Direkt zum Inhalt
Logo von inter immo Makelaardij B.V.

Jaap ter Haarstraat 28

1321LE Almere • Flevoland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 3.970

Fotoalbum

Jaap ter Haarstraat 28 Almere
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Jaap ter Haarstraat 28 is gelegen in de rustige en groene Literatuurwijk van Almere, een kindvriendelijke buurt die perfect is voor gezinnen. De wijk kenmerkt zich door brede straten en veel groenvoorzieningen. In de directe omgeving vindt u diverse speeltuinen, scholen en sportfaciliteiten, waardoor kinderen veilig kunnen opgroeien en een actieve levensstijl kunnen ontwikkelen. Voor de dagelijkse boodschappen en horeca bent u binnen enkele minuten bij lokale winkels en supermarkten, terwijl grotere winkelcentra zoals Citymall Almere eenvoudig bereikbaar zijn. De Literatuurwijk biedt daarnaast uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en de nabijheid van uitvalswegen zoals de A6, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad snel bereikbaar zijn. Voor ontspanning en recreatie liggen parken, waterpartijen en fietspaden op loop- of fietsafstand, ideaal voor wandelingen, sportieve activiteiten of een rustige middag buiten. Begane grond Via de entree bereikt u de hal met toilet met fonteintje, dat in 2020 volledig is gerenoveerd, toegang tot de 1e slaapkamer en toegang tot de woonkamer met open keuken. De woning beschikt over een ruime tuingerichte woonkamer die dankzij de grote raampartijen een directe verbinding met de tuin biedt. Deze lichtinval creëert een sfeervolle en open leefruimte. De open keuken is onderdeel van de woonkamer en is voorzien van divers inbouwapparatuur, waaronder een inductieplaat, oven, magnetron. De keuken is ook voorzien van een losse koelkast en vriezer. Daarnaast biedt de keuken voldoende opbergruimte. Op de begane grond bevindt zich een praktische slaapkamer, die veelzijdig inzetbaar is. Deze ruimte is ideaal als logeer- of gastenkamer, thuiswerkplek of zelfs als speelkamer voor kinderen. Door de ligging op de begane grond is de kamer gemakkelijk toegankelijk en biedt hij extra comfort en flexibiliteit binnen de woning. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. De gehele woning is voorzien van horren. Ook is er is een camera systeem rondom het hele huis. Eerste verdieping Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping, die beschikt over drie ruime en lichte slaapkamers. De grote slaapkamer is op te splitsen, waardoor er eenvoudig een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd Deze kamers zijn uitstekend geschikt voor kinderen, een thuiskantoor of logeerkamers, en bieden voldoende ruimte en comfort voor het hele gezin. De overloop is voorzien van een airco waardoor die de gehele verdieping verkoelt. De badkamer die volledig is gerenoveerd in 2020 op deze verdieping is modern, stijlvol en volledig betegeld, waardoor hij een luxe en verzorgde uitstraling heeft. Hij is voorzien van een ligbad, een separate douche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. Dankzij deze complete inrichting kunt u hier ontspannen, genieten van een rustige start van de dag of even tot rust komen na een drukke dag. De badkamer is volledig voorzien van vloerverwarming. De combinatie van de moderne afwerking, praktische indeling en volledige betegeling maakt de badkamer tot een echte eyecatcher op deze verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime slaapkamer, die dankzij de slimme indeling veel licht en comfort biedt. De kamer is voorzien van een airco, waardoor het hier op warme dagen heerlijk koel blijft en u optimaal kunt ontspannen. Vanuit deze slaapkamer heeft u directe toegang tot het balkon, een fijne plek om te genieten van de frisse lucht, een kop koffie in de ochtend of het uitzicht over de groene omgeving. Ook heeft u via deze verdieping toegang tot de vliering waar u in het hoogste deel van de woning gemakkelijk uw spullen kunt opbrengen. Deze verdieping is in 2020 volledig gerenoveerd. Tuin De modern volledig betegelde tuin is onderhoudsvriendelijk en heeft voldoende ruimte om een leuke speelplek voor de kinderen te creëren of een heerlijke loungeplek voor uzelf. De overkapping met berging maakt dat u de tuin ook in de iets minder warme dagen kunt gebruiken en u daardoor optimaal van het buitenleven kunt genieten. Bijzonderheden - Energielabel A - Kwadrantwoning van 170m2; - 5 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond - Eigen parkeerplek; - Oplevering in overleg - Bieden vanaf € 675.000 K.K. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning (kwadrant woning)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
170 m²
Fläche des Grundstücks
289 m²
Inhalt
549 m³
Gebäude mit Außenbereich
45 m²
Externe Berghalle
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1321

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.