afgesloten binnentuin. 's Zomers even naar het strand bij het IJmeer, 's avonds een boswandeling, even lekker hardlopen of gewoon op een terras genieten van de zonsondergang, het kan hier allemaal! En dat allemaal op 25 minuten afstand van Amsterdam (auto en trein). Herenhuis: Het ontwerp van deze woningen is geïnspireerd op de grachtenpanden van Amsterdam. De hoge gevels gecombineerd met de Franse balkons en vele raampartijen zorgen voor een overweldigend lichte woning. De woonkeuken op de begane grond staat middels een vide in verbinding met de woon- en TV-kamer welke zijn gelegen op de 1e verdieping. Het dakterras gelegen op de 4e verdieping heeft een geweldig uitzicht over de wijk en biedt ook nog eens veel privacy. Indeling Begane grond: Lichte en ruime tuingerichte keuken met hedendaagse moderne keukeninrichting In hoogglans witte kleurstelling en uitgevoerd met composiet werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten waaronder een koel-vriescombinatie, magnetron, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en moderne afzuigkap. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime eetkamer met fraai uitzicht. Op de vloer ligt een mooie plavuizenvloer welke is voorzien van vloerverwarming. Meterkast welke is voorzien van glasvezelaansluiting en stadswarmte-unit. Hedendaagse toiletruimte en trapkast voor uw proviand. Aan de achterzijde treft u de heerlijk groene tuin (met egels!) welke is gelegen op het Noorden met eigen berging, achterom en toegang tot de parkeerplaats op het binnenterrein. 1e verdieping: De gehele eerste verdieping is thans ingericht als woonkamer. Deze grote ruimte biedt veel licht en de vide geeft een speciaal effect van ruimte en licht. De woonkamer heeft zowel voor als achter dubbele openslaande deuren met Frans balkon. Op de vloer ligt een mooie plavuizenvloer welke is voorzien van vloerverwarming. 2e verdieping: Deze woonlaag huisvest twee ruime kamers en de badkamer. De badkamer ligt in het midden van het huis en is uitgevoerd met betegeling tot aan het plafond, dubbele wastafel en dubbele inloopdouche, voorzien van designkranen en stortdouches van het merk Jee-O. Vanuit de overloop is de separate toiletruimte bereikbaar. Op de vloer ligt een mooie laminaatvloer. ?e verdieping: Vanaf de overloop bereikt u nog eens twee ruime slaapkamers waarvan een met walk-in closet. Deze walk-in closet is thans bereikbaar vanuit de voorste slaapkamer. Op de vloer ligt een mooie laminaatvloer. 4e verdieping: Zeer riante multifunctionele ruimte met de opstelling voor de wasmachine, droger en een sauna. Toegang tot het ruime dakterras van ruim 9 meter lang en met een mooi uitzicht. ---- Almere-Centrum heeft een modern winkelcentrum waar je alle grote winkelketens vindt. Gezellige restaurantjes en op zaterdag is er een fantastische boeren biomarkt waar je biologische vis, vlees, groente en kaas kunt kopen. --- De verbinding met Amsterdam is perfect. In 5 minuten loop je naar het station waar je in 25 minuten op Centraal Station staat. Met de auto is het circa 25 minuten naar het centrum van Amsterdam via de A6. ---- Bijzonderheden: - NS-station met (directe) treinen naar Amsterdam, Utrecht en Zwolle ??- Leuke ligging en woning met eigen parkeerplaats ??- Het woonhuis valt onder een vereniging van eigenaars - ??VVE bijdrage € 49,- per maand - ?Begane grond en 1e verdieping voorzien van vloerverwarming ?- ?Op loopafstand van het strand en de duinen - ??Aanvaarding in overleg Leuke en nuttige informatie: - cascadepark.nl - ??homerusmarkt.nl - ??takeabreakalmere.nl - ??stadennatuur.nl - ??vvvalmere.nl - ??duin.nl

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,21%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
5 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
191 m²
Inhalt
712 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
32 m²
Hinterhof Fläche
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1363

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.