Einwohner
232.650
Letztes Jahr: 2026
Harderwijkoever 107
1324HE Almere • Flevoland
Verfügbar
€ 380.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.450
2 % Übertragungssteuer (€ 7.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 389.450
Kaufpreis /m²: € 3.878
Fotoalbum
Beschreibung
BVM biedt aan dit fraaie zeer ruime 3 kamer appartement op de 1e verdieping met balkon nabij recreatieplas Weerwater in Almere Stedenwijk. Wat valt speciaal op aan deze woning: • Verrassend veel ruimte • Woonkamer + keuken maar liefst 45 m2 • Beschut dakterras van 27 m2 • Goed geïsoleerde woning energielabel A • Eigen inpandige parkeerplaats • Interne berging /bijkeuken + een externe berging • Twee royale slaapkamers • Ruime badkamer • Fraaie open keuken • Lift voorziening • Ruime, gratis parkeermogelijkheden • Directe ligging bij binnenhaven en verbinding met Weerwater • Ideale omgeving: Stadsvoorzieningen in de buurt, natuur, strand, water, maar ook directe verbinding naar A6 en A27 Indeling: Entree: Via de openbare weg komt u bij het appartementsgebouw Boulevardflat 4 met veel openbare parkeerplaatsen. Hal: Bij binnenkomst krijgt u de eerste indruk van het appartementsgebouw. Het interieur is goed onderhouden. De centrale hal geeft toegang tot de bergingen, inpandige garage, trapopgang en lift naar de appartementen. Bij binnenkomst van het appartement komt u in de ruime hal. Vanuit hier met een deur naar de woonkamer met keuken, slaapkamer, badkamer en separaat toilet. Keuken: Vanuit de hal kom je eerst in de open keuken. Deze is goed onderhouden, strak uitgevoerd met een lichte tint. Tevens voorzien van koelkast, vaatwasser, combi oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Inpandige berging: Achter de keuken bevindt zich de inpandige berging. Deze is ideaal om te bouwen als bijkeuken. Badkamer en apart toilet: Vanuit de hal komt u in de royale badkamer. Deze is ruim 6,5 m2 en voorzien van een bad, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. In de hal is een separaat toilet. Woonkamer: De woonkamer heeft samen met de open keuken een lengte van ruim 10 meter en is voorzien van een loopdeur naar het enorme terras. Hier kun je heerlijk genieten van de ondergaande zon door de ligging op het westen. Alle kamers zijn voorzien van laminaat. Slaapkamers: Via de hal kom je in de grootste slaapkamer en via de woonkamer in de tweede slaapkamer allemaal met vensters op het terras. Omgeving: Een unieke combinatie van voorzieningen op loop- of fietsafstand. Ligging van het gebouw direct aan het weerwater met een binnenhaven. Veel groen en recreatie rondom deze plas. Kinderopvang en scholen om de hoek. Stadsvoorzieningen iets verder. Op fietsafstand, gezondheidscentrum, theater, strand, winkels enz. Daarnaast via de auto dichtbij de uitvalsweg A6 en A27 Voorts: De VvE is gezond en het complex is goed onderhouden. Bijdrage per maand bedraagt € 265,- Tenslotte: Extra grote berging te koop. Niet bij de prijs inbegrepen ,maar wel beschikbaar bij belangstelling . Het betreft de aankoop van een extra inpandige dubbele berging ,met openslaande deuren. Zeer geschikt als klusruimte. Prijs op aanvraag. Formaat : 11,43 m2 (390x293 cm) Ligging : in de 1e parkeergarage bij Vollenhoveschans/urkwal Bergruimte : 597 Vraagprijs € 380.000,00 kk Oplevering in overleg >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>English>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> Description Harderwijkoever 107 BVM offers this beautiful, very spacious 3-room apartment on the 1st floor with a balcony near the Weerwater recreational lake in Almere Stedenwijk. What stands out about this property: • Surprisingly spacious • Living room + kitchen measuring no less than 45 m² • Sheltered roof terrace of 27 m² • Well-insulated home with energy label A • Private indoor parking space • Internal storage / utility room + an external storage unit • Two spacious bedrooms • Spacious bathroom • Beautiful open kitchen • Elevator • Ample free parking options • Direct location near the inner harbor and connection to Weerwater • Ideal surroundings: City amenities nearby, nature, beach, water, but also a direct connection to the A6 and A27 Layout: Entrance: Via the public road, you arrive at the Boulevardflat 4 apartment building with many public parking spaces. Hall: Upon entering, you get your first impression of the apartment building. The interior is well-maintained. The central hall provides access to the storage units, indoor garage, staircase, and elevator to the apartments. Upon entering the apartment, you arrive in the spacious hall. From here, a door leads to the living room with kitchen, bedroom, bathroom, and separate toilet. Kitchen: From the hall, you first enter the open kitchen. This is well-maintained, sleekly finished in a light shade. It is also equipped with a refrigerator, dishwasher, combination oven, induction hob, and extractor hood. Indoor storage: The indoor