Direct naar de inhoud
Logo van Sturm Makelaardij

Toernooiveld 102

1359JV Almere • Flevoland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.059

Fotogalerij

Toernooiveld 102 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English version below. Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs (startprijs). Op zoek naar een sfeervolle, ruime woning waar je zó in kunt trekken? Welkom aan het Toernooiveld 102 – een heerlijke hoekwoning in een rustige, groene woonomgeving in Almere Haven, met een zonnige tuin, speelse hofjes én een luxe, vernieuwde badkamer. Deze fijne woning ligt aan het einde van een autoluw hofje, omringd door groen en met speeltoestellen voor de deur – een ideale plek voor jonge gezinnen of mensen die graag rustig en beschut wonen. Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en voldoende werkruimte. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim, mede dankzij de grote schuifpui naar de achtertuin. De ligging op het zuidwesten zorgt voor volop zonlicht, en dankzij het luxe zonnescherm is er ook schaduw op warme dagen. De achtertuin is netjes onderhouden, beschikt over een praktische stenen berging en biedt volop privacy. Ook is er voldoende ruimte voor een gezellige zit- of eethoek. Op de overloop naar de 1e verdieping bevindt zich het toilet, die recent is gerenoveerd. Eerste verdieping: Een ruime overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers, allemaal keurig onderhouden en voorzien van voldoende daglicht. De badkamer is vorig jaar volledig vernieuwd en straalt luxe uit. Je vindt hier een inloopdouche, ligbad, toilet en een stijlvol wastafelmeubel – helemaal van deze tijd! Tweede verdieping: Op de zolder tref je een grote open ruimte met een dakkapel aan de zijkant, waardoor er extra licht en ruimte is ontstaan. Aan de voor- en achterzijde zijn knieschotten geplaatst voor praktische opbergruimte. Tevens vind je hier de wasruimte en zijn er volop mogelijkheden om een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte te realiseren. Pluspunten op een rij: • Eindwoning op een geweldige, rustige locatie • Groen hofje met speelgelegenheid voor kinderen • Tuin op het zuidwesten – zon én privacy • Luxe zonnescherm voor comfort in de zomer • Vernieuwde badkamer én toilet (2023/2024) • 3 ruime slaapkamers + multifunctionele zolder • Dakkapel en veel bergruimte Deze woning combineert comfort, ruimte en een ideale ligging. Of je nu een gezin hebt of op zoek bent naar een fijne woning met groeimogelijkheden – Toernooiveld 102 is absoluut de moeite waard om te komen bekijken. Plan snel een bezichtiging in met Sturm Makelaardij en laat je verrassen door deze prachtige woning in Almere Haven! Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. This property is offered with a starting price. Are you looking for a charming, spacious home that’s ready to move into? Welcome to Toernooiveld 102 – a delightful corner house located in a quiet, green residential area in Almere Haven, featuring a sunny garden, playful courtyards, and a luxurious, recently renovated bathroom. Situated at the end of a low-traffic cul-de-sac and surrounded by greenery, this home is perfect for young families or anyone who enjoys peace and privacy. Ground floor: Upon entering, you’ll immediately notice the well-maintained finishes. At the front of the house is a neat kitchen, fully equipped with all the necessary built-in appliances and ample workspace. The garden-facing living room is bright and spacious, thanks in part to the large sliding doors that open to the backyard. The southwest-facing garden ensures plenty of sunlight, and the luxurious sunshade provides welcome shade and cooling during hot summer days. The backyard is neatly landscaped, offers excellent privacy, and includes a practical stone shed with ample storage space. There's also plenty of room for a cozy lounge or dining area. On the landing to the 1st floor is the toilet, which has recently been renovated. First floor: A generous landing leads to three spacious bedrooms, all well maintained and filled with natural light. The bathroom was completely renovated last year and exudes luxury. It features a walk-in shower, bathtub, toilet, and a stylish washbasin unit – all finished to a high modern standard. Second floor: The attic offers a large open space with a dormer on the side, creating even more light and room. Practical knee-wall storage is available at the front and rear. You’ll also find a laundry area here and the potential to create an extra bedroom, home office, or hobby space. Key features at a glance: • Corner house in a fantastic, quiet location • Green courtyard with children's play equipment • Southwest-facing garden – sunny and private • Luxurious sunshade for summer comfort • Renovated bathroom and toilet (2024) • 3 spacious bedrooms + versatile attic space • Dormer window and plenty of storage options This home perfectly combines comfort, space, and location. Whether you’re starting a family or simply looking for a home with room to grow, Toernooiveld 102 is absolutely worth a visit. Book your viewing today with Sturm Makelaardij and discover the charm of this beautiful home in Almere Haven! Disclaimer: Although this information has been compiled with care, no rights can be derived from its content. We do not guarantee the accuracy or completeness of the data provided.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
420 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2025
Verkoopdatum
23-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1359

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.