Direkt zum Inhalt
Logo von Vesta Makelaars Almere

Palembangweg 17

1335HH Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.646

Fotoalbum

Palembangweg 17 Almere
Bild 39

Beschreibung

Speels ingedeelde hoekwoning met royaal dakterras, twee ruime slaapkamers en een centrale ligging nabij winkels en NS-stations! In de populaire Indische Buurt van Almere Buiten ligt deze bijzondere hoekwoning met een praktische indeling, een heerlijk dakterras van ca. 18 m² en twee ruime slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken en een inpandige berging/bijkeuken. Er is tevens een extra stukje grond naast de woning voor een klein tuintje. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkelcentrum Almere Buiten, BuitenMere, DoeMere én de NS-stations Almere Buiten en Almere Oostvaarders. Daarnaast bevinden scholen, recreatievoorzieningen en uitvalswegen zich in de directe omgeving. Kenmerken • Speels ingedeelde hoekwoning • Groot, zonnig dakterras van ca. 18 m² op het zuidwesten • Lichte woonkamer met veel raampartijen • Moderne inbouwkeuken met apparatenwand • Inpandige bijkeuken/berging, bereikbaar van binnenuit én buitenaf • 2 ruime slaapkamers van ca. 13 m² • Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet • Woonoppervlakte ca. 96 m², inhoud ca. 307 m³ • Bouwjaar 2005 • Energielabel A en volledig v.v. HR++ beglazing. • Gelegen nabij winkelcentrum en NS-stations • Oplevering: voorkeur verkoper september 2026 Omgeving De woning is gelegen in de geliefde Indische Buurt in Almere Buiten, een centrale, goed bereikbare en kindvriendelijke woonomgeving. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Almere Buiten, BuitenMere en woonwinkelcentrum DoeMere met een uitgebreid aanbod aan winkels en voorzieningen. Daarnaast liggen zowel station Almere Buiten als station Almere Oostvaarders op loopafstand. Ook scholen, openbaar vervoer, recreatiemogelijkheden en uitvalswegen richting de A6 en A27 zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast en toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. De gezellige woonkamer beschikt over veel lichtinval en een open trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime halfopen keuken, uitgevoerd met een moderne inbouwkeuken in rechte opstelling en een extra apparatenwand. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en voldoende bergruimte. Het extra geplaatste raam in de zijgevel (2024) zorgt voor voldoende lichtinval en extra ventilatie mogelijkheden. Vanuit de keuken is de praktische inpandige bijkeuken/berging bereikbaar. Deze ruimte is zowel van binnenuit als vanaf buiten toegankelijk. De begane grond is afgewerkt met een parketvloer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot het royale dakterras van ca. 18 m², de eerste slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 13 m² en beschikt over een prettige lichtinval. De badkamer is recent gemoderniseerd, volledig betegeld tot aan het plafond en uitgevoerd met een douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping Overloop met Frans balkon en toegang tot de tweede ruime slaapkamer van ca. 13 m². Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de cv-/wasruimte/berging met aansluitingen voor de wasmachine, de cv-ketel (2015) en de mechanische ventilatie-unit. De vloer op deze verdieping is afgewerkt met laminaat. Tot slot Een leuke en verrassend ruime woning met een speelse indeling, een heerlijk groot dakterras en een uitstekende ligging nabij alle voorzieningen van Almere Buiten. Ideaal voor starters, stellen of kleine gezinnen die centraal en comfortabel willen wonen. Deze woning wordt aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs. Aanvaarding: in overleg (voorkeur verkoper september 2026). Alle maten zijn indicatief en conform NEN 2580.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

3,02%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
63 m²
Inhalt
307 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra M 39c Plus (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1335

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.