Direkt zum Inhalt
Logo von Woonaccent Makelaars Almere NVM

Galjoenstraat 5

1335SR Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 659.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.040

2 % Übertragungssteuer (€ 13.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 674.540

Kaufpreis /m²: € 4.397

Fotoalbum

Galjoenstraat 5 Almere
Bild 69
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WIL je graag BEZICHTIGEN? Vraag gemakkelijk een bezichtiging aan via Funda. Deze woning wordt aangeboden met een "vanafprijs". Ruimte, luxe, comfort én duurzaamheid komen samen in deze uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning met royale uitbouw, vrijstaande garage en eigen oprit. Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Oostvaardersbuurt in Almere Buiten, aan de rand van natuurgebied de Oostvaardersplassen, woon je hier rustig en groen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is de afgelopen jaren op hoog niveau gemoderniseerd en beschikt onder andere over een royale uitgebouwde woonkamer, moderne woonkeuken, maar liefst 2 luxe badkamers, 4 ruime slaapkamers en 20 zonnepanelen. Dankzij de ruime opzet, hoogwaardige afwerking en praktische indeling is dit een ideale gezinswoning waar je zó in kunt. Ligging De woning ligt op een fijne locatie in de populaire Oostvaardersbuurt. In de directe omgeving bevinden zich scholen, een gezondheidscentrum, supermarkt, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en diverse speelgelegenheden. Daarnaast wandel of fiets je binnen enkele minuten naar de bossen en de Oostvaardersplassen. Begane grond Via de verzorgde voortuin en eigen oprit bereik je de entree van de woning. De hal beschikt over een modern toilet (2021) met vrijhangend closet, fonteintje en betegeling tot aan het plafond, een vernieuwde meterkast (2024), trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer. De royale tuingerichte woonkamer is over de volle breedte uitgebouwd met maar liefst 4 meter en biedt daardoor een heerlijke leefruimte. De sfeervolle houtkachel, grote schuifpui en het prettige lichtinval zorgen direct voor een warme en uitnodigende sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich bovendien een praktische achterhal die momenteel wordt gebruikt als bijkeuken en speelkamer voor kinderen, een perfecte multifunctionele ruimte. Vanuit hier is er tevens toegang tot de zijtuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne woonkeuken met een gezellige, over de volledige wand doorlopende bar met ruimte voor maar liefst 5 zitplaatsen. Een heerlijke plek om samen te ontbijten, uitgebreid te borrelen of gezellig bij te praten tijdens het koken. De keuken is uitgevoerd met een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 90 cm inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron, heteluchtoven en boiler. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie eiken parketvloer met comfortabele vloerverwarming en strak afgewerkte spachtelputz wanden. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, een was-/technische ruimte en de moderne badkamer. De royale slaapkamer aan de voorzijde beslaat de volledige breedte van de woning en beschikt over toegang tot een fijn balkon van circa 6 m². De luxe badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, wastafelmeubel, vrijhangend toilet, verwarmde spiegel, plafondhoge betegeling en een verlaagd plafond met inbouwspots. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-installatie. De gehele verdieping is afgewerkt met laminaatvloeren en strakke wandafwerking. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers over de volledige breedte van de woning en een praktische inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een moderne badkamer ensuite (2021) met douchecabine, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en inbouwverlichting. Ideaal als master bedroom, voor oudere kinderen of gasten. De verdieping is afgewerkt met laminaatvloer en de slaapkamer aan de achterzijde met een PVC-vloer en strak gestucte wanden en plafonds. Tuin en garage De fraai aangelegde achtertuin op het oosten welke in 2018 opnieuw is aangelegd biedt volop privacy en is verzorgd aangelegd met bestrating, borders, kunstgras, schuttingen, buitenkraan en diverse lichtpunten. Via de poort is er toegang tot de voortuin en oprit. Op de ruime oprit is plaats voor minimaal twee auto’s en daarnaast beschikt de woning over een laadpaal voor elektrisch rijden. De vrijstaande garage is voorzien van een elektrische deur, loopdeur en praktische plavuizenvloer. Bijzonderheden • Grootste type 2-onder-1-kapwoning van de straat • Royale uitbouw van 4 meter • 4 ruime slaapkamers • 2 moderne badkamers (2021) • Balkon van circa 6 m² • Vrijstaande garage en eigen oprit voor minimaal 2 auto’s • Laadpaal aanwezig • 20 zonnepanelen (14 uit 2020 en 6 uit 2024) • Vloerverwarming op de begane grond • Warmteterugwinning systeem • Trappen recent gerenoveerd (2025) • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 • Instapklare en energiezuinige woning Kortom Ben je op zoek naar een ruime, luxe afgewerkte en duurzame gezinswoning op een rustige en groene locatie in Almere Buiten? Dan is Galjoenstraat 5 absoluut een bezichtiging waard. Aanvaarding: zomer 2026

Hypothek berekenen

€ 659.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.040

2 % Übertragungssteuer (€ 13.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 674.540

3,21%

Jährlich

%

€ 32.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 659.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
268 m²
Inhalt
502 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
110 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1335

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.