Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarschap Flevoland

Leermosstraat 16

1314MT Almere • Flevoland

Verkauft

€ 489.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Leermosstraat 16 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de kindvriendelijke en centraal gelegen Kruidenwijk van Almere Stad, bieden wij deze ruime gezinswoning aan van circa 113 m2. De woning kenmerkt zich door de royale en lichte woonkamer met luxe open keuken, 4 slaapkamers en een moderne badkamer. De woning is optimaal geïsoleerd en uitgerust met 9 zonnepanelen, kunststof kozijnen en heeft een energielabel A. Daarnaast grenst de woning direct aan een schilderachtige waterpartij, wat zorgt voor een rustige en groene omgeving. De woning ligt op korte afstand van diverse voorzieningen, zoals een kinderboerderij, tennisvereniging, sportscholen, voetbalvelden, supermarkten, gezondheidscentra en openbaar vervoer. Binnen 2 minuten bent u per auto op de Hoge Ring, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid naar de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Kortom, een comfortabele en energiezuinige woning op een uitstekende locatie, ideaal voor gezinnen en liefhebbers van zowel rust als de nabijheid van voorzieningen. Indeling Begane grond: Via de voortuin met eigen parkeergelegenheid heeft u toegang tot de woning. Entree, hal met toegang tot de berging, toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim door de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin, die zorgen voor een naadloze verbinding met buiten. De woning is uitgerust met een gezellige houtkachel, die bijdraagt aan de sfeervolle uitstraling van de ruimte. De ramen zijn voorzien van luxaflex, die zijn geïntegreerd in het glas, wat zorgt voor zowel privacy als een moderne uitstraling. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van ruim voldoende werk- en opbergruimte en het volgend inbouwapparatuur te weten; een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser en koel/vrieskast. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is van royaal formaat. Via een deur heeft u toegang tot het balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht welke gelegen is op het zuiden. Slaapkamer twee bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer drie ligt aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is tevens aan de voorzijde van de woning gelegen en is uitgerust met een vrijdragend toilet, inloopdouche, verwarmde spiegel en een dubbele wastafel met bijpassend meubel. De badkamer heeft een strakke en frisse uitstraling en is uitgevoerd met vloerverwarming. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime overloop voorzien van een dakraam, wat zorgt voor extra lichtinval. Op deze verdieping vindt u de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Tevens is er toegang tot de vierde slaapkamer, deze is eveneens voorzien van een dakraam. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt de perfecte zonligging om te genieten van lange zomerdagen. De tuin grenst direct aan een rustige waterpartij, wat zorgt voor een vrij en groen uitzicht. De tuin is voorzien van diverse beplantingen, een onderhouden gazon, een zonneterras waar u heerlijk kunt ontspannen en een prachtige pergola met zonwering biedt de nodige schaduw op warme dagen Daarnaast is er een ruime, vrijstaande houten berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Bijzonderheden: - Gelegen in gewilde, kindvriendelijke woonwijk; - Grenzend aan een waterpartij met vrij uitzicht - De woning is voorzien van kunststof kozijnen; - De woning is voorzien van 9 zonnepanelen; - Moderne badkamer en luxe keuken; - Vernieuwde radiatoren op de begane grond; - Woonoppervlakte: 113m²; - Energielabel: A - Bouwjaar: 1987

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
179 m²
Inhalt
388 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
98 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-08-2025
Verkaufsdatum
16-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1314

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.