Direkt zum Inhalt
Logo von LiveStyle Makelaardij o.g.

Smientlaan 33

1343AT Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 800.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850

2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 817.850

Kaufpreis /m²: € 5.882

Fotoalbum

Smientlaan 33 Almere
Bild 71

Beschreibung

In de geliefde villawijk ‘Vogelhorst’ te Almere-Hout staat deze uitstekend onderhouden HALF VRIJSTAANDE VILLA op een prachtige locatie aan het einde van een doodlopende laan, direct grenzend aan een volgroeide hout- en boswal. De woning beschikt onder meer over een royale tuingerichte living met karakteristieke halfronde erker, halfopen leefkeuken met inbouwapparatuur, praktische bijkeuken/wasruimte, volledig geïsoleerde werk-/hobbykamer op de begane grond, drie ruime slaapkamers waarvan een royale master-bedroom met balkon, een badkamer afgewerkt met Italiaans stucwerk, 11 zonnepanelen, vernieuwde dakbedekking (2024), recent gereinigde en geïmpregneerde gevels (2025) en uitstekend onderhouden schilderwerk (2023). De fraai aangelegde achtertuin is ideaal op het zuiden gesitueerd en biedt een uitzonderlijke mate van privacy dankzij de volgroeide hagen en de direct aangrenzende boswal. Met meerdere zonneterrassen, een groot gazon, kleurrijke borders en een vrijstaand houten tuinhuis is dit een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Vanaf zowel de woning als de tuin ervaart u een prachtig uitzicht op het omliggende groen. Villapark Vogelhorst staat bekend om zijn ruim opgezette karakter, royale kavels en groene woonomgeving, direct grenzend aan de boswachterij Almeerderhout en de 27-holes golfbaan van Golfclub Almeerderhout. De woningen liggen aan rustige, doodlopende lanen en worden omgeven door veel volwassen groen, waardoor rust, ruimte en privacy hier centraal staan. Vanuit de woning wandelt u het bos in en geniet u van de vele wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden die deze unieke omgeving te bieden heeft. Ondanks de rustige ligging zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht, Lelystad en ’t Gooi zijn uitstekend bereikbaar via de A6 en A27. Daarnaast bevinden winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zich op korte afstand in de nabijgelegen woongebieden Nobelhorst en Oosterwold. Kortom: een uitstekend onderhouden en instapklare villa op een schitterende locatie, waar ruimte, comfort, privacy en natuur op harmonieuze wijze samenkomen. INDELING Begane grond Via de ruime ontvangsthal betreedt u de woning. De hal is verzorgd afgewerkt met glad gestuukte wanden en een strak gestuukt plafond. De plavuizen vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat direct bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, het toilet, de living en de hardhouten trapopgang naar de verdieping. De uitgebreide meterkast beschikt onder meer over een alarminstallatie, extra groepen en een slimme elektriciteitsmeter. De toiletruimte is voorzien van stijlvol Italiaans stucwerk. De donkere contrasterende vloertegels geven het geheel een eigentijdse uitstraling. Verder is de ruimte voorzien van een vrijhangend closet met ingebouwd reservoir en een fonteintje. De royale, tuingerichte living vormt zonder twijfel het hart van de woning. Ook hier zorgen de glad gestuukte wanden en plafonds, gecombineerd met de plavuizen vloer en vloerverwarming, voor een luxe en verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich een riante zitkamer met een karakteristieke halfronde erker, die een prachtig uitzicht biedt op de voortuin en de rustige woonomgeving. De gehele living is strak afgewerkt, glad gestuukt en keurig gesausd. Aan de tuinzijde bevindt zich de ruime eetkamer, voorzien van dubbele openslaande deuren naar het terras en de achtertuin. Een breed elektrisch zonnescherm aan de buitenzijde zorgt op zonnige dagen voor aangename schaduw. Vanuit de eetkamer geniet u van een weids uitzicht over de fraai aangelegde achtertuin en de aangrenzende boswal. Via een brede doorgang staat de living in open verbinding met de ruime halfopen leefkeuken. De keuken is opgesteld in een royale L-vorm en combineert functionaliteit met een tijdloze uitstraling. De roomwitte kaderfronten vormen een fraai geheel met het donkere granieten werkblad. Dankzij de vele onder- en bovenkasten beschikt u hierover bijzonder veel bergruimte. De praktische donkere tegelvloer sluit mooi aan bij het geheel, terwijl de glad gestuukte wanden en plafonds zorgen voor een verzorgde afwerking. Het grote raam in de achtergevel biedt volop dag- en werklicht en geeft tevens een mooi zicht op de achtertuin en de boswal. Door de royale afmetingen is er bovendien voldoende ruimte voor een gezellige ontbijthoek. Vanuit de keuken bereikt u via een zijdeur de praktische bijkeuken/wasruimte en de aangrenzende werk-/hobbykamer. