Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Van Brussel

Afrikalaan 151

2408PA Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 3.767

Fotoalbum

Afrikalaan 151 Alphen aan den Rijn
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bieden vanaf: € 550.000,- k.k. Uitgebouwde gezinswoning met vrij uitzicht en 5 slaapkamers op ideale locatie in Kerk en Zanen Woningen met deze combinatie van ruimte, ligging en uitbouw komen zelden beschikbaar in deze straat. Geniet van het vrije uitzicht, de royale woonkamer van ca. 40 m² en een zeer kindvriendelijke omgeving met speeltuinen voor én achter. Hier woon je rustig, ruim en centraal – met alles op loopafstand dat het dagelijks leven comfortabel maakt. Omschrijving Voor de woning ligt een brede groenstrook met waterpartij, natuurspeeltuin, basketbal- én voetbalveld, terwijl aan de achterzijde een levendige speeltuin ligt waar kinderen uit de buurt dagelijks samenkomen – een droomplek voor gezinnen. De woning heeft een centrale ligging in de wijk Kerk en Zanen, nabij scholen, winkelcentrum De Atlas, het centrum én het NS-station. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de N11 snel bereikbaar en is er volop parkeergelegenheid direct voor de deur. Het Europapark ligt op loopafstand en biedt onder andere twee recent aangelegde skatebanen voor alle leeftijden, een voetbalkooi, meerdere voetbalvelden, een zandstrand, een lunchcafé en speeltuinen – volop mogelijkheden om actief buiten te zijn. Ook het Klimaatbos, de Wijktuin en het Archeon zijn op loopafstand bereikbaar. Voortuin / entree Via de ruime betegelde voortuin bereik je de woning via een overdekte en beschutte entree, waardoor je altijd droog en comfortabel binnenkomt. De voortuin is netjes aangelegd en voorzien van een fraai smeedijzeren hek, wat zorgt voor een verzorgde en uitnodigende eerste indruk. In de voortuin geniet je van de avondzon terwijl je uitkijkt over het groene karakter van de straat. Hal Je komt binnen in een ruime hal met een rustige uitstraling. Hier vind je het toilet, licht betegeld en voorzien van een hangtoilet, wastafeltje en mechanische ventilatie. De garderobe is netjes weggewerkt in een nis en onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. Hiertegenover is een tweede nis die diep en lang genoeg is om ruimte te bieden aan een grote schoenenkast. De meterkast is vernieuwd en compleet uitgevoerd, inclusief glasvezel en een slimme meter. Woonkamer De woonkamer is aan de achterzijde circa 2,5 meter uitgebouwd en voorzien van dubbel openslaande deuren, wat zorgt voor optimaal contact met de tuin. Dankzij de unieke uitbouw – die slechts bij twee woningen in deze straat is gerealiseerd – beschikt de woning over een royale en sfeervolle leefruimte van circa 40 m². De ruimte biedt volop indelingsmogelijkheden voor een ruime zithoek met zicht op de tuin of zelfs meerdere zithoeken én een grote eettafel. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en een open gevoel. De doorlopende laminaatvloer en de inbouwspots dragen bij aan een warme en sfeervolle uitstraling. Dit is een plek waar je echt kunt leven en samenkomen. Keuken Aan de voorzijde ligt de open woonkeuken, waar koken en gezellig samenzijn naadloos in elkaar overgaan. Er is voldoende ruimte voor een eetgedeelte waar een fijne zithoek is gecreëerd – een heerlijke plek voor een kop koffie of lang tafelen terwijl je geniet van het mooie uitzicht. De keuken is zo geplaatst dat je vanuit het eetgedeelte een mooie doorkijk hebt naar de woonkamer en de tuin. De keuken is compleet en praktisch ingericht met onder andere twee combi-ovens, een stoomoven, een volautomatisch koffieapparaat, een grote koelkast en vriezer en een 5-pits gasfornuis met wokbrander. Ook de vaatwasser, Quooker en ruime opbergmogelijkheden ontbreken niet. De uittrekbare laden met soft-close systeem zorgen voor extra gebruiksgemak en veel bergruimte. Tuin De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen en biedt vanaf de vroege ochtend al zon. De tuin is deels voorzien van een houten vlonder en omsloten door houten schuttingen, wat zorgt voor een prettige en beschutte sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich een achterom en een houten berging voorzien van elektra – ideaal voor fietsen en extra opslag. