Einwohner
232.650
Letztes Jahr: 2026
William Bragghof 8
1341CG Almere • Flevoland
Unterbreitung
€ 575.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350
2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350
Kaufpreis /m²: € 4.457
Fotoalbum
Beschreibung
Let op: de genoemde prijs is de bieden-vanaf-prijs! Aan een autovrij pleintje in het geliefde Nobelhorst staat deze sfeervolle en uitstekend afgewerkte tussenwoning met vier slaapkamers, een luxe leefkeuken, sauna, een zonnige tuin op het zuidwesten én een sfeervolle overkapping met buitenhaard. De woning is gebouwd in 2018 en combineert comfort, sfeer en praktische gezinsruimte op een manier die direct goed voelt. De fraaie detaillering rondom de haard, de rustige afwerking en de gezellige leefruimtes zorgen ervoor dat je hier vanaf het eerste moment écht thuis komt. • De woning voelt warm en verzorgd aan en beschikt over vier slaapkamers, een luxe leefkeuken, sauna en een sfeervolle overkapping met buitenhaard. • De woning is gebouwd in 2018, beschikt over energielabel A+, 14 zonnepanelen, HR++ beglazing en vloerverwarming op de begane grond. • De indeling bestaat uit een ruime woonkamer met woonkeuken op de begane grond, drie slaapkamers (waarvan een nu in gebruik als saunakamer) en een badkamer op de 1e etage en een royale slaapkamer met inloopkast en aparte was-/technische ruimte op de 2e etage. • De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en beschikt over een berging met aangrenzende overkapping. • De woning is strak en sfeervol afgewerkt met onder andere een pvc-vloer met vloerverwarming en een gestuct plafond met fraaie koofafwerking op de begane grond, fraaie detaillering rondom de haard en moderne wandafwerking. • Parkeren doe je openbaar op het nabijgelegen parkeerhof. • Oplevering in overleg. Ligging: En de locatie: een fijne buurt maken je thuisgevoel compleet. Deze ruime jonge (2018) eengezinswoning is enorm leuk gelegen aan een autovrij pleintje, waar kinderen lekker spelen en buren elkaar ontmoeten. En dat op steenworp afstand van de natuur van de bossen van Almeerderhout: binnen 3 minuten wandel je in het groen. Je woont hier in het buurtje Het Landgoed, aan het Wagenmakerserf, dat je herkent aan het bord aan je gevel. Ook het wapen op de voordeur zie je terug op Landgoed De Nobelhorst, aan het einde van de Laan. Koetshuizen, De Orangerie, Het Wagenmakerserf en Het Logement: loop maar eens door de buurt en herken het wapen van Het Landgoed in deuren, gevels en op plakkaten. Om de hoek van het Wagenmakerserf begint het bos: binnen 3 wandelminuten ben je daar… zo fijn. Je buren, het autovrije pleintje, de gemoedelijkheid én levendigheid zijn hier een combi die de bewoners waarderen en deze verkopers zeker gaan missen! Nobelhorst is een wijk met een dorps karakter, wat je terug ziet in de hagen, klinkers, leibomen en de Dorpsroute. Het buurtgevoel wordt versterkt door het Buurtschap waarin bewoners zich verenigen. Op loopafstand zijn er verschillende basisscholen, kinderdagopvang en een tandartspraktijk. Ook de gezellige baristabar, de mooie cadeau- en delicatessenwinkel Proeflokaal en verschillende aanbieders van bootcamp en andere (outdoor) fitness zijn lopend te bereiken. En heerlijk: op 5 tot 10 fiets- of autominuten afstand, bevinden zich de mooie 27-holes golfbaan Almeerderhout, de bossen van Almeerderhout, de Hoge Vaart en De Kemphaan. De verbinding met de uitvalswegen en A6 en A27 zijn uitstekend: beide zijn in 5 autominuten bereikbaar. Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Direct valt op hoe verzorgd en sfeervol deze woning is afgewerkt. De pvc-vloer met vloerverwarming, de rustige kleurstellingen en het gestucte plafond met fraaie koofafwerking zorgen voor een warme uitstraling. De wanden zijn afgewerkt met strak vliesbehang, wat mooi aansluit bij de rustige en verzorgde sfeer van het huis. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. De haard vormt samen met de fraaie wandafwerking een echte sfeermaker in de ruimte en geeft de woonkamer veel karakter. Er is voldoende plek voor een royale zithoek én een grote eettafel, waardoor dit echt een fijne leefruimte voor het hele gezin is. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne leefkeuken met centraal een ruim kook- en spoeleiland met bargedeelte. Tijdens het koken heb je hier alles letterlijk binnen handbereik. De keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, wijnklimaatkast, vaatwasser, combi-oven, koffiezetapparaat en een koel-/vriescombinatie. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken, gezellig te borrelen of samen aan tafel de dag door te nemen. 