storage unit is located behind the kitchen. This is ideal for conversion into a utility room. Bathroom and separate toilet: From the hall, you enter the spacious bathroom. This measures over 6.5 m² and is equipped with a bathtub, vanity unit, and washing machine connection. There is a separate toilet in the hall. Living room: The living room, together with the open kitchen, has a length of over 10 meters and features a door leading to the enormous terrace. Here, you can enjoy the beautiful sunset thanks to the west-facing location. All rooms feature laminate flooring. Bedrooms: You enter the largest bedroom via the hallway and the second bedroom via the living room, all with windows overlooking the terrace. Surroundings: A unique combination of amenities within walking or cycling distance. The building is situated directly on the Weerwater lake with an inner harbor. Plenty of greenery and recreational opportunities surround this lake. Childcare and schools are just around the corner. City amenities are a little further away. Within cycling distance: health center, theater, beach, shops, etc. Additionally, it is close to the A6 and A27 arterial roads by car. Furthermore: The Owners' Association is financially sound and the complex is well-maintained. The monthly contribution amounts to € 265. Finally: Extra-large storage unit for sale. Not included in the price, but available upon request. This concerns the purchase of an extra indoor double storage unit with double doors. Very suitable as a workshop space. Price on request. Size: 11.43 m² (390x293 cm) Location: in the 1st parking garage at Vollenhoveschans/Urkwal Storage space: 597 m² Asking price € 380,000.00 buyer's costs Completion in consultation
Hypothek berekenen
€ 380.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.450
2 % Übertragungssteuer (€ 7.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 389.450
3,02%
Jährlich
%
€ 19.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 380.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 98 m²
- Inhalt
- 322 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 27 m²
- Externe Berghalle
- 14 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1984
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Stadsverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Parken
- Openbaar parkeren en parkeergarage
- Garagenart
- Parkeerkelder
Planung
- Seit dem Angebot
- 21-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Almere
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Almere
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 397.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9.313
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Ausbildungsstufe
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
44.910
Bezeichnung B
23.426
Bezeichnung C
17.093
Bezeichnung A+
5.524
Bezeichnung A++
2.958
Bezeichnung A+++
2.805
Bezeichnung A++++
1.450
Bezeichnung D
502
Bezeichnung E
105
Bezeichnung A+++++
42
Bezeichnung G
37
Bezeichnung F
29
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 360 • Strom: 2.910
Huurwoning
Gas: 270 • Strom: 2.100
Koopwoning
Gas: 330 • Strom: 2.980
Appartement
Gas: 200 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 320 • Strom: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 550 • Strom: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 490 • Strom: 3.560
Betriebsaktivität in Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer Häuser in Almere
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Sprietzeil 5
1319EB Almere
€ 540.000 k.k.
€ 4.186/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 181 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Marco Poloroute 13
1363LA Almere
€ 675.000 k.k.
€ 3.629/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 186 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Albaststraat 3
1339GT Almere
€ 640.000 k.k.
€ 3.459/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 185 m²
- Fläche des Grundstücks
- 259 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Gerrit Th. Rotmanlaan 21
1336AP Almere
€ 545.000 k.k.
€ 3.838/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 204 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Nobellaan 45
1341BJ Almere
€ 935.000 k.k.
€ 5.137/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 182 m²
- Fläche des Grundstücks
- 195 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
P.J.H. Cuypersstraat 22
1333PB Almere
€ 425.000 k.k.
€ 4.048/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 151 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Willem Gertenbachstraat 81
1318AK Almere
€ 549.000 k.k.
€ 3.866/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 170 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Monteverdistraat 11
1323AE Almere
€ 400.000 k.k.
€ 5.263/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 76 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