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur van de merken Siemens en ATAG, waaronder een inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie met drie vriesladen, geïntegreerde vaatwasser en een rvs-spoelbak met keukenkraan. De voormalige garage is volledig bij de woning betrokken (2016) en heeft plaatsgemaakt voor een zeer praktische bijkeuken/wasruimte en een royale werk-/hobbyruimte. De bijkeuken beschikt over glad gestuukte wanden, een betegelde vloer en een centraal geplaatst afvoerputje. Hier is bijzonder veel extra bergruimte beschikbaar. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra koel- en/of vrieskast. Een deur aan de achterzijde biedt directe toegang tot de zonnige achtertuin, terwijl een deur aan de voorzijde toegang geeft tot de ruime hobby-/werkkamer. Een absoluut pluspunt van deze woning is de volledig geïsoleerde werk-/hobbykamer op de begane grond. In een tijd waarin thuiswerken steeds belangrijker is geworden, biedt deze ruimte talloze mogelijkheden. De kamer is voorzien van verwarming en netjes afgewerkt met gestuukte wanden en plafond. De houten parketvoer zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. Dankzij het grote gevelvullende kozijn met drie ramen profiteert de ruimte van een uitstekende hoeveelheid daglicht. Momenteel is de kamer ingericht als muziekkamer, maar uiteraard leent deze ruimte zich ook uitstekend als kantoor, praktijkruimte aan huis, atelier of hobbykamer. Verdieping Via de hardhouten open trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Deze verdieping is vrijwel geheel voorzien van een moderne, naadloos doorgelegde laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers, de badkamer en een praktische bergkast. Diverse ruimtes op deze verdieping zijn bovendien afgewerkt met glad gestuukte wanden. De verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde van de woning zijn gesitueerd. Aan de voorkant bevindt zich de royale master-bedroom. Deze sfeervolle hoofdslaapkamer beschikt over dubbele openslaande deuren naar een charmant balkon, waar u kunt genieten van een prachtig weids uitzicht over de groene en ruim opgezette woonomgeving van Almere-Hout. Het balkon is afgewerkt met duurzame rubberen drainagetegels. Alle slaapkamers bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van grote garderobekasten en zijn daardoor zeer praktisch in gebruik. Momenteel zijn de kamers ingericht als master-bedroom, hobby-/werkkamer en royale kastenkamer, maar uiteraard zijn diverse indelingen denkbaar. De badkamer is royaal van opzet en uitgevoerd met hoogwaardige materialen. De ruimte is rondom fraai afgewerkt met stijlvol Italiaans stucwerk, wat zorgt voor een luxe en eigentijdse uitstraling. De ruime inloopdouche is voorzien van een hardglazen douchewand, thermostaatkraan en zowel een hand- als regendouche. Verder beschikt de badkamer over een vrijhangend closet met ingebouwd reservoir en een praktische nis voor het plaatsen van badkameraccessoires. Een designradiator zorgt ervoor dat handdoeken comfortabel kunnen worden voorverwarmd. Het brede wastafelmeubel met twee opzetwaskommen, twee kranen en een brede spiegel maakt de ruimte compleet. Dankzij het hoekkozijn profiteert de badkamer van prettig daglicht en natuurlijke ventilatiemogelijkheden. Vanaf de overloop is tevens een praktische bergkast bereikbaar. Deze biedt extra bergruimte en herbergt daarnaast de opstelplaats van de Remeha cv-ketel (2014) en de omvormer ten behoeve van de aanwezige 11 zonnepanelen. Bergzolder Aan aanvullende bergruimte is eveneens gedacht. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder op de tweede verdieping. Deze zolder strekt zich uit over vrijwel de gehele woning en biedt volop ruimte voor het opbergen van seizoensspullen, archief of andere zaken die u graag uit het zicht bewaart. Woning en tuin Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning onderscheidt zich door haar verzorgde uitstraling, hoogwaardige staat van onderhoud en fraaie ligging aan het einde van een doodlopende laan, direct grenzend aan een bosrand. De woning is opgetrokken in lichte tint metselstenen en voorzien van brede overstekken, wat zorgt voor een tijdloze en karaktervolle uitstraling. De overdekte entree vormt een representatieve ontvangst voor bewoners en gasten. Ook op technisch vlak is de woning de afgelopen jaren zorgvuldig onderhouden. Zo zijn de gevels in 2025 gereinigd en geïmpregneerd, waardoor deze weer een frisse en verzorgde uitstraling hebben gekregen. Het buitenschilderwerk werd voor het laatst uitgevoerd in 2023 en verkeert in uitstekende staat. Daarnaast is in 2024 