Direkt zum Inhalt
Logo von Simon Makelaardij

Sieradenweg 77

1336TB Almere • Flevoland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 3.873

Fotoalbum

Sieradenweg 77 Almere
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LUXUEUS WONEN MET FANTASTISCH WEIDS UITZICHT! Sieradenweg 77, 1336 TB Almere-Buiten (Sieradenbuurt) Dit luxe afgewerkte appartement wordt aangeboden met een zogenoemde ‘bieden-vanaf prijs’ van € 550.000,00 k.k. Op een rustige en groene locatie bevindt zich dit zeer royale en goed afgewerkte 4-kamer-appartement met een woonoppervlakte van circa 142 m², een riante woonkamer van met een zonnig terrasbalkon op het zuiden, de master bedroom met een badkamer en suite, tweede (gasten)badkamer, een zonnig terrasbalkon op het zuiden, 6 zonnepanelen en een eigen garage. Het appartement is gelegen in een verzorgd complex en biedt een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte, comfort en licht. De omgeving wordt gekenmerkt door groen, water, wandel- en fietspaden. Op wandelafstand van een toonaangevend Nederlands natuurgebied, waarin je vanuit de woning in de herfst het oer-geluid van de bronst van de edelherten kunt horen en waar in het voorjaar de Sieradenbuurt wordt opgesierd door de prachtige bekende bloei van de roze kersenbloesem tot aan de tuin van het complex. Het Oostvaarders Natuurbelevingscentrum en Oostrandpark zijn op loopafstand bereikbaar. Openbaar vervoer en het gezondheidscentrum bevinden zich in de directe nabijheid. Indeling: Begane grond: royale centrale entree/hal met bellentableau (videofoon), brievenbussen, trappenhuis en de lift. Ook de toegangsdeuren naar de garage bevinden zich in de centrale hal waardoor u via de binnenkant van het complex naar uw eigen garage kan. Tweede verdieping: gemeenschappelijk opgang met lift, trappenhuis en eigen voorhal en entree appartement. Appartement: Speelse entree/hal met een mooie lange gang, video-intercom en meterkast (incl. glasvezelaansluiting en extra groep voor de 6 zonnepanelen ’22). De gang en de woonkamer zijn afgewerkt met een lichtgrijs laminaat, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. De ruime woonkamer (met woonoppervlakte;44.56m²) heeft een brede raampartij met centraal geplaatste dubbele schuifpuien die toegang verschaffen tot het terrasbalkon van 7 bij 3 meter over de volle breedte van het appartement. Hierdoor ontstaat er een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Het terrasbalkon is gelegen op het zuiden, voorzien van grote lichtbeige keramische tegels en biedt voldoende ruimte voor zowel een eettafel als een loungeset. De gehele raampartij is uitgerust met elektrische, panoramische sunscreens van Interdrape, wat zorgt voor extra comfort en zonwering. De moderne open woonkeuken (2017) met schiereiland is v.v.; -een hoge apothekerskast; - hoogglans witte hoge kasten; - een zwart composiet werkblad; - hoogwaardige Neff inbouwapparatuur, zoals een afzuigkap, inductiekookplaat en combi-stoomoven; - ingebouwde Miele vaatwasser; - Liebherr inbouwkoelkast met BioFresh vershoudzone; Al het sanitair, de toiletruimte en de twee badkamers, zijn vernieuwd in 2017. De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet en waterfontein (Villeroy & Boch). Aan het einde van de lange hal bevindt zich de ruime master bedroom met de luxe en-suite badkamer v.v.: - inloopdouche met regendouche; - badkamermeubel met dubbele wasbak; - extra opbergmeubel met laden voor badkameraccessoires; - verlichte spiegel; design-radiator; - een vrijhangend toilet en bidet (Villeroy & Boch); Verder heeft het appartement nog 2 ruime slaapkamers, een 2e (gasten)badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel met verlichting, design radiator en de opstelplaats voor de wasmachine/droger. In de grote inpandige berging, met toegang vanuit de gang (met een grote draaivoorraadkast) bevindt zich tevens Cv-ketel (Remeha HR ’21) en de mechanische ventilatie-unit (Duco). Bijzonderheden: • Riante woonkamer met een unieke combinatie van ruimte, comfort en licht • Groot terrasbalkon over de volle breedte van het appartement • Master Bedroom met en suite badkamer • Lichte kamers met grote raampartijen, uitstekend geschikt voor verschillende doeleinden zoals kinder-, studie- of logeerkamer. • Ruime garage met elektrische deur (parkeren van 1 auto en/of extra bergruimte). • Woonoppervlak ca. 142 m², inhoud ca. 457 m³, bouwjaar 2007, energielabel A+. • Gelegen in een verzorgd complex met een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. • Servicekosten € 283,60= per maand. • Zonnig terrasbalkon op het zuiden met vrij uitzicht. • 6 eigen zonnepanelen aanwezig. • Bieden vanaf prijs: € 550.000,00 k.k. • Oplevering: Medio mei. Kortom: een uitzonderlijk ruim, licht en comfortabel appartement dat absoluut een bezichtiging waard is. Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland-voorwaarden. English below: LUXURIOUS LIVING WITH A MAGNIFICENT PANORAMIC VIEW! Sieradenweg 77, 1336 TB Almere-Buiten (Sieradenbuurt) This luxuriously finished apartment is offered with a so-called “starting price” of €550,000 (costs buyer). Situated in a quiet and green area, this exceptionally spacious and beautifully finished four-room apartment offers approximately 142 m² of living space, a generous living room with a sunny south-facing terrace balcony, a master bedroom with en-suite bathroom, a second (guest) bathroom, six solar panels, and a private garage. The apartment is located in a well-maintained complex and offers an outstanding amount of space, comfort, and natural light. The surroundings are characterized by greenery, water features, and numerous walking and cycling paths. Within walking distance lies one of the Netherlands’ most renowned nature reserves, where in autumn you can hear the primal sound of red deer during the rut, and in spring the Sieradenbuurt is beautifully adorned with the famous pink cherry blossoms extending all the way to the garden of the complex. The Oostvaarders Nature Experience Centre and Oostrandpark are also within walking distance. Public transport and a health centre are located nearby. Ground floor: Spacious central entrance hall with doorbell panel (video intercom), mailboxes, stairwell, and elevator. The entrances to the garage are also located in the central hall, allowing access to your private garage from within the complex. Shared landing with elevator and stairwell, leading to the private entrance hall of the apartment. Play entrance hall with a long corridor, video intercom, and meter cupboard (including fibre-optic connection and an additional group for the six solar panels installed in 2022). The hallway and living room are finished with light grey laminate flooring, creating a calm and modern appearance. The spacious living room (approx. 44.56 m²) features a wide window façade with centrally positioned double sliding doors that provide access to the 7 x 3 metre terrace balcony, extending across the full width of the apartment. This creates a pleasant connection between indoor and outdoor living. The south-facing terrace balcony is fitted with large light-beige ceramic tiles and offers ample space for both a dining table and a lounge set. The entire window façade is equipped with electric panoramic sunscreens by Interdrape, providing additional comfort and sun protection. The modern open-plan kitchen (2017) with peninsula is equipped with: • A tall pull-out pantry cabinet • High-gloss white tall cabinets • Black composite worktop • High-quality Neff built-in appliances, including extractor hood, induction hob, and combination steam oven • Built-in Miele dishwasher • Liebherr built-in refrigerator with BioFresh fresh-keeping zone All sanitary fittings, including the toilet and both bathrooms, were renewed in 2017. The toilet is fitted with a wall-hung toilet and washbasin (Villeroy & Boch). At the end of the long hallway is the spacious master bedroom with a luxurious en-suite bathroom, featuring: • Walk-in shower with rain shower • Bathroom furniture with double washbasin • Additional storage cabinet with drawers for bathroom accessories • Illuminated mirror • Design radiator • Wall-hung toilet and bidet (Villeroy & Boch) In addition, the apartment offers two further spacious bedrooms and a second (guest) bathroom equipped with a walk-in shower, washbasin cabinet, illuminated mirror, design radiator, and connections for a washing machine and dryer. The large internal storage room, accessible from the hallway (with a large rotating pantry cabinet), also houses the central heating boiler (Remeha HR, 2021) and the mechanical ventilation unit (Duco). Special features • Spacious living room with a unique combination of space, comfort, and light • Large terrace balcony spanning the full width of the apartment • Master bedroom with en-suite bathroom • Bright rooms with large windows, suitable for use as children’s rooms, study, or guest rooms • Spacious garage with electric door (parking for one car and/or additional storage space) • Living area approx. 142 m², volume approx. 457 m³, built in 2007, energy label A+ • Located in a well-maintained complex with a healthy and active Homeowners’ Association • Service charges: €283.60 per month • Sunny south-facing terrace balcony with unobstructed views • Six privately owned solar panels • Starting price: €550,000 costs buyer • Transfer: mid-May In short: an exceptionally spacious, bright, and comfortable apartment that is absolutely worth viewing. Disclaimer This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. No guarantees are given regarding the accuracy and completeness of the information provided. The Vastgoed Nederland terms and conditions apply. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Inhalt
457 m³
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Externe Berghalle
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, douche, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1336

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.