Direkt zum Inhalt
Logo von DAAN Makelaardij B.V.

Parijsstraat 37

1334CP Almere • Flevoland

Unterbreitung

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.483

Fotoalbum

Parijsstraat 37 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

PARIJSSTRAAT 37, 1334CP ALMERE DEZE RUIME EN LICHTE 4-KAMER EINDWONING MET UITBOUW, VLOERVERWARMING, RUIM OPGEZETTE INBOUWKEUKEN, MODERNE BADKAMER EN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN LIGT OP EEN MOOIE CENTRALE LOCATIE AAN DE RAND VAN ALMERE BUITEN CENTRUM.  KENMERKEN: * RUIME 4-KAMER EENGEZINSWONING GELEGEN IN DE HOOFDSTEDENBUURT TE ALMERE BUITEN. * 3 ruime slaapkamers aanwezig (resp. circa 12,1m2,15m2 en 16,3m2). * Woonkamer is uitgebouwd met een serre constructie, waardoor veel lichtinval.   * Begane grond voorzien van Vloerverwarming. * Mogelijkheid om meer slaapkamers te creëren.  * Ruim opgezette inbouwkeuken aanwezig.  * Moderne badkamer met ligbad en inloopdouchehoek.  * Rustige ligging aan straat met bestemmingsverkeer. * Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen. * Volledig voorzien van HR++ glas. * Parkeren middels vergunning in de directe omgeving (circa € 20,80 per maand) * Warmte middels : Cv-installatie (Vaillant, 2010) * Woonoppervlak: circa 122m2 * Perceeloppervlak: 115m2  * Bouwjaar: 1986 * Energielabel: A * Oplevering : In overleg DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 425.000,- K.K. ---------------------------------------------------------- PARIJSSTRAAT 37, 1334 CP ALMERE INDELING: BEGANE GROND: Entree/ hal met meterkast, toiletruimte, garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een staand toilet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer is tuingericht en in 2011 uitgebouwd. De uitbouw is een soort serreconstructie. Dankzij de grote schuifpui en de glazen dakconstructie in de uitbouw is er veel natuurlijke daglichttoetreding in de woonkamer. In het dak is een raam aanwezig dat (elektrisch) open kan, deze is voorzien van een hor. Het glazen dak is bovendien voorzien van een zonnescherm, wat zorg biedt voor een prettig binnenklimaat. De ruim opgezette open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een ruime U-opstelling met een stijlvol granieten werkblad en witte fronten. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat en een RVS afzuigschouw (recirculatie). Extra bergruimte is aanwezig dankzij de hoekcarrousel en Le Mans kast. De gehele begane grond is afgewerkt met een grote lichte tegelvloer en voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig met daarin de verdeler van de vloerverwarming. DE EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot twee zeer ruime slaapkamers (resp. circa 12,1 m2 en 15m2) en de badkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en compleet ingericht met een ligbad, een inloopdouchehoek, een zwevend tweede toilet en een breed wastafelmeubel met dubbele kraan en spiegelkast. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots. Tevens is er een raam aanwezig voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De grootste slaapkamer is woning breed en voorzien van 2 Velux dakramen en knieschotten die voorzien in extra bergruimte. Op de eerste verdieping is het mogelijk om van de twee slaapkamers, drieslaapkamers te creëren.  DE TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een ruime overloop met extra bergruimte. Vanaf de overloop van de tweede verdieping heeft u toegang tot een derde slaapkamer en een aparte was-/stookruimte. De derde slaapkamer is ruim opgezet en beschikt over een Velux dakraam en een vaste kastenwand. Achter de knieschotten is er nog meer opbergruimte aanwezig.  Deze kamer zou opgesplitst kunnen worden, waardoor er twee slaapkamers kunnen worden gerealiseerd op de tweede verdieping.  De was-/stookruimte is praktisch ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger, de opstelplaats van de CV-ketel, mechanische ventilatie unit en de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast is er een gootsteen aanwezig met koud water kraan. Boven de overloop van de tweede verdieping is extra bergruimte gecreëerd. TUIN: Middels de brede schuifpui betreedt u de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, waar u heerlijk kunt vertoeven van de middag- en avondzon. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy met meerdere terrassen en plantenborders.  Achterin de tuin bevindt zich een houten berging. Tevens is er een buitenkraan aanwezig en is de tuin bereikbaar via een praktische zijpoort. LIGGING: De woning heeft een zeer gunstige en centrale ligging, aan de rand van het centrum van Almere Buiten. U bent binnen enkele minuten loopafstand al in het centrum van Almere Buiten. Ook woonboulevard Doemere is nabij en binnen enkele minuten lopen te bereiken. Voorzieningen als openbaar vervoer, het NS-station Almere Buiten, scholen, gezondheidscentra, zwembad, supermarkten en culturele voorzieningen treft u in de directe omgeving. Recreatievoorzieningen, waaronder de Oostvaardersplassen, zijn binnen een paar (fiets) minuten te bereiken. De uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. PARKEREN: Er zijn in de directe omgeving veel parkeermogelijkheden. Het betreft (grotendeels) betaald parkeren. Bewoners kunnen een vergunning aanvragen, de kosten bedragen heden circa € 20,80- per maand. Tevens kunnen bewoners kortingskaarten via parkeerbeheer aanschaffen voor visite.  DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 425.000,- k.k.  Voor meer info bezoek onze website of neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland-voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
115 m²
Inhalt
403 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Vaillant hr Pro VHR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
29-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1334

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.