Direkt zum Inhalt
Logo von Sturm Makelaardij

Neptunussingel 36

1363VV Almere • Flevoland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 5.067

Fotoalbum

Neptunussingel 36 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English version below. Deze maisonnettewoning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs (startprijs). Neptunussingel 36 - Instapklaar, stijlvol en snel te betrekken. Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je direct in kunt? Dan is deze prachtige maisonnette aan de Neptunussingel 36 precies wat je zoekt. In het Homeruskwartier, Almere Poort gelegen is deze speelse woning ideaal gepositioneerd voor starters, waarin alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Daarnaast is de woning luxe afgewerkt, verrassend licht én met een vrij uitzicht vanaf het dakterras. En alsof dat nog niet genoeg is: de meubels mogen blijven én een snelle oplevering is mogelijk. Deze woning is van alle gemakken voorzien: vloerverwarming op alle verdiepingen, een moderne keuken (met Bosch apparatuur) en badkamer, veel lichtinval en een praktische indeling verdeeld over drie woonlagen. De woning is strak afgewerkt; waarbij de bovenste verdieping volledig is gestuct, alle verdiepingen voorzien zijn van mooie vloeren, waaronder een gave PVC-vloer met basket-patroon op de bovenste verdieping. Indeling in het kort. Begane grond: Eigen entree met garderobe voor jassen en schoenen en meterkast. Met de onderhouden/aangeklede trap gaat u naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Riante slaapkamer met een prachtige inloopkast ensuite (ook om te bouwen tot tweede slaapkamer), luxe badkamer met inloopdouche, vrijhangend toilet, stijlvolle tegels, designradiator, spotlichtjes, geluidsboxen (radio), wastafelmeubel én vloerverwarming. Er is een mooie laminaatvloer over de gehele verdieping gelegd en alle muren zijn bedekt met renovliesbehang. Tweede verdieping: Lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen aan beide zijden. De luxe L-vormige keuken is compleet uitgerust met alle apparatuur van Bosch: een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en veel opbergruimte. Tussen de keuken en woonkamer bevindt zich een aparte berging, waarin een voorraad kast in is gecreëerd. Tevens is er ook een aparte wasruimte in de keuken voor de wasmachine en droger, die netjes uit het zicht is. Vanuit de keuken heb je toegang tot een heerlijk dakterras (op het zuiden) met vrij uitzicht. Dankzij de handige eigen gecreëerde zonnebescherming creëer je hier eenvoudig schaduw op warme dagen. Daarnaast is het terras bekleed met kunststof gras en is er verlichting gelegd over de gehele balustrade voor een knusse sfeer in de avonduren. De woning heeft een fijne ligging van onder andere het recreatiepark Cascade park, natuurgebied Pampushout, het Almeerderstrand en de dijk van het Markermeer. Voorzieningen zoals een supermarkt, NS-station (Almere Poort), winkels, scholen, sportscholen, en kinderopvang liggen op slechts enkele wandel-/fiets minuten afstand. Tevens heeft de woning een gunstige ligging nabij de uitvalswegen A6 en A1 richting Amsterdam en het Gooi. Alle voordelen op een rij: • Instapklaar: je hoeft écht niets meer te doen (ook alle meubels kunnen achterblijven) • Vloerverwarming op alle verdiepingen • Dichtbij NS-station Almere Poort • Woonkamer en keuken op de 2e verdieping (veel privacy en mooi uitzicht); • Dakterras op het zuiden • Moderne badkamer en keuken • Uniek PVC-vloerdesign (basket-patroon) • Mogelijkheid om 2e slaapkamer te creëren • Aparte berging én voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur • VVE-kosten: €78,- per maand (gezonde VVE) • Energielabel: A • Snel oplevering mogelijk (in overleg) Kortom: een zeer verzorgde en sfeervolle maisonnette met nét dat beetje extra. Ideaal voor wie op zoek is naar comfort, licht en luxe en zonder gedoe. Plan snel uw bezichtiging in met Sturm Makelaardij en wij laten u graag deze leuke maisonnette zien. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. This maisonette is offered to you with a starting price. Neptunussingel 36 - Step-in ready, stylish and quick to move in. Are you looking for a ready-to-move-in home that you can move into right away? Then this beautiful maisonette at Neptunussingel 36 is exactly what you are looking for. Located in the Homeruskwartier, Almere Poort, this playful home is ideally positioned for starters, where all important amenities are within easy reach. In addition, the home is luxuriously finished, surprisingly light and with an unobstructed view from the roof terrace. And as if that were not enough: the furniture can stay and a quick delivery is possible. This home is equipped with all conveniences: underfloor heating on all floors, a modern kitchen (with Bosch appliances) and bathroom, lots of light and a practical layout divided over three floors. The home is neatly finished; the top floor is completely plastered, all floors have beautiful floors, including a beautiful PVC floor with basket pattern on the top floor. Layout in brief. Ground floor: Private entrance with wardrobe for coats and shoes and meter cupboard. With the maintained/dressed staircase you go to the first floor. First floor: Spacious bedroom with a beautiful walk-in closet ensuite (can also be converted into a second bedroom), luxury bathroom with walk-in shower, wall-mounted toilet, stylish tiles, design radiator, spotlights, speakers (radio), washbasin unit and underfloor heating. There is a beautiful laminate floor over the entire floor and all walls are covered with renovation fleece wallpaper (smooth plaster look). Second floor: Bright and spacious living room with large windows on both sides. The luxurious L-shaped kitchen is fully equipped with all Bosch appliances: an induction hob, extractor hood, fridge, freezer, dishwasher and plenty of storage space. There is a separate storage room between the kitchen and living room, in which a pantry has been created. There is also a separate laundry room in the kitchen for the washing machine and dryer, which is neatly out of sight. From the kitchen you have access to a lovely roof terrace (facing south) with unobstructed views. Thanks to the handy self-created sun protection, you can easily create shade on warm days. In addition, the terrace is covered with artificial grass and lighting has been laid over the entire balustrade for a cozy atmosphere in the evenings. The house has a great location, including the Cascade park recreation park, Pampushout nature reserve, the Almeerderstrand and the Markermeer dike. Amenities such as a supermarket, NS station (Almere Poort), shops, schools, gyms, and childcare are just a few minutes' walk/bike ride away. The house also has a favorable location near the A6 and A1 highways towards Amsterdam and the Gooi. All advantages at a glance: • Ready to move in: you really don't have to do anything (all furniture can also be left behind) • Underfloor heating on all floors • Close to Almere Poort NS station • Living room and kitchen on the 2nd floor (lots of privacy and beautiful view); • South-facing roof terrace • Modern bathroom and kitchen • Unique PVC floor design (basket pattern) • Possibility to create a 2nd bedroom • Separate storage room and sufficient public parking in front of the door • VVE costs: €78 per month (healthy VVE) • Energy label: A • Quick delivery possible (in consultation) In short: a very well-maintained and attractive maisonette with just that little bit extra. Ideal for those looking for comfort, light and luxury and without any hassle. Quickly schedule your viewing with Sturm Makelaardij and we will be happy to show you this lovely maisonette. Disclaimer: Although carefully composed, no rights can be derived from this text. We therefore do not guarantee the accuracy and completeness of the information shown.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Inhalt
260 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2025
Verkaufsdatum
30-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1363

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.