Direkt zum Inhalt
Logo von Ilona Wolthuis Makelaardij

Galopstraat 32

1326RR Almere • Flevoland

Verkauft

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 3.674

Fotoalbum

Galopstraat 32 Almere
Bild 70
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimtelijk en licht wonen in een speelse split-level woning in de populaire Danswijk te Almere-Stad. Deze bijzondere split-level woning combineert ruimte, licht en comfort op een unieke manier. De speelse indeling met verschillende niveaus zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel. De lichte woonkamer en de hoge plafonds geven een gevoel van ruimte en een prachtige lichtinval. De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en straalt modern comfort uit. Buiten is het dubbel genieten: de woning beschikt niet alleen over een zonnige tuin op het zuiden, maar ook over een royaal dakterras, eveneens op het zuiden. Hier kunt u de hele dag door genieten van de zon en de rust. Kortom: een woning die u verrast door zijn speelse indeling, fijne lichtinval en perfecte buitenruimtes. Een plek waar u zich direct thuis voelt! De centrale ligging heeft meerdere pluspunten! Binnen enkele fietsminuten bereikt u niet alleen een treinstation, het Stadshart met winkels en gezellige restaurants maar ook scholen en een mooi wandelgebied. De uitvalswegen bereikt u binnen luttele autominuten. Bent u een boodschap vergeten... dan kunt u terecht in de supermarkt die op loopafstand ligt. Parkeren op het terrein voor de deur. GOED OM TE WETEN De vraagprijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. PLUSPUNTEN - Ruim woonoppervlakte van 132 m2 - Tuin en dakterras op het zuiden - Woon-/eetkeuken - Ruime woonkamer met hoge plafonds - Luxe badkamer 2021 - Platte dak vervangen in 2025 - Nabij uitvalswegen - Alle voorzieningen op loopafstand ENERGIELABEL B (label geldig tot december 2030) - ENERGIEZUINIG EN FINANCIEEL AANTREKKELIJK Een woning met energielabel B staat garant voor een hoge mate van energiezuinigheid. Dit betekent niet alleen een comfortabel binnenklimaat en lagere maandlasten voor gas en elektra, maar ook een woning die klaar is voor de toekomst. Dankzij goede isolatie en duurzame installaties gaat er minder energie verloren en profiteert u direct van lagere energiekosten. Daarnaast biedt een woning met energielabel B ook financiële voordelen bij het aanvragen van een hypotheek. Geldverstrekkers hanteren vaak ruimere leennormen voor energiezuinige woningen. Dat houdt in dat u bovenop uw maximale hypotheekbedrag vaak extra kunt lenen voor verduurzaming, of meer financiële ruimte krijgt omdat de energielasten lager zijn. Zo combineert u comfort, duurzaamheid en gunstige financieringsmogelijkheden. GEZINSVRIENDELIJK WONEN IN DE DANSWIJK TE ALMERE-STAD In de Danswijk geniet u van rust, ruimte en comfort. De woning ligt aan de voorzijde aan een kindvriendelijk hofje met speelvoorzieningen, waardoor kinderen veilig buiten kunnen spelen en buren elkaar makkelijk ontmoeten. De ligging is ideaal: binnen 3 minuten rijdt u de A6 of A27 op, naar het centrum van Almere fietst u in slechts 10 minuten, en ook het NS-station is op korte afstand bereikbaar. Zo combineert u rustig wonen met uitstekende bereikbaarheid. De Danswijk zelf staat bekend om zijn complete voorzieningen. Scholen, kinderopvang en sportclubs liggen in de directe omgeving, evenals buurtwinkels en een gezondheidscentrum. Daarnaast vindt u volop groen en recreatiemogelijkheden om samen te ontspannen. Een perfecte woonwijk voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid willen combineren. INDELING: Begane grond: entree, hal, toilet, provisieruimte, woon/eetkeuken, split level woonkamer. - Hal en keuken voorzien van een tegelvloer - Woonkamer met houten vloerdelen - Toilet voorzien van vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond - Wanden en plafond afgewerkt met glad stucwerk - Woonkamer met open haard - Complete en nette keuken voorzien van apparatuur - Openslaande deuren naar het terras - Woonkamer met hoog plafond Eerste verdieping: overloop, 3 kamers, badkamer, separaat toilet. - Verdieping voorzien van houten vloerdelen - Wanden afgewerkt met glad stucwerk - Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, betegeling tot aan het plafond, vernieuwd in 2021 Tweede verdieping: overloop, wasruimte, studio, dakterras. - Verdieping voorzien van houten vloerdelen Nieuwsgierig geworden? Wij laten graag de woning van binnen zien. Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: • Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
213 m²
Inhalt
479 m³
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1326

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.