Einwohner
232.650
Letztes Jahr: 2026
Fugaplantsoen 31
1312TG Almere • Flevoland
Verfügbar
€ 500.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850
2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850
Kaufpreis /m²: € 3.731
Fotoalbum
Bild 51
Beschreibung
Ruimte, licht, privacy én een heerlijke zonnige tuin: deze royale gezinswoning in Muziekwijk heeft alles in huis voor jarenlang woonplezier. Ben jij op zoek naar een royale en instapklare gezinswoning in de populaire Muziekwijk? Dan is deze verrassend ruime eengezinswoning aan de Fugaplantsoen 31 absoluut een bezichtiging waard! Deze goed onderhouden woning beschikt over een sfeervolle ronde erker aan de voorzijde, maar liefst 4 ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten én volop mogelijkheden om extra woonruimte te creëren, zoals een 5e slaapkamer of dakkapellen op zolder. Met een woonoppervlakte van circa 134 m² biedt deze woning alles wat je als gezin kunt wensen. Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanafprijs van € 500.000,- k.k. Biedingen vanaf deze prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Muziekwijk. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, kinderopvanglocaties en internationale scholen. Daarnaast woon je hier op korte afstand van winkels, horeca, recreatievoorzieningen, het Beatrixpark, de Noorderplassen en het Pampushout, ideaal voor wandelen, hardlopen en fietsen. Ook ben je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Almere Stad met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, terrassen en entertainment. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij het NS-station Almere Muziekwijk, diverse busverbindingen en uitvalswegen richting de Randstad. INDELING Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, modern toilet (volledig vernieuwd begin 2025) en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereik je de royale en tuingerichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen, brede schuifpui en de gunstige ligging geniet de woonkamer van bijzonder veel natuurlijke lichtinval. De gladgestucte muren zorgen voor een moderne en verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de half open keuken in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi oven-magnetron en heteluchtoven. De sfeervolle ronde erker geeft de keuken extra charme en biedt uitzicht over de brede, groene straat. Daarnaast beschikt de keuken over een gezellig zitje met drie barkrukken/stoelen, een fijne plek om samen te ontbijten, een kop koffie te drinken of gezellig aan te schuiven tijdens het koken. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de gehele dag én avond van de zon kunt genieten. Zelfs in de ochtend profiteer je al van de eerste zonuren. Zowel de voor- als achtertuin zijn eind 2020 volledig vernieuwd en modern aangelegd. Hierbij is gedacht aan comfort én uitstraling, met onder andere sierbestrating, tuinverlichting, een overkapping en extra dubbele stopcontactpunten. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime externe stenen berging met volop opbergruimte voor fietsen en tuinspullen én een eigen achterom. Door de gunstige ligging ten opzichte van de omliggende bebouwing ervaar je hier optimale privacy zonder inkijk van achterburen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, een separaat toilet (eveneens vernieuwd begin 2025) en de ruime badkamer. Dankzij de rechte gevels zijn alle kamers praktisch in te delen en voelen deze extra ruim aan. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Een raam in de voorgevel zorgt voor natuurlijke ventilatie en prettig daglicht. De slaapkamers zijn voorzien van nette vloeren en strak afgewerkte wanden. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met hoge nok en veel mogelijkheden. Momenteel beschikt deze verdieping over een royale vierde slaapkamer, een apart washok en veel praktische bergruimte achter de knieschotten. De overloop is recent volledig glad gestuct tot aan de nok, wat zorgt voor een luxe uitstraling. Dankzij de ruimte en indeling is het mogelijk om hier eenvoudig een 5e slaapkamer te realiseren of een praktische vliering toe te voegen. Tevens bestaat de mogelijkheid om aan beide zijden dakkapellen te plaatsen, waarmee nog meer woonoppervlakte gecreëerd kan worden. BIJZONDERHEDEN: • Woonoppervlakte circa 134 m² • Bieden vanaf € 500.000,- k.k. • Royale en lichte woonkamer met grote schuifpui • 4 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot 5 slaapkamers • Achtertuin op het zuidwesten met veel zon en privacy • Voor- en achtertuin vernieuwd in 2020 • Overkapping, tuinverlichting en extra buitenstopcontacten aanwezig • Twee moderne toiletten vernieuwd in 2025 • Gladgestucte wanden en recent gestucte zolderoverloop • Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel • Apart washok aanwezig • Veel bergruimte op zolder achter de knieschotten • Mogelijkheid tot plaatsen van twee dakkapellen • Kindvriendelijke en centrale woonomgeving • Nabij scholen, openbaar vervoer, winkels en recreatiegebieden Benieuwd geworden? Bekijk dan ook de uitgebreide online woningbrochure via: fugaplantsoen31.nl Aanvaarding in overleg. Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. English tekst below: Space, natural light, privacy, and a sunny southwest-facing garden: this spacious family home in Muziekwijk offers everything you need for comfortable family living. Are you looking for a spacious and move-in-ready family home in the popular Muziekwijk area of Almere? Then this surprisingly spacious terraced house at Fugaplantsoen 31 is definitely worth a viewing. This well-maintained property features a charming rounded bay window at the front, 4 generous bedrooms, a sunny southwest-facing backyard, and excellent possibilities to create additional living space, such as a 5th bedroom or dormer windows in the attic. With approximately 134 m² of living space, this home is ideal for families looking for space, comfort, and privacy. This property is offered with a starting price of €500,000 costs for buyer (“k.k.”). Offers from this amount will be seriously considered by the seller. The property is located in a quiet and family-friendly residential area on the edge of