Direkt zum Inhalt
Logo von Mooij Huis Makelaardij

Grevelingen 10

2401DN Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 3.536

Fotoalbum

Grevelingen 10 Alphen aan den Rijn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

BEZICHTIGINGEN MOGELIJK OP MAANDAG 15 SEPTEMBER EN WOENSDAG 17 SEPTEMBER. GELIEVE AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL MOOIJE tussenwoning in de Stromenbuurt van Alphen aan den Rijn met maar liefst vijf slaapkamers, open keuken met inbouwapparatuur, diepe tuin gelegen op het westen en dakkapel op zolderverdieping! Bijzonderheden - Vijf volwaardige slaapkamers aanwezig! - Energielabel B - Lichte woonkamer dankzij grote raampartijen aan voor- en achterzijde - Badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet - Zolderverdieping voorzien van dakkapel aan de achterzijde - Diepe achtertuin gelegen op het zonnige westen - Voorzien van 11 zonnepanelen - CV-ketel vernieuwd in 2019 - Buitenschilderwerk voor en achter uitgevoerd in 2023 - Rolhorren aanwezig op begane grond (uitzetramen) en eerste verdieping - Begane grond voorzien van elektrisch bedienbare sunscreens - Gelegen in een kindvriendelijke en groene woonwijk - Oplevering van de woning kan op korte termijn plaatsvinden! Omgeving De woning ligt nabij het groene Amerpad en is gelegen in een kindvriendelijke omgeving in de Stromenbuurt. Er zijn hier diverse speeltuinen te vinden. In de nabijheid van de woning zijn diverse bushaltes te vinden richting Station Alphen. Vanuit hier zijn diverse grote steden gemakkelijk te bereiken, zoals Utrecht, Leiden en Gouda. Tevens is de N207 ook in enkele minuten te bereiken en de N11 binnen tien minuten. Winkelcentrum de Herenhof bevindt zich in de omgeving met diverse winkels zoals een supermarkt, kapper, snackbar etc. Diverse sportvoorzieningen en het Centrum van Alphen aan den Rijn zijn ook eenvoudig te bereiken. Begane grond - Binnenkomst via de onderhoudsvriendelijk betegelde voortuin met groenborders. De voortuin is gelegen op het zonnige oosten waardoor je hier heerlijk van de ochtendzon kunt genieten - De woning beschikt over een ruime hal met de meterkast, vaste kast, trapopgang naar de eerste verdieping, voldoende plek voor de garderobe en de toiletruimte - De toiletruimte bevindt zich onder de trap en is keurig betegeld. De ruimte is voorzien van een wandtoilet en fonteintje - De woonkamer is vanuit de hal te betreden biedt een lichte ruimte met meer dan voldoende plek voor een ruime zithoek en eethoek. De ruimte beschikt over een keurige laminaatvloer en neutrale wandafwerking - De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is MOOIJ bij de woonkamer betrokken. De keuken is uitgevoerd met witte frontjes en een composiet werkblad. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, namelijk een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-magnetron. Ook is er veel opbergruimte in de boven- en onderkastjes aanwezig! - Vanuit de keuken is er middels een loopdeur toegang tot de zonnige achtertuin Eerste verdieping - De eerste verdieping is voorzien van een overloop en biedt toegang tot alle vertrekken, namelijk drie slaapkamers en de badkamer - Alle slaapkamers zijn volwaardig, ruim van opzet en voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen. De kamers zijn wisselend afgewerkt met novilon en vloerbedekking. De wanden zijn overal neutraal afgewerkt - De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een eenvoudige maar nette afwerking. De ruimte is voorzien van een ligbad, wastafel en staand toilet. Tevens is er een raam aanwezig voor de natuurlijke ventilatie Tweede verdieping - De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met de opstelplaats van de CV-ketel (2019), de aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit hier is er toegang tot nog twee slaapkamers die de woning rijk is - De tweede verdieping is vergroot middels een dakkapel aan de achterzijde - Beide slaapkamers zijn van volwaardig formaat. De kleinere slaapkamer is eventueel ook te gebruiken als hobby-/werkkamer! Tuin - De achtertuin van ruim 13 meter diep is gelegen op het zonnige westen! Je kunt hier dus, mede door de diepte van de tuin, tot laat op de dag van het zonnetje genieten! - De tuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk betegeld en deels voorzien van groenborders. Daarnaast is de tuin voorzien van buitenverlichting en een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel van de woning - De tuin is rondom voorzien van nette schuttingdelen, van robuust en duurzaam materiaal - Achterin de tuin bevind zich het achterom, direct toegankelijk vanaf de straatkant! Ook is hier de stenen berging, voorzien van licht en elektra, te vinden Ben jij op zoek naar een ruime woning met voldoende slaapkamers, op een fijne en kindvriendelijke locatie in Alphen aan den Rijn en vol MOOIJE mogelijkheden? Dan leiden we je graag rond bij deze MOOIJE woning! AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
174 m²
Inhalt
397 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
87 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-09-2025
Verkaufsdatum
25-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2401

Google Karten

Alphen aan den Rijn auf der Karte

Erkunden Sie Alphen aan den Rijn und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Alphen aan den Rijn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren da 75.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.269.

Einwohner

75.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 378.269

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.744

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.010

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alphen aan den Rijn
Jahr Einwohner
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alphen aan den Rijn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Ausbildungsstufe

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.611

Bezeichnung A

9.318

Bezeichnung B

6.175

Bezeichnung D

2.481

Bezeichnung E

2.400

Bezeichnung F

1.496

Bezeichnung G

1.254

Bezeichnung A+

866

Bezeichnung A++

604

Bezeichnung A+++

603

Bezeichnung A++++

258

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alphen aan den Rijn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 949 • Strom: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Strom: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Strom: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Strom: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Strom: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Strom: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Strom: 3.642

Betriebsaktivität in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.680

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alphen aan den Rijn
Periode Verbrechen
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alphen aan den Rijn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alphen aan den Rijn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer Häuser in Alphen aan den Rijn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.