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, alle voorzien van elektrische rolluiken en netjes weggewerkte radiatoren, en een badkamer met balkon. Badkamer De badkamer is compleet en verzorgd en voelt dankzij de glazen douchecabine extra ruim en open aan. De transparante afwerking zorgt voor een prettige doorkijk en een lichte uitstraling. Je vindt hier een wastafelmeubel met spiegelkast, een extra opbergkast, een tweede toilet en een hoekbad met handdouche. Vanuit de badkamer heb je toegang tot het balkon, met vrij uitzicht over de Afrikalaan, het groen en de natuurspeeltuin. Slaapkamer voorzijde Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met volop mogelijkheden. Hier is voldoende plek voor een bed, kast én bureau. Vanuit deze kamer geniet je bovendien van hetzelfde uitzicht als vanaf het balkon. Slaapkamers achterzijde Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en praktisch in te delen en beschikken over een handige inbouwkast. De tweede kamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Zolderverdieping De zolder biedt verrassend veel ruimte en telt nog eens twee volwaardige slaapkamers. Over de gehele verdieping ligt een doorlopende lichte laminaatvloer, die zorgt voor een mooie, rustige uitstraling en eenheid. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met hoge plafonds en veel lichtinval. Deze kamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een bed, kast én bureau, terwijl er nog steeds een ruimtelijk gevoel overblijft. Er zijn drie elektrische rolluiken die afzonderlijk bedienbaar zijn met een handzender. Boven de technische ruimte is veel bergruimte achter de luiken. In deze kamer bevindt zich achter de schuifdeuren de technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-ketel en mechanische ventilatie. Hier is tevens de mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren. Aan de achterzijde ligt een zeer ruime en lichte slaapkamer dankzij de dakkapel. Deze kamer is comfortabel, beschikt over een vaste kast en over de hele breedte van de kamer praktische bergruimte achter de knieschotten. Deze kamer heeft 2 elektrische rolluiken die afzonderlijk bedienbaar zijn met een afstandsbediening. Deze kamer biedt dankzij de ruime afmetingen diverse indelingsmogelijkheden, bijvoorbeeld voor een combinatie van wonen en werken aan huis. Kenmerken - Royale gezinswoning van ca. 146 m² - Natuurspeeltuin, voetbal- en basketbalveld direct voor de deur - Levendige speeltuin aan de achterzijde - Maar liefst 5 volwaardige slaapkamers - Tuingerichte uitgebouwde woonkamer van ca. 40 m² - Woonkeuken met uitzicht op de groenstrook - Zolder met dakkapel en mogelijkheid voor een tweede badkamer en werkplek - Veel praktische bergruimte door de hele woning - Elektrische rolluiken op meerdere verdiepingen - Ruime parkeergelegenheid voor de deur - Europapark op loopafstand met diverse sportvoorzieningen, scholen, kinderopvang en winkels - Ideale ligging voor het hele gezin - Centraal gelegen met steden als Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht binnen ca. 30 minuten bereikbaar Afsluiting Kortom: een woning die garant staat voor langdurig woonplezier, mede dankzij de ideale ligging! Zie je jezelf hier al wonen? Plan dan nu een bezichtiging via Funda en kies een tijd die jou het beste uitkomt. Na je aanvraag ontvang je automatisch een e-mail met de beschikbare tijden. Kom naar het Open Huis en meld je eenvoudig aan om direct een tijdslot via Funda te reserveren. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
492 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2408

Google Karten

Alphen aan den Rijn auf der Karte

Erkunden Sie Alphen aan den Rijn und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Alphen aan den Rijn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren da 75.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.269.

Einwohner

75.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 378.269

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.744

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.010

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alphen aan den Rijn
Jahr Einwohner
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alphen aan den Rijn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Ausbildungsstufe

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.611

Bezeichnung A

9.318

Bezeichnung B

6.175

Bezeichnung D

2.481

Bezeichnung E

2.400

Bezeichnung F

1.496

Bezeichnung G

1.254

Bezeichnung A+

866

Bezeichnung A++

604

Bezeichnung A+++

603

Bezeichnung A++++

258

Bezeichnung A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Betriebsaktivität in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Verbrechen
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alphen aan den Rijn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alphen aan den Rijn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.