Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Van der Linden Almere

Medaillonstraat 1

1336TK Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 3.532

Fotoalbum

Medaillonstraat 1 Almere
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale semi-bungalow, twee badkamers, zonnige patio en eigen parkeerplaats in de Sieradenbuurt In één van de mooiste en meest geliefde wijken van Almere – de Sieradenbuurt – ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden patiobungalow. Een fijne combinatie van comfort, ruimte en rust. De woning beschikt over vier slaapkamers, een royale woonkamer, twee lichte badkamers, een fraai aangelegde patio, een inpandige berging én parkeergelegenheid op eigen terrein. Gelegen in de rustige Medaillonstraat met uitsluitend bestemmingsverkeer, is dit een ideale plek om thuis te komen. De Sieradenbuurt staat bekend als één van de meest geliefde woonwijken van Almere. De wijk kenmerkt zich door een rustige, groene opzet met een gevarieerde bebouwing en veel privacy. Dankzij de aanwezigheid van voorzieningen zoals winkels, scholen, gezondheidszorg en openbaar vervoer op korte afstand is het hier comfortabel wonen. Bovendien liggen het Kotterbos en de Oostvaarders plassen op loop- en fietsafstand, waardoor natuur en ontspanning altijd dichtbij zijn. Een prettige woonomgeving voor wie rust, ruimte en bereikbaarheid wil combineren. Indeling begane grond: Via de oprit met ruime parkeergelegenheid bereikt u de inpandige berging en de entree van de woning. In de hal vindt u de meterkast, het toilet met fontein en toegang tot de berging. De gang leidt u naar de zithoek en de zeer ruime woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval, ook mede door de twee grote lichtkoepels bij het zitgedeelte. Via de schuifpui staat u zo in de zonnige, beschutte patio – een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, compleet uitgerust met kookeiland met twee separate afzuigers, die de lucht rechtstreeks kan afvoeren naar buiten, en diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. De ruime slaapkamer op de begane grond is eveneens via de gang bereikbaar. Aansluitend bevindt zich de lichte badkamer met inloopdouche, ligbad en toilet. Verder vindt u hier de technische ruimte met de cv-installatie, mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: De trap brengt u naar een ruime overloop, waar een grote lichtkoepel zorgt voor extra daglicht. Op deze verdieping bevinden zich drie ruim bemeten slaapkamers, waarvan één met een praktische inloopkast. De tweede badkamer is dezelfde lichte stijl uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Pluspunten op een rij: - Bieden vanaf: € 650.000,-; - Woonoppervlakte: 184 m²; - Perceeloppervlakte: 220 m²; - Zonnige patio op het zuiden van ca. 45 m²; -Bungalow met opbouw; - Veel licht dankzij grote raampartijen, dakraam en schuifpui; - Inbouwkeuken met kookeiland; - Twee stijlvolle badkamers; - Goed onderhouden woning; - Parkeren op eigen terrein; - Slechts 5 minuten lopen van de Oostvaardersplassen; Nieuwsgierig geworden? Vraag snel een bezichtiging aan via Funda en laat u verrassen door de ruimte en het comfort van deze woning! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, hoekwoning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
184 m²
Fläche des Grundstücks
220 m²
Inhalt
671 m³

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2005, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Patio/atrium
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-01-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1336

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.