Aller directement au contenu
Logo de Sturm Makelaardij

Toernooiveld 102

1359JV Almere • Flevoland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.059

Galerie de photos

Toernooiveld 102 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

English version below. Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs (startprijs). Op zoek naar een sfeervolle, ruime woning waar je zó in kunt trekken? Welkom aan het Toernooiveld 102 – een heerlijke hoekwoning in een rustige, groene woonomgeving in Almere Haven, met een zonnige tuin, speelse hofjes én een luxe, vernieuwde badkamer. Deze fijne woning ligt aan het einde van een autoluw hofje, omringd door groen en met speeltoestellen voor de deur – een ideale plek voor jonge gezinnen of mensen die graag rustig en beschut wonen. Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en voldoende werkruimte. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim, mede dankzij de grote schuifpui naar de achtertuin. De ligging op het zuidwesten zorgt voor volop zonlicht, en dankzij het luxe zonnescherm is er ook schaduw op warme dagen. De achtertuin is netjes onderhouden, beschikt over een praktische stenen berging en biedt volop privacy. Ook is er voldoende ruimte voor een gezellige zit- of eethoek. Op de overloop naar de 1e verdieping bevindt zich het toilet, die recent is gerenoveerd. Eerste verdieping: Een ruime overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers, allemaal keurig onderhouden en voorzien van voldoende daglicht. De badkamer is vorig jaar volledig vernieuwd en straalt luxe uit. Je vindt hier een inloopdouche, ligbad, toilet en een stijlvol wastafelmeubel – helemaal van deze tijd! Tweede verdieping: Op de zolder tref je een grote open ruimte met een dakkapel aan de zijkant, waardoor er extra licht en ruimte is ontstaan. Aan de voor- en achterzijde zijn knieschotten geplaatst voor praktische opbergruimte. Tevens vind je hier de wasruimte en zijn er volop mogelijkheden om een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte te realiseren. Pluspunten op een rij: • Eindwoning op een geweldige, rustige locatie • Groen hofje met speelgelegenheid voor kinderen • Tuin op het zuidwesten – zon én privacy • Luxe zonnescherm voor comfort in de zomer • Vernieuwde badkamer én toilet (2023/2024) • 3 ruime slaapkamers + multifunctionele zolder • Dakkapel en veel bergruimte Deze woning combineert comfort, ruimte en een ideale ligging. Of je nu een gezin hebt of op zoek bent naar een fijne woning met groeimogelijkheden – Toernooiveld 102 is absoluut de moeite waard om te komen bekijken. Plan snel een bezichtiging in met Sturm Makelaardij en laat je verrassen door deze prachtige woning in Almere Haven! Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. This property is offered with a starting price. Are you looking for a charming, spacious home that’s ready to move into? Welcome to Toernooiveld 102 – a delightful corner house located in a quiet, green residential area in Almere Haven, featuring a sunny garden, playful courtyards, and a luxurious, recently renovated bathroom. Situated at the end of a low-traffic cul-de-sac and surrounded by greenery, this home is perfect for young families or anyone who enjoys peace and privacy. Ground floor: Upon entering, you’ll immediately notice the well-maintained finishes. At the front of the house is a neat kitchen, fully equipped with all the necessary built-in appliances and ample workspace. The garden-facing living room is bright and spacious, thanks in part to the large sliding doors that open to the backyard. The southwest-facing garden ensures plenty of sunlight, and the luxurious sunshade provides welcome shade and cooling during hot summer days. The backyard is neatly landscaped, offers excellent privacy, and includes a practical stone shed with ample storage space. There's also plenty of room for a cozy lounge or dining area. On the landing to the 1st floor is the toilet, which has recently been renovated. First floor: A generous landing leads to three spacious bedrooms, all well maintained and filled with natural light. The bathroom was completely renovated last year and exudes luxury. It features a walk-in shower, bathtub, toilet, and a stylish washbasin unit – all finished to a high modern standard. Second floor: The attic offers a large open space with a dormer on the side, creating even more light and room. Practical knee-wall storage is available at the front and rear. You’ll also find a laundry area here and the potential to create an extra bedroom, home office, or hobby space. Key features at a glance: • Corner house in a fantastic, quiet location • Green courtyard with children's play equipment • Southwest-facing garden – sunny and private • Luxurious sunshade for summer comfort • Renovated bathroom and toilet (2024) • 3 spacious bedrooms + versatile attic space • Dormer window and plenty of storage options This home perfectly combines comfort, space, and location. Whether you’re starting a family or simply looking for a home with room to grow, Toernooiveld 102 is absolutely worth a visit. Book your viewing today with Sturm Makelaardij and discover the charm of this beautiful home in Almere Haven! Disclaimer: Although this information has been compiled with care, no rights can be derived from its content. We do not guarantee the accuracy or completeness of the data provided.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
420 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-05-2025
Date de vente
23-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1359

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.