Direkt zum Inhalt
Logo von Interhouse makelaars

Quickstepstraat 53

1326PW Almere • Flevoland

Unterbreitung

€ 439.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.640

2 % Übertragungssteuer (€ 8.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 450.140

Kaufpreis /m²: € 3.822

Fotoalbum

Quickstepstraat 53 Almere
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern wonen in de geliefde Danswijk. Welkom in deze moderne en verrassend ruime tussenwoning van maar liefst 115 m² woonoppervlak, met vier slaapkamers, een stijlvolle keuken, een comfortabele badkamer én een prachtige serre van ruim 18 m². De woning is uitstekend onderhouden en ligt in de populaire en kindvriendelijke Danswijk in Almere-Stad – een wijk die bekendstaat om haar rust, groen en centrale ligging. Wonen in een fijne omgeving De locatie is werkelijk ideaal! Binnen enkele minuten sta je in het Stadshart van Almere, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horecagelegenheden, bioscopen en cultuur. Ook scholen, kinderopvang, speeltuinen, sportverenigingen, het gezondheidscentrum en supermarkten liggen op loop- of fietsafstand. Daarnaast zijn de A6 en A27 snel bereikbaar, waardoor je uitstekende verbindingen hebt richting Amsterdam, Utrecht, Lelystad, ’t Gooi en het centrum van Almere-Stad. De wijk biedt veel groenvoorzieningen en speelgelegenheden, wat het een perfecte woonomgeving maakt voor gezinnen. Indeling van de woning Begane grond Je wordt verwelkomd in een nette hal met meterkast en stadsverwarming. De ruime, lichte woonkamer aan de voorzijde straalt warmte en gezelligheid uit dankzij de grote raampartijen. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en een moderne mengkraan. De keuken biedt voldoende kastruimte en is dé plek voor heerlijke diners met familie of vrienden. Via de eetkamer stap je zo de ruime serre van 18 m² in – een heerlijke verlenging van je leefruimte – met direct toegang tot de zonnige tuin op het zuidoosten. Achterin de tuin vind je een praktische berging met overkapping en een achterom. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van veel lichtinval en een verzorgde afwerking. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger – alles wat je nodig hebt voor comfortabel dagelijks gebruik. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar een royale zolderverdieping met een vierde slaapkamer. Deze ruimte is ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte en beschikt bovendien over extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin De achtertuin op het zuidoosten biedt volop zon en privacy – perfect om te ontspannen, barbecueën of gezellig te borrelen in de serre. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar voor fietsen of tuingereedschap. Parkeren kan gratis in de directe omgeving, waar altijd voldoende plekken beschikbaar zijn. Alle voordelen op een rij: Ruime, moderne en instapklare tussenwoning Woonoppervlakte: ca. 115 m² (NEN 2580) Perceeloppervlakte: 138 m² Vier slaapkamers en een extra kamer op zolder Luxe serre van ruim 18 m² Zonnige tuin op het zuidoosten met berging en achterom Energielabel A – duurzaam en energiezuinig wonen Bouwjaar 1997 – goed onderhouden en solide gebouwd Vol eigendom Centrale ligging dichtbij scholen, winkels, OV, gezondheidscentrum en uitvalswegen Gratis parkeergelegenheid in de buurt Oplevering in overleg, desgewenst snel mogelijk Kortom: een moderne, instapklare gezinswoning met volop ruimte, licht en comfort, in een groene en kindvriendelijke omgeving. Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt trekken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je deze prachtige woning graag in het echt ervaren! English rtext Modern living in the popular Danswijk neighborhood. Welcome to this modern and surprisingly spacious terraced house with an impressive 115 m² of living space, featuring four bedrooms, a stylish kitchen, a comfortable bathroom, and a beautiful conservatory of over 18 m². The house is excellently maintained and is located in the popular and family-friendly Danswijk neighborhood in Almere-Stad – a neighborhood known for its tranquility, greenery, and central location. Living in a pleasant neighborhood The location is truly ideal! Within minutes, you're in Almere's city center, with a wide range of shops, restaurants, cafes, cinemas, and cultural venues. Schools, childcare facilities, playgrounds, sports clubs, the health center, and supermarkets are also within walking or cycling distance. Furthermore, the A6 and A27 motorways are easily accessible, providing excellent connections to Amsterdam, Utrecht, Lelystad, 't Gooi, and the center of Almere-Stad. The neighborhood offers many green spaces and play areas, making it a perfect place to live for families. Layout of the house Ground floor You are welcomed into a neat hall with the meter cupboard and district heating. The spacious, bright living room at the front exudes warmth and coziness thanks to the large windows. At the rear is the modern open-plan kitchen, equipped with all conceivable built-in appliances, including a dishwasher, induction cooktop, extractor hood, oven, microwave, fridge/freezer, and a modern mixer tap. The kitchen offers ample cupboard space and is the perfect place for delicious dinners with family or friends. Through the dining room, you step directly into the spacious 18 m² conservatory – a wonderful extension of your living space – with direct access to the sunny southeast-facing garden. At the back of the garden, you will find a practical storage room with a covered area and rear access. First floor The landing provides access to three spacious bedrooms, all with plenty of natural light and a neat finish. The bathroom is equipped with a bathtub, toilet, sink, and connections for a washing machine and dryer – everything you need for comfortable daily use. Second Floor The staircase leads to a spacious attic floor with a fourth bedroom. This space is ideal as a bedroom, office, or hobby room and also features additional storage space behind the knee walls. Garden The southeast-facing back garden offers plenty of sun and privacy – perfect for relaxing, barbecuing, or enjoying drinks in the conservatory. Thanks to rear access, the garden is also easily accessible for bicycles or garden tools. Free parking is available nearby, where there are always plenty of spaces available. All the benefits at a glance: Spacious, modern, and move-in ready terraced house Living area: approx. 115 m² (NEN 2580) Plot area: 138 m² Four bedrooms and an additional attic room Luxury conservatory of over 18 m² Sunny southeast-facing garden with a shed and rear access Energy label A – sustainable and energy-efficient living Built in 1997 – well-maintained and solidly built Freehold Central location close to schools, shops, public transport, a health center, and major roads Free parking nearby Delivery by arrangement, possible sooner if desired In short: a modern, move-in ready family home with plenty of space, light, and comfort, in a green and child-friendly environment. Are you looking for a home you can move into right away? Then contact us soon for a viewing – we'd love to show you this beautiful home!

Hypothek berekenen

€ 439.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.640

2 % Übertragungssteuer (€ 8.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 450.140

2,78%

Jährlich

%

€ 21.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.500 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
138 m²
Inhalt
409 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1326

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.