1e etage: De 1e verdieping beschikt over drie fijne slaapkamers, allemaal voorzien van een nette laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. De kamers voelen licht en rustig aan en zijn praktisch in te delen als slaapkamer, kinderkamer of werkkamer. Eén van de kamers is momenteel ingericht als saunakamer en zorgt voor een extra stukje ontspanning en comfort in huis. De badkamer is modern en sfeervol uitgevoerd met grote wand- en vloertegels, een gestuct plafond met inbouwspots, een royale inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Dankzij het rustige kleurgebruik en de hoogwaardige afwerking voelt deze ruimte luxe en comfortabel aan. 2e etage: Ook de 2e verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Op de overloop is een fijne thuiswerkplek gerealiseerd. Daarnaast vind je hier een aparte was-/technische ruimte met dakraam, schuifdeuren bij de knieschotten, de CV-ketel uit 2018, mv-unit en de omvormer voor de 14 zonnepanelen. De ruime slaapkamer op deze verdieping heeft een prettige lichtinval en staat in directe verbinding met de inloopkast, wat deze verdieping ideaal maakt als comfortabele ouderslaapkamer. Tuin: De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met grote terrastegels en veel ruimte om gezellig buiten te zitten. Achterin de tuin bevindt zich de berging met aangrenzende overkapping met buitenhaard, een fijne plek om ook op de wat koelere avonden nog lang buiten te blijven zitten. Ben je op zoek naar een sfeervolle, instapklare gezinswoning met veel comfort, een hoogwaardige afwerking én een fijne ligging in Nobelhorst? Dan laten we William Bragghof 8 graag aan je zien tijdens een bezichtiging.
Hypothek berekenen
€ 575.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350
2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350
3,21%
Jährlich
%
€ 28.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 575.000 k.k.
- Status
- Unterbreitung
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 138 m²
- Inhalt
- 435 m³
- Externe Berghalle
- 16 m²
- Hinterhof Fläche
- 54 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2018
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas ( combiketel uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Sauna, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- sauna
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Almere
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Almere
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 397.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9.313
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Ausbildungsstufe
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
44.910
Bezeichnung B
23.426
Bezeichnung C
17.093
Bezeichnung A+
5.524
Bezeichnung A++
2.958
Bezeichnung A+++
2.805
Bezeichnung A++++
1.450
Bezeichnung D
502
Bezeichnung E
105
Bezeichnung A+++++
42
Bezeichnung G
37
Bezeichnung F
29
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 360 • Strom: 2.910
Huurwoning
Gas: 270 • Strom: 2.100
Koopwoning
Gas: 330 • Strom: 2.980
Appartement
Gas: 200 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 320 • Strom: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 550 • Strom: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 490 • Strom: 3.560
Betriebsaktivität in Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer Häuser in Almere
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Monteverdistraat 11
1323AE Almere
€ 400.000 k.k.
€ 5.263/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 76 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Saturnussingel 322
1363RG Almere
€ 575.000 k.k.
€ 4.021/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 99 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Herman Gorterweg 8
1321TX Almere
€ 595.000 k.k.
€ 4.132/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 144 m²
- Fläche des Grundstücks
- 225 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Impalastraat 40
1338KM Almere
€ 450.000 k.k.
€ 3.689/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 152 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Eendrachtstraat 7
1335TL Almere
€ 445.000 k.k.
€ 4.045/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 141 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Bevrijdingstraat 10
1318AP Almere
€ 1.185.000 k.k.
€ 5.220/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 227 m²
- Fläche des Grundstücks
- 821 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Brancusistraat 3
1328ND Almere
€ 435.000 k.k.
€ 3.537/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 136 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Zeeduinweg 626
1361BG Almere
€ 2.495 p/m
€ 27/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
