Direkt zum Inhalt
Logo von HousingNOW

Globeplein 38

1334BV Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 474.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.330

2 % Übertragungssteuer (€ 9.480) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 485.330

Kaufpreis /m²: € 3.917

Fotoalbum

Globeplein 38 Almere
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

EXPATS EN STARTERS! VEILIG LEEFTIJDSBESTENDIG EN COMFORTABEL WONEN. In hartje centrum van Almere Buiten. Via de afgesloten gemeenschappelijke entree met bellentableau en brievenbussen heeft u toegang tot de lift, het trappenhuis en de externe berging. Stijlvol en ruime appartement met zonnig balkon, energielabel A en praktische indeling in het levendige Almere buiten Centrum. Het appartement is geluidsdicht zodat u geen last heeft van geluidsoverlast van buitenaf. Kortom, een heerlijk appartement wat absoluut een bezichtiging waard is! 2 stappen vanaf uw portiek en u bent in het winkelcentrum en de wekelijkse markt, evenementen, en kunt u genieten van de winkelende mensen en de avondzon. Comfortabel wonen en stadse levendigheid komen hier perfect samen. Gelegen midden in het bruisende centrum van Almere-Buiten. Met het NS-station, zwembad, winkels, horecagelegenheden letterlijk op steenworp afstand. Hier woont u met alles binnen handbereik in een modern appartement waar u zo in kunt trekken. Bent u net zo enthousiast als de rest? Neem dan snel contact op om een bezichtiging in te plannen. We maken graag kennis met u, welkom! Indeling Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een verzorgd complex en beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het balkon. De moderne open keuken is ingericht door een echte Chefkok en is voorzien van diverse apparatuur, aansluitend aparte bergkast met kastruimte, cv-opstelling en ruimte voor een wasmachine en droger. De 3 ruime slaapkamers bieden volop mogelijkheden – van een sfeervolle master bedroom tot een comfortabel werk- of hobbykamer. De badkamer beschikt over een douche, badkuip, toilet, dubbele wastafel en is volledig betegeld. Ook is er een 2e aparte toilet voor de gasten aanwezig. De woonkamer is voorzien van grote glaspartij met schuifpui naar het balkon. In de kelder vind je een eigen afsluitbare zeer ruime berging met aparte uitgang naar buiten om makkelijk je fiets te stallen. De ligging van dit appartement is simpelweg perfect. In de buurt vind je diverse scholen, sportvoorzieningen, supermarkten, slager, groente-, kaas- en visboer, alsmede het Shopping Centre Doemere. Comfortabel wonen in een modern appartement met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Of je nu houdt van levendigheid of juist van gemak, hier ervaar je het beste van twee werelden. Bijzonderheden • Centraal gelegen, Zicht op het hoofdplein in Almere Buiten vanuit een uitstekende hoek • Inpandig, zonnig en ruim balkon met veel privacy • Moderne keuken met granieten blad & wasbak met daarin luxe apparatuur, waaronder: vaatwasser/ American koelkast/ afzuigkap en 5-pits gasfornuis met ruime elektrische oven , magnetron • Combi-ketel en rookkanaal recent vervangen • Gemeubileerd; veel roerende zaken zijn eventueel over te nemen • Door energielabel A, ligging en nieuwe CV zijn de energiekosten laag • 3 ruime slaapkamers, aparte keuken, aparte WC en een zeer ruime open woonkamer • Complex met lift en video-intercom dus leeftijdsbestendig • gezonde VVE • Veel omliggend groen zoals parken, bos en de Oostvaardersplassen • De trein en bus zijn letterlijk om de hoek van dit appartement, binnen ongeveer een half uur is Amsterdam met het openbaar vervoer bereikbaar • Parkeren kan op het grote parkeerterrein achter de woning met parkeervergunning.

Hypothek berekenen

€ 474.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.330

2 % Übertragungssteuer (€ 9.480) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 485.330

3,21%

Jährlich

%

€ 23.700

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 474.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Inhalt
369 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
17-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1334

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.