Aller directement au contenu
Logo de eXp Nederland

Haarlemplein 21

1324RT Almere • Flevoland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.062

Galerie de photos

Haarlemplein 21 Almere
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare maisonnettewoning op fijne locatie in Almere Stad - Ben je op zoek naar een fijne, instapklare woning waar je zó in kunt? Dan is Haarlemplein 21 in Almere absoluut het bekijken waard. Maisonnette op de bovenste verdieping, gelegen aan groen hofje en autovrij. Deze verzorgde maisonnettewoning combineert comfort, ruimte en een moderne afwerking met een praktische indeling. Met een woonoppervlakte van circa 78 m², twee slaapkamers, een nette keuken, een stijlvolle badkamer en een prettig balkon biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Of je nu je eerste woning koopt, kleiner wilt wonen of juist op zoek bent naar een comfortabele plek voor jezelf: hier hoef je niet eerst maanden te verbouwen. De basis is strak, neutraal en modern afgewerkt, waardoor je de woning eenvoudig naar eigen smaak kunt inrichten. Wonen met comfort en een moderne uitstraling: Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De woning is uitgevoerd in rustige, neutrale kleurstellingen met strak gestucte wanden en een frisse, moderne uitstraling. De woonkamer is licht en praktisch in te delen. De ingebouwde tv-kolom geeft de ruimte een luxe en eigentijdse uitstraling en zorgt voor een strak geheel. De keuken sluit hier mooi op aan. De wit-grijze kleurstelling past perfect bij de rest van de woning en zorgt voor een tijdloze, moderne look. Een fijne plek om te koken, borrelen of gewoon rustig de dag te starten met een kop koffie. Twee slaapkamers en een stijlvolle badkamer: De woning beschikt over twee slaapkamers. Ideaal als hoofdslaapkamer en extra kamer voor bijvoorbeeld een kinderkamer, werkkamer, logeerkamer of kastenkamer. De badkamer is strak en design waardig afgewerkt. Ook het separate toilet is modern uitgevoerd. Alles is netjes, fris en verzorgd, waardoor je hier met minimale inspanning direct comfortabel kunt wonen. Extra ruimte mogelijk: Een mooie plus is dat de woning in de toekomst nog verder te vergroten is. Door het plaatsen van een dakkapel kan er extra woonruimte worden gecreëerd, waardoor een derde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte mogelijk wordt. Ideaal voor wie nu al prettig wil wonen, maar ook graag de mogelijkheid houdt om de woning later mee te laten groeien met de eigen woonwensen. Fijne buitenruimte: Daarnaast beschikt de woning over circa 10 m² gebouwgebonden buitenruimte. Een fijne plek om buiten te zitten, even tot rust te komen of in de zomer te genieten van een drankje na het werk. Praktisch en energiezuinig wonen: Met energielabel A is deze woning ook op het gebied van energie goed voorbereid. Dat betekent comfortabel wonen met oog voor maandlasten en duurzaamheid. In combinatie met de instapklare staat maakt dit de woning extra aantrekkelijk voor kopers die zonder grote investeringen willen verhuizen. Ligging: Haarlemplein 21 ligt op een top locatie in Almere Stad. Voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het centrum van Almere Stad is op loop afstand bereikbaar. Hierdoor woon je rustig en praktisch, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Indeling: Entree met toegang tot de woning, toilet, meterkast, trap naar woonlaag 2 en garderobe. Woonverdieping: Lichte woonkamer met moderne afwerking, strak gestucte wanden en ingebouwde tv-kolom. Open of aangrenzende keuken in wit-grijze kleurstelling. Toegang tot de buitenruimte. Slaapverdieping: Twee slaapkamers, moderne badkamer en wasruimte met grote overloop. (met plaatsen van dakkapel kan 3e slaapkamer worden gerealiseerd) Bijzonderheden: • Instapklare maisonnettewoning op de bovenste verdieping; • Bouwjaar 1982; • Energielabel A; • Woonoppervlakte circa 80 m²; • Mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer (onder voorbehoud van VvE-goedkeuring); • Gebouwgebonden buitenruimte circa 10 m²; • 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers + aparte berging; • Moderne afwerking; • Op loopafstand van Almere-Centrum, en voorzieningen; • Service kosten VVE ca. € 90/p.mnd; • De getoonde prijs betreft een ‘bieden vanaf prijs’. Haarlemplein 21 is een woning waar je niet eerst doorheen hoeft te kijken, maar waar je direct mogelijkheden ziet. Strak afgewerkt, praktisch ingedeeld en vrijwel instapklaar. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een fijne plek in Almere, zonder grote verbouwing of extra investering vooraf. Voor een bezichtiging kunt u direct contact opnemen met de verkopend makelaar Sergio Weerwind via 0624719681 of via de bezichtigingsplanner van Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

3,02%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
278 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1324

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.