Direkt zum Inhalt
Logo von Rademakelaars

Lastdragerstraat 65

1335VB Almere • Flevoland

Verkauft

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 3.619

Fotoalbum

Lastdragerstraat 65 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

FOR ENGLISH SCROLL DOWN. INSTAPKLAAR, MODERN EN TOT IN DE PUNTJES AFGEWERKT! In de populaire en nette Oostvaardersbuurt in Almere staat deze instapklare woning die werkelijk alles heeft wat u zoekt. Sinds 2021 is de woning volledig gemoderniseerd, met oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen. Van keuken tot badkamer, van vloeren tot verlichting, alles is vernieuwd en met smaak uitgevoerd. Hier hoef je echt niets meer aan te doen: alleen jouw meubels neerzetten en genieten! LET OP: DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS. INDELING EN AFWERKING BEGANE GROND Via de entree betreedt u de hal met de meterkast en het moderne toilet. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime en lichte woonkamer, waar het strakke stuc- en spuitwerk, de moderne laminaatvloer en de sfeervolle wandpanelen direct opvallen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en een eethoek met uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken (geplaatst in juni 2021). Deze is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, een strak werkblad, kokend waterkraan en voldoende kastruimte. Een heerlijke plek om te koken en samen te komen. Via de woonkamer bereikt u de verzorgde achtertuin, die in 2022 is opgehoogd en opnieuw bestraat. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een achterom en een ruime berging met gelijk sluitende cilindersloten (SKG-2) voor het gehele object. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping treft u twee keurig afgewerkte slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer in 2023 is voorzien van een airco-installatie. Ideaal voor warme zomerdagen. Alle slaapkamers zijn strak gestuct en voorzien van nieuwe vloeren en raamdecoratie (2021). De overloop en trappen zijn bekleed met vloerbedekking en voorzien van moderne zwarte stalen leuningen, wat de woning een eigentijdse uitstraling geeft. De badkamer, eveneens vernieuwd in 2021, is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, modern wastafelmeubel en stijlvolle betegeling. TWEEDE VERDIEPING Op zolder bevindt zich een ruime, lichte verdieping die perfect kan dienen als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Dankzij de aanwezige bekabelde netwerkaansluiting is dit een ideale plek voor thuiswerken. Ook bevind zich hier de wasmachine aansluiting met voldoende ruimte voor opslag. De zolderkamer is uitgerust met een Velux dakraam, wat zorgt voor extra lichtinval. COMFORT EN TECHNIEK Ook technisch is deze woning helemaal bij de tijd. De elektrische installatie is in 2021 aangepast naar 3-fase, inclusief aansluiting voor een laadpaal (de laadpaal zelf gaat mee). De woning beschikt over glasvezel en bekabelde netwerkaansluitingen op elke verdieping. Het bekabelde camerasysteem van Bascom (voor- en achtertuin) biedt extra veiligheid. In 2025 is bovendien een nieuwe Bosch combimagnetron geplaatst. Zowel in voor- als achtertuin zijn buitenkranen aanwezig. ENERGIEZUINIG EN ONDERHOUDSARM Met energielabel A is deze woning niet alleen duurzaam, maar ook energiezuinig in gebruik. De buitenschilderwerken van de begane grond zijn in 2025 nog uitgevoerd, waardoor ook het onderhoud uitstekend op orde is. SAMENVATTING - ENERGIELABEL A - VOLLEDIG GEMODERNISEERD SINDS 2021 - NIEUWE KEUKEN, BADKAMER EN TOILET - NIEUW STUCWERK, VLOEREN, BINNENDEUREN EN TRAPLEUNINGEN - AIRCO IN GROTE SLAAPKAMER (2023) - ELEKTRISCHE INSTALLATIE (3-FASE) EN GLASVEZEL - BEKABELDE NETWERKAANSLUITINGEN OP ELKE VERDIEPING - BEKABELD CAMERASYSTEEM (VOOR- EN ACHTERTUIN) - TUIN OPGEHOOGD EN OPNIEUW BESTRAAT (2022) - RECENT BUITENSCHILDERWERK BEGANE GROND (2025) KORTOM: een instapklare, energiezuinige woning met een moderne uitstraling, tot in de puntjes afgewerkt en volledig klaar voor de toekomst. Hier geniet u van comfort, stijl én zorgeloos woonplezier! MOVE-IN READY, MODERN, AND FINISHED TO PERFECTION! In the popular and well-maintained Oostvaardersbuurt in Almere, you’ll find this move-in-ready home that truly has everything you’re looking for. Since 2021, the property has been completely modernized with great attention to detail and the use of high-quality materials. From the kitchen to the bathroom, from flooring to lighting — everything has been renewed and tastefully designed. All you have to do is bring your furniture and start enjoying your new home! PLEASE NOTE: the property is offered with an asking price starting from. LAYOUT AND FINISHESGround floor Through the entrance you access the hallway, which includes the meter cupboard and a modern toilet. From here, you enter the spacious and bright living room, where the sleek plasterwork, modern laminate flooring, and stylish wall panels immediately catch the eye. The living room offers ample space for both a comfortable sitting area and a dining area overlooking the garden. At the front of the house, you’ll find the modern open kitchen (installed in June 2021), equipped with high-quality built-in appliances, a sleek worktop, a boiling-water tap, and plenty of cupboard space — the perfect place for cooking and gathering. From the living room you access the well-maintained backyard, which was raised and newly paved in 2022. The garden is designed to be low-maintenance and features a back entrance as well as a spacious shed with matching SKG-2 certified locks throughout the property. First floor The first floor offers two beautifully finished bedrooms. The larger bedroom was fitted with an air-conditioning unit in 2023 — ideal for warm summer days. All bedrooms feature smooth plastered walls, new flooring, and window coverings (2021). The landing and stairs are carpeted and fitted with modern black steel handrails, adding a contemporary touch to the home. The bathroom, also fully renovated in 2021, is luxuriously finished with a walk-in shower, modern vanity unit, and elegant wall tiles. Second floor The attic offers a bright and spacious additional level — perfect as an extra bedroom, office, or hobby room. Thanks to the wired network connection, it’s ideal for working from home. Here you’ll also find the washing machine connection and additional storage space. The Velux skylight provides excellent natural light. COMFORT AND TECHNICAL FEATURES The home is also completely up to date from a technical standpoint. The electrical installation was upgraded to a 3-PHASE CONNECTION IN 2021, including wiring for an EV charging station (charger itself excluded). The house is equipped with FIBER INTERNET and WIRED NETWORK POINTS ON EVERY FLOOR. A BASCOM WIRED CAMERA SYSTEM (front and back) provides extra security. In 2025, a NEW BOSCH COMBINATION MICROWAVE was installed. Both the front and back gardens are equipped with outdoor water taps. ENERGY-EFFICIENT AND LOW-MAINTENANCE With ENERGY LABEL A, this home is both sustainable and energy-efficient. The exterior paintwork on the ground floor was renewed in 2025, ensuring the property is in excellent condition and ready for years to come. SUMMARY - Energy label A - Fully modernized since 2021 - New kitchen, bathroom, and toilet - New plasterwork, flooring, interior doors, and handrails - Air conditioning in main bedroom (2023) - Upgraded electrical system (3-phase) and fiber internet - Wired network connections on every floor - Wired security camera system (front and back) - Garden raised and repaved (2022) - Recent exterior paintwork (2025) IN SHORT: a move-in-ready, energy-efficient home with a modern look — finished to perfection and fully prepared for the future. Enjoy comfort, style, and carefree living in this beautifully renovated property! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
172 m²
Inhalt
439 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
11-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1335

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.