Direkt zum Inhalt
Logo von Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Ierlandstraat 18

1363DK Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Ierlandstraat 18 Almere
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar en licht 3-kamerappartement op een goede locatie in Almere Poort! Bijzonderheden: - Modern en instapklaar appartement; - Beschikt over 2 slaapkamers; - Gelegen op de 2e verdieping met vrij uitzicht vanaf het balkon; - Geheel voorzien van vloerverwarming; - Voorzien van kunststof en houten kozijnen met HR++ beglazing; - Ramen voorzien van horren; - Zonnepanelen voor gemeenschappelijk gebruik; - Servicekosten €144,63,- per maand; - Oplevering in overleg. Let op, de genoemde prijs betreft een bieden vanaf-prijs. Ligging: Bent u op zoek naar een modern, sfeervol appartement met veel licht, een vrij gevoel en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit fraaie 3-kamerappartement op de tweede verdieping van het geliefde complex Corsini 3 in het Europakwartier absoluut een bezichtiging waard. De woning heeft een aantrekkelijke semi-vrije ligging en bevindt zich in een levendige, maar rustige woonomgeving. Op loopafstand vindt u onder andere supermarkten, de Homerusmarkt, scholen, een gezondheidscentrum en diverse horecagelegenheden. Ook het populaire Almeerderstrand en de duinen van Duin liggen op korte afstand, waardoor u optimaal kunt genieten van ontspanning en recreatie. De bereikbaarheid is uitstekend. Met een bushalte om de hoek, station Almere Poort in de nabijheid en een snelle aansluiting op de A6 bent u in korte tijd in Amsterdam, Lelystad of elders in de Randstad. Een ideale locatie voor forenzen die comfortabel willen wonen in een groene en moderne wijk. Indeling: Bij binnenkomst in het verzorgde appartementencomplex treft u de centrale entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de verdiepingen via de lift of het trappenhuis. Op de begane grond beschikt u over een eigen berging voorzien van elektra. Op de tweede verdieping bereikt u via de galerij de entree van het appartement. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken en beschikt over de meterkast met glasvezelaansluiting, een modern toilet met fonteintje en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer vormt het hart van de woning en valt direct op door de grote raampartijen die zorgen voor een heerlijke lichtinval. Dankzij de semi-vrije ligging geniet u van een prettig uitzicht en veel privacy. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon op het noordoosten, voorzien van een praktische hordeur, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. De moderne woonkeuken is stijlvol uitgevoerd en praktisch ingericht met een vaste kastenwand en een centraal spoeleiland. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een recent vernieuwde afzuigkap, een combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een ideale plek voor kookliefhebbers en gezellige avonden met familie of vrienden. De gehele woonruimte is afgewerkt met strak gestuukte wanden en plafonds, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. De nette laminaatvloer in combinatie met comfortabele vloerverwarming maakt het geheel compleet. Verder beschikt de woning over twee goed bemeten slaapkamers met grote ramen en horren. De wanden in de slaapkamers zijn keurig gestuukt. Vanuit de hoofdslaapkamer was oorspronkelijk directe toegang tot de badkamer aanwezig; deze situatie kan eenvoudig weer worden hersteld indien gewenst. De volledig betegelde badkamer is ruim en compleet uitgevoerd met een inloopdouche voorzien van regen- en handdouche, een tweede toilet, handdoekradiator en een modern wastafelmeubel met verlichte spiegel. Dankzij zowel een raam als mechanische ventilatie profiteert u hier van een aangenaam binnenklimaat. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

3,02%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Inhalt
283 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1363

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.