Direkt zum Inhalt
Logo von eXp Nederland

Haarlemplein 21

1324RT Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.062

Fotoalbum

Haarlemplein 21 Almere
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare maisonnettewoning op fijne locatie in Almere Stad - Ben je op zoek naar een fijne, instapklare woning waar je zó in kunt? Dan is Haarlemplein 21 in Almere absoluut het bekijken waard. Maisonnette op de bovenste verdieping, gelegen aan groen hofje en autovrij. Deze verzorgde maisonnettewoning combineert comfort, ruimte en een moderne afwerking met een praktische indeling. Met een woonoppervlakte van circa 78 m², twee slaapkamers, een nette keuken, een stijlvolle badkamer en een prettig balkon biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Of je nu je eerste woning koopt, kleiner wilt wonen of juist op zoek bent naar een comfortabele plek voor jezelf: hier hoef je niet eerst maanden te verbouwen. De basis is strak, neutraal en modern afgewerkt, waardoor je de woning eenvoudig naar eigen smaak kunt inrichten. Wonen met comfort en een moderne uitstraling: Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De woning is uitgevoerd in rustige, neutrale kleurstellingen met strak gestucte wanden en een frisse, moderne uitstraling. De woonkamer is licht en praktisch in te delen. De ingebouwde tv-kolom geeft de ruimte een luxe en eigentijdse uitstraling en zorgt voor een strak geheel. De keuken sluit hier mooi op aan. De wit-grijze kleurstelling past perfect bij de rest van de woning en zorgt voor een tijdloze, moderne look. Een fijne plek om te koken, borrelen of gewoon rustig de dag te starten met een kop koffie. Twee slaapkamers en een stijlvolle badkamer: De woning beschikt over twee slaapkamers. Ideaal als hoofdslaapkamer en extra kamer voor bijvoorbeeld een kinderkamer, werkkamer, logeerkamer of kastenkamer. De badkamer is strak en design waardig afgewerkt. Ook het separate toilet is modern uitgevoerd. Alles is netjes, fris en verzorgd, waardoor je hier met minimale inspanning direct comfortabel kunt wonen. Extra ruimte mogelijk: Een mooie plus is dat de woning in de toekomst nog verder te vergroten is. Door het plaatsen van een dakkapel kan er extra woonruimte worden gecreëerd, waardoor een derde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte mogelijk wordt. Ideaal voor wie nu al prettig wil wonen, maar ook graag de mogelijkheid houdt om de woning later mee te laten groeien met de eigen woonwensen. Fijne buitenruimte: Daarnaast beschikt de woning over circa 10 m² gebouwgebonden buitenruimte. Een fijne plek om buiten te zitten, even tot rust te komen of in de zomer te genieten van een drankje na het werk. Praktisch en energiezuinig wonen: Met energielabel A is deze woning ook op het gebied van energie goed voorbereid. Dat betekent comfortabel wonen met oog voor maandlasten en duurzaamheid. In combinatie met de instapklare staat maakt dit de woning extra aantrekkelijk voor kopers die zonder grote investeringen willen verhuizen. Ligging: Haarlemplein 21 ligt op een top locatie in Almere Stad. Voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het centrum van Almere Stad is op loop afstand bereikbaar. Hierdoor woon je rustig en praktisch, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Indeling: Entree met toegang tot de woning, toilet, meterkast, trap naar woonlaag 2 en garderobe. Woonverdieping: Lichte woonkamer met moderne afwerking, strak gestucte wanden en ingebouwde tv-kolom. Open of aangrenzende keuken in wit-grijze kleurstelling. Toegang tot de buitenruimte. Slaapverdieping: Twee slaapkamers, moderne badkamer en wasruimte met grote overloop. (met plaatsen van dakkapel kan 3e slaapkamer worden gerealiseerd) Bijzonderheden: • Instapklare maisonnettewoning op de bovenste verdieping; • Bouwjaar 1982; • Energielabel A; • Woonoppervlakte circa 80 m²; • Mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer (onder voorbehoud van VvE-goedkeuring); • Gebouwgebonden buitenruimte circa 10 m²; • 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers + aparte berging; • Moderne afwerking; • Op loopafstand van Almere-Centrum, en voorzieningen; • Service kosten VVE ca. € 90/p.mnd; • De getoonde prijs betreft een ‘bieden vanaf prijs’. Haarlemplein 21 is een woning waar je niet eerst doorheen hoeft te kijken, maar waar je direct mogelijkheden ziet. Strak afgewerkt, praktisch ingedeeld en vrijwel instapklaar. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een fijne plek in Almere, zonder grote verbouwing of extra investering vooraf. Voor een bezichtiging kunt u direct contact opnemen met de verkopend makelaar Sergio Weerwind via 0624719681 of via de bezichtigingsplanner van Funda.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

3,02%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
278 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1324

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.