Direkt zum Inhalt
Logo von Sturm Makelaardij

Toernooiveld 102

1359JV Almere • Flevoland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.059

Fotoalbum

Toernooiveld 102 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English version below. Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs (startprijs). Op zoek naar een sfeervolle, ruime woning waar je zó in kunt trekken? Welkom aan het Toernooiveld 102 – een heerlijke hoekwoning in een rustige, groene woonomgeving in Almere Haven, met een zonnige tuin, speelse hofjes én een luxe, vernieuwde badkamer. Deze fijne woning ligt aan het einde van een autoluw hofje, omringd door groen en met speeltoestellen voor de deur – een ideale plek voor jonge gezinnen of mensen die graag rustig en beschut wonen. Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en voldoende werkruimte. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim, mede dankzij de grote schuifpui naar de achtertuin. De ligging op het zuidwesten zorgt voor volop zonlicht, en dankzij het luxe zonnescherm is er ook schaduw op warme dagen. De achtertuin is netjes onderhouden, beschikt over een praktische stenen berging en biedt volop privacy. Ook is er voldoende ruimte voor een gezellige zit- of eethoek. Op de overloop naar de 1e verdieping bevindt zich het toilet, die recent is gerenoveerd. Eerste verdieping: Een ruime overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers, allemaal keurig onderhouden en voorzien van voldoende daglicht. De badkamer is vorig jaar volledig vernieuwd en straalt luxe uit. Je vindt hier een inloopdouche, ligbad, toilet en een stijlvol wastafelmeubel – helemaal van deze tijd! Tweede verdieping: Op de zolder tref je een grote open ruimte met een dakkapel aan de zijkant, waardoor er extra licht en ruimte is ontstaan. Aan de voor- en achterzijde zijn knieschotten geplaatst voor praktische opbergruimte. Tevens vind je hier de wasruimte en zijn er volop mogelijkheden om een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte te realiseren. Pluspunten op een rij: • Eindwoning op een geweldige, rustige locatie • Groen hofje met speelgelegenheid voor kinderen • Tuin op het zuidwesten – zon én privacy • Luxe zonnescherm voor comfort in de zomer • Vernieuwde badkamer én toilet (2023/2024) • 3 ruime slaapkamers + multifunctionele zolder • Dakkapel en veel bergruimte Deze woning combineert comfort, ruimte en een ideale ligging. Of je nu een gezin hebt of op zoek bent naar een fijne woning met groeimogelijkheden – Toernooiveld 102 is absoluut de moeite waard om te komen bekijken. Plan snel een bezichtiging in met Sturm Makelaardij en laat je verrassen door deze prachtige woning in Almere Haven! Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. This property is offered with a starting price. Are you looking for a charming, spacious home that’s ready to move into? Welcome to Toernooiveld 102 – a delightful corner house located in a quiet, green residential area in Almere Haven, featuring a sunny garden, playful courtyards, and a luxurious, recently renovated bathroom. Situated at the end of a low-traffic cul-de-sac and surrounded by greenery, this home is perfect for young families or anyone who enjoys peace and privacy. Ground floor: Upon entering, you’ll immediately notice the well-maintained finishes. At the front of the house is a neat kitchen, fully equipped with all the necessary built-in appliances and ample workspace. The garden-facing living room is bright and spacious, thanks in part to the large sliding doors that open to the backyard. The southwest-facing garden ensures plenty of sunlight, and the luxurious sunshade provides welcome shade and cooling during hot summer days. The backyard is neatly landscaped, offers excellent privacy, and includes a practical stone shed with ample storage space. There's also plenty of room for a cozy lounge or dining area. On the landing to the 1st floor is the toilet, which has recently been renovated. First floor: A generous landing leads to three spacious bedrooms, all well maintained and filled with natural light. The bathroom was completely renovated last year and exudes luxury. It features a walk-in shower, bathtub, toilet, and a stylish washbasin unit – all finished to a high modern standard. Second floor: The attic offers a large open space with a dormer on the side, creating even more light and room. Practical knee-wall storage is available at the front and rear. You’ll also find a laundry area here and the potential to create an extra bedroom, home office, or hobby space. Key features at a glance: • Corner house in a fantastic, quiet location • Green courtyard with children's play equipment • Southwest-facing garden – sunny and private • Luxurious sunshade for summer comfort • Renovated bathroom and toilet (2024) • 3 spacious bedrooms + versatile attic space • Dormer window and plenty of storage options This home perfectly combines comfort, space, and location. Whether you’re starting a family or simply looking for a home with room to grow, Toernooiveld 102 is absolutely worth a visit. Book your viewing today with Sturm Makelaardij and discover the charm of this beautiful home in Almere Haven! Disclaimer: Although this information has been compiled with care, no rights can be derived from its content. We do not guarantee the accuracy or completeness of the data provided.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
125 m²
Inhalt
420 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2025
Verkaufsdatum
23-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1359

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.