Aller directement au contenu
Logo de Makelaarschap Flevoland

Leermosstraat 16

1314MT Almere • Flevoland

Vendu

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Leermosstraat 16 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de kindvriendelijke en centraal gelegen Kruidenwijk van Almere Stad, bieden wij deze ruime gezinswoning aan van circa 113 m2. De woning kenmerkt zich door de royale en lichte woonkamer met luxe open keuken, 4 slaapkamers en een moderne badkamer. De woning is optimaal geïsoleerd en uitgerust met 9 zonnepanelen, kunststof kozijnen en heeft een energielabel A. Daarnaast grenst de woning direct aan een schilderachtige waterpartij, wat zorgt voor een rustige en groene omgeving. De woning ligt op korte afstand van diverse voorzieningen, zoals een kinderboerderij, tennisvereniging, sportscholen, voetbalvelden, supermarkten, gezondheidscentra en openbaar vervoer. Binnen 2 minuten bent u per auto op de Hoge Ring, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid naar de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Kortom, een comfortabele en energiezuinige woning op een uitstekende locatie, ideaal voor gezinnen en liefhebbers van zowel rust als de nabijheid van voorzieningen. Indeling Begane grond: Via de voortuin met eigen parkeergelegenheid heeft u toegang tot de woning. Entree, hal met toegang tot de berging, toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim door de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin, die zorgen voor een naadloze verbinding met buiten. De woning is uitgerust met een gezellige houtkachel, die bijdraagt aan de sfeervolle uitstraling van de ruimte. De ramen zijn voorzien van luxaflex, die zijn geïntegreerd in het glas, wat zorgt voor zowel privacy als een moderne uitstraling. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van ruim voldoende werk- en opbergruimte en het volgend inbouwapparatuur te weten; een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser en koel/vrieskast. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is van royaal formaat. Via een deur heeft u toegang tot het balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht welke gelegen is op het zuiden. Slaapkamer twee bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer drie ligt aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is tevens aan de voorzijde van de woning gelegen en is uitgerust met een vrijdragend toilet, inloopdouche, verwarmde spiegel en een dubbele wastafel met bijpassend meubel. De badkamer heeft een strakke en frisse uitstraling en is uitgevoerd met vloerverwarming. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime overloop voorzien van een dakraam, wat zorgt voor extra lichtinval. Op deze verdieping vindt u de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Tevens is er toegang tot de vierde slaapkamer, deze is eveneens voorzien van een dakraam. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt de perfecte zonligging om te genieten van lange zomerdagen. De tuin grenst direct aan een rustige waterpartij, wat zorgt voor een vrij en groen uitzicht. De tuin is voorzien van diverse beplantingen, een onderhouden gazon, een zonneterras waar u heerlijk kunt ontspannen en een prachtige pergola met zonwering biedt de nodige schaduw op warme dagen Daarnaast is er een ruime, vrijstaande houten berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Bijzonderheden: - Gelegen in gewilde, kindvriendelijke woonwijk; - Grenzend aan een waterpartij met vrij uitzicht - De woning is voorzien van kunststof kozijnen; - De woning is voorzien van 9 zonnepanelen; - Moderne badkamer en luxe keuken; - Vernieuwde radiatoren op de begane grond; - Woonoppervlakte: 113m²; - Energielabel: A - Bouwjaar: 1987

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
179 m²
Contenu
388 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
98 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-08-2025
Date de vente
16-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1314

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.