Muziekwijk. Nearby you will find schools, childcare facilities, international schools, shops, restaurants, and recreational areas such as the Beatrixpark, Noorderplassen, and Pampushout — perfect for walking, cycling, and running. The vibrant city centre of Almere is just minutes away and offers a wide range of shops, restaurants, terraces, and entertainment. Accessibility is excellent thanks to the nearby Almere Muziekwijk railway station, various bus connections, and direct roads towards the Randstad. Layout Ground Floor: Entrance hall with meter cupboard, modern toilet (renovated in early 2025), and staircase. The spacious garden-facing living room enjoys an abundance of natural light thanks to the large windows and wide sliding doors. Smooth plastered walls create a modern and stylish appearance. At the front is the semi-open L-shaped kitchen, equipped with built-in appliances including a dishwasher, ceramic hob, extractor hood, combination microwave oven, and convection oven. The rounded bay window adds character and offers pleasant views over the green street. The kitchen also includes a cosy breakfast/bar seating area. Garden: The beautifully landscaped backyard faces southwest, allowing you to enjoy the sun almost all day and evening. Both the front and rear gardens were completely renovated in 2020 and feature decorative paving, garden lighting, a covered seating area, and additional outdoor power outlets. The garden also offers a spacious detached stone storage shed and a private rear entrance. Thanks to the favourable positioning, the garden provides excellent privacy without overlooking rear neighbours. First Floor: Landing with access to three spacious bedrooms, a separate toilet (renovated in 2025), and a large bathroom with bathtub, walk-in shower, and double washbasin. The straight walls make all rooms practical and spacious. Second Floor: Spacious attic floor with a high ceiling ridge, currently featuring a large fourth bedroom, separate laundry room, and ample storage space behind the knee walls. The layout offers the possibility to create a 5th bedroom or install dormer windows on both sides for even more living space. HIGHLIGHTS: - Approximately 134 m² of living space - Starting price: €500,000 costs for buyer - Spacious and bright living room with large sliding doors - 4 generous bedrooms with potential for a 5th bedroom - Southwest-facing backyard with plenty of sun and privacy - Front and rear gardens renovated in 2020 - Covered seating area, garden lighting, and extra outdoor power outlets - Two modern toilets renovated in 2025 - Smooth plastered walls and recently plastered attic landing - Spacious bathroom with bathtub, walk-in shower, and double washbasin - Separate laundry room - Plenty of attic storage behind the knee walls - Possibility to add two dormer windows - Family-friendly and central residential location - Close to schools, public transport, shops, and recreational areas Curious to learn more? View the extensive online property brochure via: fugaplantsoen31.nl Acceptance in consultation. This information has been compiled with due care. No rights can be derived from its contents.
Hypothek berekenen
€ 500.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850
2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850
3,21%
Jährlich
%
€ 25.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 500.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- 142 m²
- Inhalt
- 454 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 1 m²
- Externe Berghalle
- 9 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1992
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Stadsverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordoosten
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 26-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Almere
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Almere
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 397.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9.313
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Ausbildungsstufe
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
44.910
Bezeichnung B
23.426
Bezeichnung C
17.093
Bezeichnung A+
5.524
Bezeichnung A++
2.958
Bezeichnung A+++
2.805
Bezeichnung A++++
1.450
Bezeichnung D
502
Bezeichnung E
105
Bezeichnung A+++++
42
Bezeichnung G
37
Bezeichnung F
29
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 360 • Strom: 2.910
Huurwoning
Gas: 270 • Strom: 2.100
Koopwoning
Gas: 330 • Strom: 2.980
Appartement
Gas: 200 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 320 • Strom: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 550 • Strom: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 490 • Strom: 3.560
Betriebsaktivität in Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer Häuser in Almere
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Monteverdistraat 11
1323AE Almere
€ 400.000 k.k.
€ 5.263/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 76 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Saturnussingel 322
1363RG Almere
€ 575.000 k.k.
€ 4.021/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 99 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Herman Gorterweg 8
1321TX Almere
€ 595.000 k.k.
€ 4.132/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 144 m²
- Fläche des Grundstücks
- 225 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Impalastraat 40
1338KM Almere
€ 450.000 k.k.
€ 3.689/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 152 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Eendrachtstraat 7
1335TL Almere
€ 445.000 k.k.
€ 4.045/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 141 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Bevrijdingstraat 10
1318AP Almere
€ 1.185.000 k.k.
€ 5.220/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 227 m²
- Fläche des Grundstücks
- 821 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Brancusistraat 3
1328ND Almere
€ 435.000 k.k.
€ 3.537/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 136 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Zeeduinweg 626
1361BG Almere
€ 2.495 p/m
€ 27/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
