Direkt zum Inhalt
Logo von Semeijn Makelaardij B.V.

Poseidonsingel 55 r

1363TR Almere • Flevoland

Verkauft

€ 330.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.450

2 % Übertragungssteuer (€ 6.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 338.450

Kaufpreis /m²: € 6.000

Fotoalbum

Poseidonsingel 55 r Almere
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe en comfortabel wonen in Almere Poort, in een modern appartementengebouw met binnentuin en natuurbad! Let op: bieden vanaf € 330.000,- k.k. Aan de Poseidonsingel 55R in Almere Poort ligt dit fraai ingedeelde appartement van circa 55 m2, gelegen in het luxe appartementencomplex Ithaka. Een modern en licht appartement met een open keuken en de mogelijkheid om een aparte slaapkamer te creëren. Het gebouw biedt een bijzondere woonkwaliteit dankzij de grote gezamenlijke binnentuin en het natuurbad, wat dit appartement onderscheidt van reguliere appartementen in de wijk. Locatie: De Poseidonsingel is gelegen in Almere Poort, een jonge en dynamische wijk met een uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, supermarkten, openbaar vervoer en diverse recreatiemogelijkheden. Station Almere Poort is op korte afstand gelegen en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn Amsterdam en ’t Gooi snel bereikbaar. Parkeren is mogelijk rondom het complex. Het appartement: Via de gezamenlijke entree op de begane grond, met toegang tot de fietsenstalling, bereikt u het appartement per lift. Binnenkomst vindt plaats in de hal, die toegang geeft tot het aparte toilet, de woonkamer en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche en een wastafel en heeft een verzorgde uitstraling. De open keuken is praktisch ingericht en beschikt over een oven, vaatwasser, afzuigkap en kookplaat. De keuken sluit naadloos aan op de woonruimte, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. De woon- en slaapkamer is flexibel in te delen. De ruimte leent zich uitstekend voor gebruik als studio, maar biedt tevens de mogelijkheid om een aparte slaapkamer te realiseren zonder afbreuk te doen aan de leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een comfortabele woonbeleving. De binnentuin en zwemvijver: Het appartementencomplex Ithaka onderscheidt zich door de groene gemeenschappelijke buitenruimte. Centraal in het gebouw ligt een royaal aangelegde binnentuin met een natuurlijke zwemvijver. De zwemvijver is ontworpen als natuurbad en sluit perfect aan bij het duurzame en luxe karakter van het complex. In de zomer biedt deze een unieke mogelijkheid om verkoeling te zoeken, terwijl de groene inrichting het hele jaar door bijdraagt aan een prettige woonomgeving. De binnentuin is uitsluitend toegankelijk voor bewoners en versterkt het gevoel van privacy, comfort en kwaliteit dat bij dit gebouw hoort. Bijzonderheden: • Bieden vanaf prijs: € 330.000,- k.k. • Woonoppervlakte circa 55 m² • Mogelijkheid tot het creëren van een aparte slaapkamer • Luxe appartementencomplex Ithaka • Grote gezamenlijke binnentuin en een natuurbad • Fietsenstalling op de begane grond • Appartement bereikbaar per lift • VvE bijdrage circa € 138,- per maand ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxury and comfortable living in Almere Poort, in a modern apartment complex with a communal courtyard garden and natural swimming pond! Please note: bidding starts from € 330,000 k.k. At Poseidonsingel 55R in Almere Poort, this well-laid-out apartment of approximately 55 m² is located in the high-quality apartment complex Ithaka. A modern and bright apartment with an open kitchen and the possibility to create a separate bedroom. The building offers an exceptional quality of living thanks to the large communal courtyard garden and the natural swimming pond, setting this apartment apart from standard apartments in the area. Location Poseidonsingel is situated in Almere Poort, a young and dynamic district with excellent accessibility. In the immediate vicinity you will find shops, schools, supermarkets, public transport and various recreational facilities. Almere Poort railway station is within short distance, and the nearby arterial roads provide quick connections to Amsterdam and ’t Gooi. Parking is available around the complex. The apartment Via the communal entrance on the ground floor, which also provides access to the bicycle storage, the apartment can be reached by lift. Upon entering, you arrive in the hallway, which gives access to the separate toilet, the living area and the bathroom. The bathroom features a walk-in shower and washbasin and has a neat, well-maintained appearance. The open kitchen is practically designed and equipped with an oven, dishwasher, extractor hood and hob. The kitchen connects seamlessly with the living area, creating an open and spacious feel. The living and sleeping area is flexible in layout. The space is ideally suited for use as a studio, while also offering the option to create a separate bedroom without compromising the living comfort. Large windows provide pleasant natural light and a comfortable living experience. The courtyard garden and natural swimming pond The Ithaka apartment complex is distinguished by its green communal outdoor space. At the heart of the building lies a generously landscaped courtyard garden with a natural swimming pond. Designed as a natural pool, the pond perfectly complements the sustainable and luxurious character of the complex. In summer it offers a unique opportunity to cool off, while the green surroundings enhance the quality of living throughout the year. The courtyard garden is exclusively accessible to residents, reinforcing the sense of privacy, comfort and quality that defines this building. Particulars • Bidding starts from €330,000 k.k. • Living area approximately 55 m² • Possibility to create a separate bedroom • Luxury apartment complex Ithaka • Large communal courtyard garden with a natural swimming pond • Bicycle storage on the ground floor • Apartment accessible by lift • Homeowners’ association contribution approximately €138 per month Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 330.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.450

2 % Übertragungssteuer (€ 6.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 338.450

2,78%

Jährlich

%

€ 16.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 330.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
5 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
55 m²
Inhalt
177 m³

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-12-2025
Verkaufsdatum
07-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1363

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.