Résidents
232.650
Dernière année: 2026
William Bragghof 8
1341CG Almere • Flevoland
Sous réserve
€ 575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 588.350
Prix d'achat /m²: € 4.457
Galerie de photos
Description
Let op: de genoemde prijs is de bieden-vanaf-prijs! Aan een autovrij pleintje in het geliefde Nobelhorst staat deze sfeervolle en uitstekend afgewerkte tussenwoning met vier slaapkamers, een luxe leefkeuken, sauna, een zonnige tuin op het zuidwesten én een sfeervolle overkapping met buitenhaard. De woning is gebouwd in 2018 en combineert comfort, sfeer en praktische gezinsruimte op een manier die direct goed voelt. De fraaie detaillering rondom de haard, de rustige afwerking en de gezellige leefruimtes zorgen ervoor dat je hier vanaf het eerste moment écht thuis komt. • De woning voelt warm en verzorgd aan en beschikt over vier slaapkamers, een luxe leefkeuken, sauna en een sfeervolle overkapping met buitenhaard. • De woning is gebouwd in 2018, beschikt over energielabel A+, 14 zonnepanelen, HR++ beglazing en vloerverwarming op de begane grond. • De indeling bestaat uit een ruime woonkamer met woonkeuken op de begane grond, drie slaapkamers (waarvan een nu in gebruik als saunakamer) en een badkamer op de 1e etage en een royale slaapkamer met inloopkast en aparte was-/technische ruimte op de 2e etage. • De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en beschikt over een berging met aangrenzende overkapping. • De woning is strak en sfeervol afgewerkt met onder andere een pvc-vloer met vloerverwarming en een gestuct plafond met fraaie koofafwerking op de begane grond, fraaie detaillering rondom de haard en moderne wandafwerking. • Parkeren doe je openbaar op het nabijgelegen parkeerhof. • Oplevering in overleg. Ligging: En de locatie: een fijne buurt maken je thuisgevoel compleet. Deze ruime jonge (2018) eengezinswoning is enorm leuk gelegen aan een autovrij pleintje, waar kinderen lekker spelen en buren elkaar ontmoeten. En dat op steenworp afstand van de natuur van de bossen van Almeerderhout: binnen 3 minuten wandel je in het groen. Je woont hier in het buurtje Het Landgoed, aan het Wagenmakerserf, dat je herkent aan het bord aan je gevel. Ook het wapen op de voordeur zie je terug op Landgoed De Nobelhorst, aan het einde van de Laan. Koetshuizen, De Orangerie, Het Wagenmakerserf en Het Logement: loop maar eens door de buurt en herken het wapen van Het Landgoed in deuren, gevels en op plakkaten. Om de hoek van het Wagenmakerserf begint het bos: binnen 3 wandelminuten ben je daar… zo fijn. Je buren, het autovrije pleintje, de gemoedelijkheid én levendigheid zijn hier een combi die de bewoners waarderen en deze verkopers zeker gaan missen! Nobelhorst is een wijk met een dorps karakter, wat je terug ziet in de hagen, klinkers, leibomen en de Dorpsroute. Het buurtgevoel wordt versterkt door het Buurtschap waarin bewoners zich verenigen. Op loopafstand zijn er verschillende basisscholen, kinderdagopvang en een tandartspraktijk. Ook de gezellige baristabar, de mooie cadeau- en delicatessenwinkel Proeflokaal en verschillende aanbieders van bootcamp en andere (outdoor) fitness zijn lopend te bereiken. En heerlijk: op 5 tot 10 fiets- of autominuten afstand, bevinden zich de mooie 27-holes golfbaan Almeerderhout, de bossen van Almeerderhout, de Hoge Vaart en De Kemphaan. De verbinding met de uitvalswegen en A6 en A27 zijn uitstekend: beide zijn in 5 autominuten bereikbaar. Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Direct valt op hoe verzorgd en sfeervol deze woning is afgewerkt. De pvc-vloer met vloerverwarming, de rustige kleurstellingen en het gestucte plafond met fraaie koofafwerking zorgen voor een warme uitstraling. De wanden zijn afgewerkt met strak vliesbehang, wat mooi aansluit bij de rustige en verzorgde sfeer van het huis. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. De haard vormt samen met de fraaie wandafwerking een echte sfeermaker in de ruimte en geeft de woonkamer veel karakter. Er is voldoende plek voor een royale zithoek én een grote eettafel, waardoor dit echt een fijne leefruimte voor het hele gezin is. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne leefkeuken met centraal een ruim kook- en spoeleiland met bargedeelte. Tijdens het koken heb je hier alles letterlijk binnen handbereik. De keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, wijnklimaatkast, vaatwasser, combi-oven, koffiezetapparaat en een koel-/vriescombinatie. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken, gezellig te borrelen of samen aan tafel de dag door te nemen. 1e etage: De 1e verdieping beschikt over drie fijne slaapkamers, allemaal voorzien van een nette laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. De kamers voelen licht en rustig aan en zijn praktisch in te delen als slaapkamer, kinderkamer of werkkamer. Eén van de kamers is momenteel ingericht als saunakamer en zorgt voor een extra stukje ontspanning en comfort in huis. De badkamer is modern en sfeervol uitgevoerd met grote wand- en vloertegels, een gestuct plafond met inbouwspots, een royale inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Dankzij het rustige kleurgebruik en de hoogwaardige afwerking voelt deze ruimte luxe en comfortabel aan. 2e etage: Ook de 2e verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Op de overloop is een fijne thuiswerkplek gerealiseerd. Daarnaast vind je hier een aparte was-/technische ruimte met dakraam, schuifdeuren bij de knieschotten, de CV-ketel uit 2018, mv-unit en de omvormer voor de 14 zonnepanelen. De ruime slaapkamer op deze verdieping heeft een prettige lichtinval en staat in directe verbinding met de inloopkast, wat deze verdieping ideaal maakt als comfortabele ouderslaapkamer. Tuin: De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met grote terrastegels en veel ruimte om gezellig buiten te zitten. Achterin de tuin bevindt zich de berging met aangrenzende overkapping met buitenhaard, een fijne plek om ook op de wat koelere avonden nog lang buiten te blijven zitten. Ben je op zoek naar een sfeervolle, instapklare gezinswoning met veel comfort, een hoogwaardige afwerking én een fijne ligging in Nobelhorst? Dan laten we William Bragghof 8 graag aan je zien tijdens een bezichtiging.
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,21%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Contenu
- 435 m³
- Espace de stockage externe
- 16 m²
- Aire de la cour arrière
- 54 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2018
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas ( combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- sauna
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Monteverdistraat 11
1323AE Almere
€ 400.000 k.k.
€ 5.263/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Saturnussingel 322
1363RG Almere
€ 575.000 k.k.
€ 4.021/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 99 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Herman Gorterweg 8
1321TX Almere
€ 595.000 k.k.
€ 4.132/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Impalastraat 40
1338KM Almere
€ 450.000 k.k.
€ 3.689/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Eendrachtstraat 7
1335TL Almere
€ 445.000 k.k.
€ 4.045/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bevrijdingstraat 10
1318AP Almere
€ 1.185.000 k.k.
€ 5.220/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 227 m²
- Superficie du terrain
- 821 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Brancusistraat 3
1328ND Almere
€ 435.000 k.k.
€ 3.537/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zeeduinweg 626
1361BG Almere
€ 2.495 p/m
€ 27/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
