Direkt zum Inhalt
Logo von inter immo Makelaardij B.V.

Spanderswoudstraat 38

1333TZ Almere • Flevoland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 3.321

Fotoalbum

Spanderswoudstraat 38 Almere
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English below Zeer royale woning met vier slaapkamers, royale woonkamer, garage en bijkeuken, comfortabel dakterras en een zonnige achtertuin, gelegen aan een rustig en vriendelijk hofje in de groene Landgoederenbuurt van Almere Buiten. De ligging is bijzonder gunstig en u kunt bij deze woning parkeren op eigen terrein. Op korte loopafstand bevinden zich het winkelcentrum Almere Buiten, het NS-station, meerdere bushaltes, diverse scholen, een gezondheidscentrum en de Woonboulevard Doemere. Daarnaast liggen bos- en wandelgebieden in de directe nabijheid, wat de omgeving aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van groen en recreatie. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad zijn snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor zowel woon- als werkverkeer efficiënt kan worden afgehandeld. Indeling Begane grond: Via de entree bereikt u de hal, waar zich een geheel betegelde toiletruimte bevindt, voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer is breed opgezet en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Daarnaast biedt de schuifpui directe toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de complete keuken in L-opstelling. Deze is uitgerust met ruime opbergmogelijkheden en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de bijkeuken, waar u veel spullen kunt opslaan. Vanuit de bijkeuken bereikt u de garage, welke tevens vanuit buitenom te betreden is middels een loopdeur. De kanteldeur is aan de binnenzijde afgesloten, waardoor de ruimte voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. De ruimte is verwarmd, dus ideaal voor kantoor of wellicht slapen op de begane grond. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met een vaste trapopgang naar de tweede etage. Vanuit deze overloop heeft u toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een bubbelbad, een inloopdouche, een tweede toilet en een designradiator. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevindt zich een ruime voorzolder met diverse praktische gebruiksmogelijkheden. Deze voorzolder biedt royale bergruimte en is ingericht met aansluitingen voor de wasmachine en droger, alsmede de opstelplaats voor de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Daarnaast geeft een openslaande deur toegang tot het dakterras, waar u beschikt over een prettige buitenruimte. Ideaal om uw wasgoed te laten drogen of om gezellig te loungen. Verder treft u op deze verdieping een vierde slaapkamer, welke is voorzien van een grote raampartij die zorgt voor voldoende natuurlijke lichtinval. Tuin: De voortuin is verzorgd aangelegd en volledig betegeld, met voldoende ruimte om één auto op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is praktisch ingericht met een combinatie van bestrating en een gazon, waardoor zowel onderhoudsvriendelijkheid als groen aanwezig is. Daarnaast beschikt de achtertuin over een achterom, wat zorgt voor extra bereikbaarheid en gebruiksgemak. Dankzij de ligging op het zuidwesten profiteert de tuin gedurende de gehele dag van optimale zoninval. Bijzonderheden: - Zeer royale eengezinswoning met vier slaapkamers; - Gelegen aan een rustig en vriendelijk hofje in de groene Landgoederenbuurt; - Nabij vele voorzieningen; - Garage/ bijkeuken ( verwarmd) welke voor diverse doeleinden gebruikt kan worden; - Dakterras; - Zonnige achtertuin met ligging op het zuidwesten; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Energielabel A; - Aanvaarding in overleg; - Bieden vanaf prijs 475.000 k.k. This very spacious home features four bedrooms, a generous living room, a garage and utility room, a comfortable roof terrace, and a sunny backyard, situated on a quiet and friendly courtyard in the leafy Landgoederenbuurt neighborhood of Almere Buiten. The location is exceptionally convenient, and you can park on your own property. The Almere Buiten shopping center, the train station, several bus stops, various schools, a health center, and the Doemere Home Furnishings Boulevard are just a short walk away. Woods and walking areas are also nearby, making the area attractive for those who enjoy nature and recreation. The highways to Amsterdam, Utrecht, and Lelystad are also quickly and easily accessible, making both commuting and work efficient. Layout Ground floor: The entrance leads to the hallway, which features a fully tiled restroom with a wall-hung toilet and a small sink. From the hallway, you enter the spacious living room. The living room is spacious and features large windows that provide ample natural light. Sliding doors also provide direct access to the sunny back garden. At the front of the house is the fully equipped L-shaped kitchen. It is equipped with ample storage space and various built-in appliances, including a gas cooktop, extractor hood, oven, dishwasher, refrigerator, and freezer. The entire ground floor is finished with neat laminate flooring. From the living room, you have access to the utility room, which offers ample storage. From the utility room, you reach the garage, which can also be accessed from outside through a pedestrian door. The up-and-over door is locked on the inside, allowing the space to be used for various purposes. The space is heated, making it ideal for an office or perhaps sleeping on the ground floor. First floor: The first floor features a spacious landing with a staircase to the second floor. From this landing, you have access to three well-sized bedrooms. The fully tiled bathroom is complete and features a double vanity with vanity, a whirlpool tub, a walk-in shower, a second toilet, and a designer radiator. The entire floor is finished with neat laminate flooring. Second floor: This floor features a spacious landing with various practical uses. It offers ample storage space and is equipped with connections for a washing machine and dryer, as well as the central heating boiler and mechanical ventilation system. French doors also provide access to the roof terrace, offering a pleasant outdoor space. Ideal for drying laundry or relaxing. A fourth bedroom is also located on this floor, featuring large windows that provide ample natural light. Garden: The front garden is well-maintained and fully tiled, with ample space to park one car on the property. The back garden is practically designed with a combination of paving and lawn, making it both low-maintenance and green. The back garden also has rear access, providing additional accessibility and ease of use. Thanks to its southwest-facing location, the garden enjoys optimal sunlight throughout the day. Details: - Very spacious family home with four bedrooms; - Situated in a quiet and friendly courtyard in the leafy Landgoederenbuurt neighborhood; - Close to many amenities; - Garage/utility room (heated) suitable for various purposes; - Roof terrace; - Sunny southwest-facing backyard; - On-site parking; - Energy label A; - Acceptance by agreement; - Starting bids: €475,000 (costs for buyer) ] Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
205 m²
Inhalt
483 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Hinterhof Fläche
107 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2013, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1333

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.