Direkt zum Inhalt
Logo von De 4 Linden Makelaardij

Goudplevierweg 5

1349CC Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 1.075.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.350

2 % Übertragungssteuer (€ 21.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.098.350

Kaufpreis /m²: € 3.089

Fotoalbum

Goudplevierweg 5 Almere

Offenes Haus

Woensdag 10-06 van 17:00 tot 18:30

Bild 74
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Woensdag 10-06 van 17:00 tot 18:30

OPEN HUIS, woensdag 10 juni as van 17:00 tot 18:30 uur! Let op, deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Royale vrijstaande woonboerderij met 348 m² woonoppervlak en levensloopbestendig wonen in Oosterwold Aan de Goudplevierweg in het landelijke Oosterwold treft u deze indrukwekkende vrijstaande woonboerderij. Hier gaan rust, ruimte en vrijheid hand in hand. De woning is gunstig gelegen naast het project De Groen Eem, op korte afstand van winkelcentrum Oosterwold en vrijwel tegenover de biologische supermarkt. Dankzij de centrale ligging bereikt u binnen enkele minuten de A27 richting Utrecht en de A1 richting Amsterdam en Amersfoort. De villa is gebouwd in 1990 en staat op een royaal perceel van circa 2.005 m². Met maar liefst circa 348 m² woonoppervlak biedt deze woning uitzonderlijk veel leefruimte, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. De begane grond is volledig ingericht met alle woonfuncties, waaronder een slaapkamer met badkamer en sauna en suite. Dit maakt de woning ideaal als levensloopbestendige woning of, dankzij de riante indeling, geschikt voor dubbele bewoning of een kangoeroewoning. De inpandige garage van ongeveer 38 m² is binnendoor bereikbaar en leent zich uitstekend als werk- of hobbyruimte. Indeling Begane grond Via de ruime oprit, geschikt voor meerdere auto’s, bereikt u de entree met royale hal, gastentoilet en toegang tot de woonkamer en aparte keuken. De open hardhouten trap leidt naar de eerste verdieping. De sfeervolle living is ruim opgezet, voorzien van een grote ronde erker met veel lichtinval, een natuurstenen vloer en een haard. De dichte keuken in L-opstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur en grenst aan de bijkeuken met pantry. Vanuit hier bereikt u de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra opbergruimte. De inpandige garage is via deze ruimte toegankelijk. De slaapkamer op de begane grond beschikt over een inloopkast en een luxe, moderne badkamer en suite met ligbad, separate douche, tweede toilet, bidet, wastafelmeubel en een infraroodsauna. Eerste verdieping Overloop met toegang tot vier slaapkamers, waaronder een indrukwekkende master bedroom en een tweede royale kamer van circa 4 bij 8 meter. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van circa 15 m². De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, derde toilet en wastafelmeubel. Vliering Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Tuin De woning wordt omringd door een groene tuin aan drie zijden, met gazon, bomen en borders. Kenmerken • Vrijstaande villa met 348 m² woonoppervlak en circa 2.005 m² perceel • Levensloopbestendig met slaapkamer, badkamer en sauna op de begane grond • In totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers • Grote inpandige garage, geschikt als werk- of hobbyruimte • Ruime oprit voor meerdere auto’s; • Energielabel C; • CV-installatie op gas (huur gastank op het perceel); • Ouderdoms-, asbest- en niet bewonersclausule maken onderdeel uit van de koopovereenkomst; • Dak is recent nagelopen; • Woning aangesloten op het riool; • E-installatie dient gekeurd te worden; • Royale tuin rondom.

Hypothek berekenen

€ 1.075.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.350

2 % Übertragungssteuer (€ 21.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.098.350

3,21%

Jährlich

%

€ 53.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.075.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Woensdag 10-06 van 17:00 tot 18:30
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
348 m²
Fläche des Grundstücks
2005 m²
Inhalt
1443 m³
Sonstiger Innenraum
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2022, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en open ligging
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, 2 douches, dubbele wastafel, toilet, 2 wastafelmeubels, ligbad, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1349

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.