Direkt zum Inhalt
Logo von De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Jacques Brelweg 36

1311HG Almere • Flevoland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.250

Fotoalbum

Jacques Brelweg 36 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een schitterende locatie in de populaire en kindvriendelijke "Muziekwijk", gelegen eengezinswoning met 4 slaapkamers, een keurige inbouwkeuken, een nette badkamer en een verzorgd aangelegde tuin met een eigen praktijkruimte! De woning is goed onderhouden en geïsoleerd (energielabel A) en verder voorzien van kunststof kozijnen, een dakkapel op de eerste verdieping en een riant balkon met ligging op het westen op de tweede verdieping. Deze woning is gebouwd in 1992, gemoderniseerd vanaf 2001 - heden, gesitueerd op een perceel van 132 m2 eigen grond en biedt met een woonoppervlakte van 100 m2 een heerlijk (t)huis voor u of uw gezin! De woning heeft een perfecte ligging, de wijk is ruim en groen opgezet met vele speelplaatsen en waterpartijen. U hoeft voor uw dagelijkse boodschappen niet ver te lopen, op een paar minuten loopafstand is er namelijk een supermarkt te vinden. Op fietsafstand vindt u het winkelcentrum van de "Muziekwijk" en een treinstation, maar ook het stadshart van Almere is op korte afstand gelegen. Andere voorzieningen zoals (internationale-) scholen, strand, bos, park, winkels, gezondheidscentrum en openbaar vervoer liggen in de nabije omgeving. Ook de uitvalswegen naar de randstad zijn snel bereikbaar. Kortom: deze schitterende eengezinswoning met 4 slaapkamers en eigen praktijkruimte in de "Muziekwijk" is klaar om te betrekken. Mis deze kans niet en kom dit prachtige huis zelf ervaren! "Nu bieden vanaf € 425.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 425.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de meterkast (2024), toiletruimte, garderobe, bergkast, trapopgang naar de verdieping en toegang naar de woonkamer. Een heerlijke tuingerichte woonkamer met grote raampartijen (veel lichtinval), een praktische bergkast en een deur naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keurige inbouwkeuken (2006) in U-opstelling, welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast (2023), vriezer (2023), vaatwasser (2020), oven (2024), een 4-pits inductiekookplaat (2023) en een afzuigkap. Ruime opstelmogelijkheden voor een eettafel, waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (ca. 12 / 9 / 8 m2), waarbij de 2 slaapkamers aan de achterzijde profiteren van een dakkapel (2001). Volledig betegelde badkamer met een ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan, een designradiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. 2e Verdieping: Overloop met de opstelplaats van de wasmachine/droger, de mechanische ventilatie box, een dakraam, een deur naar het balkon en veel praktische bergruimte. Toegang tot de 4e slaapkamer (ca. 9 m2) met een dakraam en een deur naar het balkon. Het balkon is bijzonder ruim te noemen (ca. 11 m2), heeft een ligging op het westen en geeft een heerlijk weids uitzicht over de wijk. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De verzorgd aangelegde tuin is gelegen op het oosten en voorzien van een groot terras met bestrating, borders met bomen en beplanting, een houten berging (ca. 6 m2) en een multifunctionele ruimte (ca. 12 m2 / 2011) met eigen toilet. Deze ruimte kan voor diverse doeleinden gebruikt worden, denk hierbij aan een praktijk aan huis, mantelzorg, mancave of een fijne plek voor de kinderen. De tuin is onderhoudsarm aangelegd, wordt omheind middels schuttingen, geeft veel privacy en is tevens toegankelijk middels een praktische achterom. * Op een schitterende locatie in de populaire en kindvriendelijke "Muziekwijk", gelegen eengezinswoning * De woning is voorzien van 4 slaapkamers, een keurige inbouwkeuken (2006) en een nette badkamer * De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken * Ruim balkon (11 m2) op de 2e verdieping met een ligging op het westen en een weids uitzicht over de wijk * Het platte dak van de woning is preventief vervangen in 2022 * De gevels zijn middels hoge druk gereinigd en geïmpregneerd rondom 2015 * Verzorgd aangelegde tuin met veel privacy en een praktijkruimte (ca. 12 m2 / 2011) met eigen toilet * De praktijkruimte is geïsoleerd en wordt verwarmd middels stadsverwarming * De woning heeft een perfecte ligging, nabij alle denkbare voorzieningen * De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet * Woonoppervlak: 100 m2 * Kaveloppervlak: 132 m2 eigen grond * Bouwjaar: 1992 * Energielabel: A Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
132 m²
Inhalt
379 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
73 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1311

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.