de dakbedekking van het platte dak volledig vernieuwd. In 2020 zijn er bovendien 11 zonnepanelen geplaatst, verdeeld over een zuidelijke en westelijke dak oriëntatie. Deze installatie levert jaarlijks bijna 3.400 kWh aan stroom op en draagt daarmee bij aan een lagere energierekening. Diverse gevelarmaturen rondom de woning zorgen voor een sfeervolle verlichting van het perceel in de avonduren. Een bijzonder architectonisch element vormt de grote halfronde erker aan de voorzijde, met daarboven een ruim balkon dat een prachtig uitzicht biedt over de groene woonomgeving. Voortuin De fraai aangelegde voortuin vormt een visitekaartje voor de woning. De brede oprit is volledig uitgevoerd in sierbestrating en biedt ruimte voor het parkeren van maar liefst drie auto's op eigen terrein. Centraal in de voortuin ligt een groot gazon, omringd door diverse fraai aangelegde borders met een rijke variatie aan volwassen beplanting. Keurig onderhouden hagen aan de voor- en zijkant zorgen voor een verzorgde erfafscheiding en versterken het groene karakter van het geheel. Via een pad bereikt u eenvoudig de zij- en achtertuin. Praktisch zijn de aanwezige buitenkranen aan de voorzijde, achterzijde en bij de buitenberging, waardoor het onderhoud van tuin en beplanting bijzonder eenvoudig wordt gemaakt. Achtertuin De achtertuin is zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten van deze woning. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet u hier de gehele dag van optimale bezonning. De tuin biedt een uitzonderlijk gevoel van rust, ruimte en privacy door de combinatie van volgroeide hagen en de direct aangrenzende hout- en boswal. Direct achter de woning bevindt zich een royaal zonneterras, terwijl een tweede groot terras elders in de tuin extra mogelijkheden biedt om zowel van de zon als van de schaduw te genieten. In een beschutte hoek van de tuin is bovendien een derde terras gecreëerd, waardoor er op ieder moment van de dag een fijne plek te vinden is om te ontspannen. Via enkele traptreden bereikt u het lagergelegen gazon, dat wordt omlijst door fraai aangelegde borders met een grote diversiteit aan beplanting. Het brede elektrische zonnescherm aan de achtergevel biedt desgewenst comfortabele schaduw op warme zomerdagen. Vanuit zowel de woning als de tuin geniet u van een prachtig uitzicht op de aangrenzende volgroeide hout- en boswal, wat het gevoel van vrijheid en privacy verder versterkt. Een extra praktisch pluspunt is het vrijstaande houten tuinhuis aan de zijkant van de woning. Met afmetingen van circa 3,0 x 3,5 meter biedt deze berging volop ruimte voor het opbergen van tuinmeubilair, gereedschap en overige spullen. Dankzij de ligging aan de zijkant van het perceel blijft het tuinhuis grotendeels uit het zicht. Achter het tuinhuis bevindt zich bovendien een praktische opstelplaats voor de containers. Ook hier is een extra buitenkraan aanwezig, wat het gebruiksgemak verder vergroot. Het geheel resulteert in een bijzonder complete buitenruimte waarin comfort, privacy, zonligging en groen op fraaie wijze samenkomen. Belangrijkste kenmerken: - Royaal perceel van 539 m2 excl. de aangrenzende hout- en boswal. - Fraai aangelegde en goed onderhouden tuin op het zuiden. - Gevels gereinigd en geïmpregneerd 2025. - Buitenschilderwerk laatst uitgevoerd 2023. - Dakbedekking vervangen in 2024. - Garage in 2016 omgebouwd naar bijkeuken en hobby- werkkamer. - Ruime tuingerichte living met halfronde erker. - Ideale werkkamer en praktische bijkeuken/wasruimte. - 3 in grootte variërende slaapkamers. - Master-bedroom met balkon en weids zicht op groene woonomgeving. - Ideaal gesitueerd een het einde van doodlopende laan. - 11 Zonnepanelen (2020) met opbrengst van ca. 3.400 kWh per jaar. - Glad gestuukte wanden en plafonds in (bijna) gehele woning. - Ruime leefkeuken met alle wenselijke apparatuur van SIEMENS en ATAG. - Energielabel A, geldig tot 21-05-2036 - Perceeloppervlakte totaal 3.492 m2 - Woonoppervlakte ca. 136 m2 - Overige inpandige ruimte ca. 2 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte ca. 6 m2 - Externe bergruimte ca. 10 m2 - Bruto inhoud ca. 513 m3 - Bouwjaar 1996 - Oplevering: in overleg Meetinstructie NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.

Hypothek berekenen

€ 800.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850

2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 817.850

3,21%

Jährlich

%

€ 40.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 800.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
539 m²
Inhalt
513 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
216 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1343

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.