Direkt zum Inhalt
Logo von HOLLAND WEST MAKELAARDIJ

Bremstraat 85

2403EL Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 5.281

Fotoalbum

Bremstraat 85 Alphen aan den Rijn
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

----------------- BIEDEN VANAF € 375.000,= -------------------------------------------- Een fijne basis op een rustige plek – helemaal naar eigen smaak te maken Verzorgde tussenwoning aan autovrij hofje in groene woonwijk Doorzonwoonkamer, kunststof kozijnen en isolatie (vloer & muur) Twee slaapkamers (voorheen 3) en zolder met uitbreidingsmogelijkheden Zonnige achtertuin op het westen met vrijstaande berging Nabij park Zegersloot, scholen, winkels en openbaar vervoer ALGEMEEN Aan de groene rand van de geliefde Weidebloemenbuurt ligt deze eenvoudige maar verzorgde tussenwoning met kunststof kozijnen en een zonnige achtertuin op het westen. De woning is gelegen aan een autovrij hofje en biedt een fijne woonomgeving voor jonge gezinnen of starters die op zoek zijn naar rust, licht en leefruimte. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een gesloten keuken met directe toegang tot de tuin en drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping. Zowel het toilet als de badkamer zijn gerenoveerd en de woning is voorzien van vloer- en muurisolatie. De zolderverdieping biedt volop ruimte voor een vierde slaapkamer en of werkplek. Indeling Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het moderne wandtoilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met zicht op de tuin en praktische toegang tot het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een nette ruime badkamer met douche en wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een mobile trap en biedt de ruimte voor een dakkapel aan de achterzijde; een tweede dakkapel aan de voorzijde. De achtertuin is gelegen op het westen en biedt daardoor zon tot in de avond. Achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen berging, ideaal voor fietsen en opslag. Parkeren kan in de directe omgeving. Omgeving De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen en speelvoorzieningen. Op loopafstand vind je Park Zegersloot, met o.a. een kinderboerderij, klimbos, golfclub en horecagelegenheden. Scholen, kinderopvang, winkelcentrum De Ridderhof en zwembad Aquarijn liggen eveneens op korte afstand. Via het busstation ben je in enkele minuten bij het NS-station van Alphen aan den Rijn. Ook de uitvalswegen richting Leiden, Schiphol en Utrecht zijn goed bereikbaar. BIJZONDERHEDEN Kunststof kozijnen Badkamer en toilet gerenoveerd Vloer- en muurisolatie Zonnige tuin op het westen Autovrije ligging aan hofje Twee slaapkamers + een zolder met mogelijkheden Ruime stenen berging Kindvriendelijke woonomgeving met park en speelveld om de hoek Deze woning is met recht instapklaar te noemen, met een goede basis en volop mogelijkheden voor de toekomst. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag van binnen zien.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Fläche des Grundstücks
121 m²
Inhalt
291 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-07-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2403

Google Karten

Alphen aan den Rijn auf der Karte

Erkunden Sie Alphen aan den Rijn und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Alphen aan den Rijn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren da 75.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.269.

Einwohner

75.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 378.269

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.744

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.010

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alphen aan den Rijn
Jahr Einwohner
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alphen aan den Rijn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Ausbildungsstufe

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.611

Bezeichnung A

9.318

Bezeichnung B

6.175

Bezeichnung D

2.481

Bezeichnung E

2.400

Bezeichnung F

1.496

Bezeichnung G

1.254

Bezeichnung A+

866

Bezeichnung A++

604

Bezeichnung A+++

603

Bezeichnung A++++

258

Bezeichnung A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Betriebsaktivität in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Verbrechen
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alphen aan den Rijn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alphen aan den Rijn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.