Direkt zum Inhalt
Logo von SUZAN vastgoed

Stevinstraat 33

2405CR Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 6.071

Fotoalbum

Stevinstraat 33 Alphen aan den Rijn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

BIEDEN VANAF € 595.000,- k.k. UNIEK: Riant en modern 3-kamerappartement van 98 m² met een fantastisch zonnig balkon van maar liefst 18 m²! **OPEN HUIS WOENSDAG 25 FEBRUARI A.S. TUSSEN 13.00 - 14.00 UUR: GRAAG VOORAF AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL** Het appartement ligt op de 2e verdieping van een modern en jong complex "Scala Park", gebouwd in 2017 en heeft een eigen parkeerplaats in de afgesloten en overdekte garage. Een bijzondere locatie midden in het centrum! Het appartement ligt prachtig: in de luwte om de hoek van het Burgemeester Visserpark en op loopafstand van de winkels, terrassen, restaurants en het theater. Uitzicht over een brede groenstrook vanuit de woonkamer, dat biedt dit mooie appartement! De prachtige woonruimte in dit appartement biedt u onder meer: • Een lichte en royale woonkamer met plavuizen en schuifpui naar het balkon • Een luxe keuken met kook- en spoeleiland voorzien van complete inbouwapparatuur • 2 ruime slaapkamers • De badkamer is modern uitgevoerd met een riante douche, wastafelmeubel met dubbele kraan en toilet • Separaat 2e toilet • Grote inpandige berging met wasruimte • Deze woning beschikt over een fantastisch balkon: 18 m² puur genot op het zuiden! Een mooi en groen zicht • Eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder • Energielabel A: volledig geïsoleerd met HR glasisolatie Top onderhoud: dit appartement is in 2017 gebouwd, volledig voorzien van vloerverwarming met 2 apart regelbare zones en heeft een A status qua energielabel. Daarbij is de VvE actief en financieel uitermate gezond. De indeling is als volgt: De begane grond: De centrale entree met het bellentableau, de videofoon installatie en de postbussen. Bij binnenkomst een keurige centrale hal met de lift en trapopgang naar de woonetages. Tevens een verbinding naar de parkeergarage en fietsenbergingen. Het appartement op de 2e verdieping: Het appartement kenmerkt zich door zijn mooie en verzorgde afwerking. Wanneer u de woning binnenkomt, treft u aan weerszijden de twee slaapkamers aan evenals de badkamer en het toilet. Aan het einde van de hal komt u via een hoge binnendeur met matglas in de zeer ruime woonkamer. Het appartement is afgewerkt met een glad gladvliesbehang wandafwerking en het plafond in de woonkamer is glad gestuukt met inbouwverlichting. Het appartement is in de hal en woonkamer voorzien van een mooie 90x90 grijze vloertegel, die zorgen voor optimale doorwerking van de vloerverwarming en het geheel geeft een chique uitstraling. De slaapkamers hebben een laminaatvloer met een brede plank. De woonkamer: Wanneer u de ruime woonkamer van ca. 42 m² (7,20 m x 5,80 m) betreedt, valt u meteen de prettige lichtinval op, die door de grote raampartij en de kamerhoge schuifpui tot u komt. Deze schuifpui biedt toegang tot het geweldige balkon van maar liefst 18 m², dat zich over de hele breedte van de woning uitstrekt op de zuidkant. De keuken: De keuken maakt op een speelse wijze onderdeel uit van de woonkamer. De keuken is uitgevoerd met hoogglas witte fronten, gecombineerd met mat houtlook fronten met dunne RVS grepen en beschikt over ceasarstone werkblad, inbouwapparatuur en een spoel- en kook eiland. Alle apparatuur is uit het bouwjaar 2017: • Een Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging • Twee keer een Siemens combimagnetron • Een Siemens vaatwasser • Een Quooker • En een Koel-&vriescombinatie De slaapkamers: De slaapkamers zijn ruim en liggen aan de koele kant van het appartement. Slaapkamer 1 heeft ca. 15 m² (4,55 2m x 3.24 m) oppervlakte Slaapkamer 2 heeft ca. 11 m² (4,83 m x 2.25 m) oppervlakte De eerst genoemde slaapkamer beschikt over een vaste schuifwanden kast. De badkamer en het toilet: De ruime badkamer en het separate toilet zijn modern uitgevoerd met lichtgrijze wand- en vloertegels welke doorlopen tot aan het plafond. Het toilet is uitgevoerd met een vrijhangend wandcloset, een hoekfonteintje en een stijlvolle nis met inbouwverlichting. In de badkamer bevindt zich een ruime inloopdouche met handdouche, regendouche en rvs afvoerdrain. De dubbele wastafel is voorzien van een meubel met daarboven een spiegel met ingebouwde verlichting. In de badkamer bevindt zich een 2e toilet. Naast de vloerverwarming beschikt de badkamer voor extra comfort over een designradiator. Het terras: Het ruime terras biedt een prachtig zonligging op het zuiden. Hierdoor kunt u de hele dag genieten van de zon. Het terras is uitermate riant, is overdekt en loopt met maar liefst bijna 8 meter over de volle breedte van de woning Berging: Het appartement beschikt over een riante inpandige berging. Hier bevinden zich ook de opstelplaats van de cv-combiketel, de mechanische ventilatie unit en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Parkeergarage & fietsenberging: Onder het appartementencomplex bevindt zich de parkeergarage. Door middel van een afstandsbediening wordt de toegangsdeur geopend, waar u uw auto op uw eigen plaats kunt parkeren. Tevens beschikt u over een eigen afsluitbare fietsenberging van ca. 7 m². Villa Park Scala: Tussen het Burgemeester Visserpark en het stadhuis van Alphen aan den Rijn is in 2017 dit nieuwbouwproject Scala gerealiseerd. Een prachtig woonplan waar nieuwbouw en monumentaal samen een prachtig ensemble vormen en worden omringd door groen. Overige bijzonderheden: - Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van de VVE zijn bij de makelaar ter inzage aanwezig. De bijdrage voor de VVE bij dit appartement bedraagt € 199,95 per maand voor het verzekeren, beheer & onderhoud van het complex. - Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en kan koper dus niet informeren over mogelijke gebreken van de woning. Dit risico is voor koper. Koper heeft de mogelijkheid om voor zijn rekening een bouwkundige keurig te laten uitvoeren. Deze keuring dient plaats te vinden voor ondertekening van de koopovereenkomst doch uiterlijk binnen één week na mondelinge overeenkomst. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Een meetrapport is bij de makelaar aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Woensdag 25-02 van 13:00 tot 14:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Inhalt
325 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
18-02-2026
Verkaufsdatum
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2405

Google Karten

Alphen aan den Rijn auf der Karte

Erkunden Sie Alphen aan den Rijn und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Alphen aan den Rijn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren da 75.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.269.

Einwohner

75.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 378.269

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.744

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.010

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alphen aan den Rijn
Jahr Einwohner
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alphen aan den Rijn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Ausbildungsstufe

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.611

Bezeichnung A

9.318

Bezeichnung B

6.175

Bezeichnung D

2.481

Bezeichnung E

2.400

Bezeichnung F

1.496

Bezeichnung G

1.254

Bezeichnung A+

866

Bezeichnung A++

604

Bezeichnung A+++

603

Bezeichnung A++++

258

Bezeichnung A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Betriebsaktivität in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Verbrechen
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alphen aan den Rijn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alphen aan den Rijn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.