Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Parelmosstraat 30

1314MN Almere • Flevoland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.205

Fotoalbum

Parelmosstraat 30 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WONEN IN ALMERE’S GROENE SCHAT – PERFECT VOOR BIJVOORBEELD SENIOREN DIE COMFORT EN GEMAK ZOEKEN Met trots presenteren wij deze unieke halfvrijstaande semi-bungalow in de geliefde Kruidenwijk, een oase van rust en groen in Almere-Stad. Deze levensloopbestendige woning op een royale hoeklocatie biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. Met een volledig woonprogramma op de begane grond, een onderhoudsarme tuin op het zonnige zuidwesten en een moderne afwerking is dit dé plek om van je welverdiende vrije tijd te genieten. Ruimte, privacy en een hoog afwerkingsniveau – allemaal binnen handbereik van alle benodigde voorzieningen. Hier hoef je nergens meer over na te denken, behalve hoe je je vrije tijd gaat invullen! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING - Unieke semi-bungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond - ideaal voor levensloopbestendig wonen! - Moderne uitstraling dankzij onderhoudsarme kunststof kozijnen (2018) en vernieuwde onderhoudsarme gevelbekleding – hier heb je weinig omkijken naar. - Prachtige achtertuin op het zonnige zuidwesten, voorzien van een onderhoudsarm tuinhuisje en handige buitenkranen aan voor- én achterzijde. - Royale woonkamer met sfeervolle open haard en fijn zicht op de tuin – de perfecte plek om te ontspannen. - Uitstekende locatie in de groene Kruidenwijk: binnen een paar minuten naar het stadscentrum én volop natuur om de hoek. - Grote oprit geschikt voor 2 auto’s mét smeedijzeren zijpoort naar de tuin, ideaal voor privacy en gebruiksgemak. KOM THUIS IN COMFORT EN STIJL Gelegen in de populaire Kruidenwijk, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan, vindt je deze ruime halfvrijstaande semi-bungalow. De woning valt direct op door zijn verzorgde uitstraling en praktisch ontwerp – hier is alles tot in de puntjes geregeld. De voortuin nodigt je uit: een nette entree met een ruime eigen oprit waar je met gemak twee auto’s parkeert. Via een smeedijzeren zijpoort loop je rond naar de zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin – perfect voor mensen die liever genieten dan tuinieren. Bij binnenkomst voel je direct de warmte van dit huis. De entreehal is riant en slim praktisch ingericht met twee kasten voor al je spullen. Geen gedoe met rommel of gebrek aan bergruimte – hier hou je alles overzichtelijk. Vanuit de hal loop je door naar misschien wel het grootste pluspunt van de woning: de slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond. De kastenwand met schuifdeuren past prachtig bij het geheel, en de lichte badkamer (vernieuwd in 2015) brengt een vleugje luxe in je dagelijks leven. Een modern wastafelmeubel, toilet en een ruime douchecabine – alles om je dag goed te beginnen en ontspannen af te sluiten. De lichte, zonnige woonkamer met een karakteristieke open haard ademt gezelligheid. Door de grote ramen kijk je heerlijk uit over de achtertuin, terwijl de houten parketvloer een warme, tijdloze sfeer toevoegt. Een fijn gesprek bij het haardvuur of een kop thee met een boek – deze ruimte is gemaakt om te genieten. De aansluitende half-open keuken in L-opstelling is voorzien van inbouwapparatuur. Binnen handbereik kook je hier zowel doordeweekse maaltijden als uitgebreide diners voor bezoek. In de aangrenzende bijkeuken kun je zonder gedoe de was draaien, terwijl je keuken schoon en opgeruimd blijft. Praktisch en fijn dus! De bovenverdieping biedt nog meer mogelijkheden. Met twee extra slaapkamers – beide voorzien van kasten – kun je hier alle kanten op. Denk aan gezellige logeerkamers voor (klein)kinderen of een rustige werkplek die perfect aansluit bij jouw wensen. Ook bieden de kamers eenvoudig extra opbergruimte – nooit meer zoeken naar die ene doos kerstspullen! De tuin, gelegen op het zuidwesten, is zonder twijfel een van de paradepaardjes van deze woning. Het nieuwe metalen tuinhuisje biedt volop ruimte voor al je tuinmeubilair, gereedschap of hobbyspullen. Door de ligging geniet je vanaf de vroege middag tot laat in de avond van de zon, terwijl je de vogels in de buurt hoort fluiten. Nodig vrienden en familie uit voor een barbecue of geniet samen van een wijntje in de avondzon. Dit is echt buitenleven op zijn best, zonder veel gedoe. Extra praktisch: de woning beschikt over onderhoudsarme kunststof kozijnen en de gevel is in 2022 nageïsoleerd. Samen met de vernieuwde platte dakbedekking (2010) voel je hier de luxe van comfort zonder onverwachte verrassingen. Alles is keurig afgewerkt en goed onderhouden – precies zoals je het wilt. GOED OM TE WETEN - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (vernieuwd 2018). - Dakbedekking van het platte dak is vernieuwd in 2010. - De gevel is nageïsoleerd in 2022, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen! - Sfeervolle open haard en praktische bijkeuken voor extra gemak. - Onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige zuidwesten, voorzien van nieuwe buitenkraan én berging. HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN Wonen in de Kruidenwijk was nog nooit zo aangenaam! Deze halfvrijstaande semi-bungalow combineert comfort en stijl met een unieke indeling. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning ideaal voor senioren. Geniet van de open woonkamer met prachtig tuinzicht en een gezellige haard. De keuken en bijkeuken maken koken en organiseren een fluitje van een cent. Boven heb je twee extra slaapkamers – perfect als logeerplek of werkruimte. Tot slot maakt de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, het plaatje compleet. Dankzij isolatie, moderne kozijnen en een onderhoudsvriendelijk ontwerp hoef je nergens meer naar om te kijken! Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
230 m²
Inhalt
380 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
10-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1314

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.