Direkt zum Inhalt
Logo von Temmink Exclusief Makelaardij

Bollenweg 5 a

7495RV Ambt Delden • Overijssel

Verfügbar

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 4.310

Fotoalbum

Bollenweg 5 a Ambt Delden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Exclusief wonen in het buitengebied – rust, ruimte en luxe én vrijheid gecombineerd Op een prachtige en vrije locatie in het buitengebied van Delden, omringd door natuur en landerijen, staat deze royale VRIJSTAANDE WONING met 6 slaapkamers, 2 badkamers, vrijstaande berging, terrasoverkapping, ruime carport en oprit voor meerdere auto’s op een perceel van maar liefst 840 m². Hier ervaar je dagelijks het gevoel van ultieme rust, ruimte en privacy, terwijl voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten én een golfbaan zich op korte afstand bevinden. INDELING Begane grond Via de entree kom je in de ruime hal, trapopgang en een modern afgewerkt wandcloset met fontein en geeft toegang tot ruime kelder met voldoende sta hoogte. De begane grond beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor levensloopbestendig wonen of werken aan huis. De badkamer is compleet uitgevoerd met douchehoek, ligbad en wastafel. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prachtig zicht op de tuin en het omliggende landschap. Via de schuifpui loop je direct naar de zonnige tuin met meerdere terrassen en veranda. De luxe open keuken vormt het hart van de woning en is voorzien van een royaal kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Een ideale plek om te koken, te dineren en samen te komen. Praktische bijkeuken / wasruimte Aangrenzend bevindt zich een verrassend ruime en multifunctionele bijkeuken van circa 14 m². Deze ruimte is volledig betegeld en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, meterkast, een uitstortgootsteen en opstelplaats voor de technische installaties. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor extra opslag, bijvoorbeeld voor provisie of het plaatsen van kasten. De bijkeuken beschikt tevens over een directe buitendeur naar de tuin, wat deze ruimte uitermate praktisch maakt als achterentree. Ideaal voor gezinnen, hobby’s of het creëren van een extra werkruimte aan huis of extra logeerruimte. Eerste verdieping – ruimte voor het hele gezin Overloop, vier ruime slaapkamers, allemaal voorzien van prettige lichtinval en praktische indeling. De tweede badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Zeer ruime bergzolder bereikbaar via vlizotrap. Buitenleven – genieten in alle rust De fraai aangelegde tuin op het zuiden biedt meerdere terrassen en optimale privacy. Daarnaast beschikt de woning over: - Overkapping (perfect voor lange avonden buiten) - Ruime oprit voor meerdere auto’s - Carport Hier geniet je van rust, ruimte en natuur – elke dag opnieuw Extra ruimtes – praktisch én waardevol Wat deze woning écht onderscheidt: - Kelderruimte - ideaal voor opslag of wijnkelder - Vrijstaande Schuur/ werkplaats – perfect voor hobbyisten, ondernemers of opslag - Ruime zolder – extra bergruimte KENMERKEN - Bouwjaar: 1985 - Perceelgrootte: 840 m² - 6 slaapkamers - Volledig gasloos - Verwarming middels pelletketel en koelen en verwarmen middels airconditioning - Warm water via elektrische boiler - Voorzien van 22 zonnepanelen en laadpaal - Vrijstaand wonen met maximale privacy Vraagprijs: € 750.000,- k.k. Aanvaarding in overleg Een unieke kans om ruim, vrijstaand en duurzaam te wonen op een toplocatie. Plan vandaag nog uw bezichtiging in en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Bij aankoop van de woning wordt een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopprijs verlangd. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
174 m²
Fläche des Grundstücks
840 m²
Inhalt
700 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Planung

Seit dem Angebot
30-03-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 7495

Google Karten

Geografische Übersicht Ambt Delden

Erkunden Sie Ambt Delden und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ambt Delden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ambt Delden. In 2025 waren da 1.933 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 496.700.

Einwohner

1.933

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 496.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.530

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

73

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ambt Delden
Jahr Einwohner
2021 1.931
2022 1.934
2023 1.964
2024 1.946
2025 1.933

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ambt Delden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 396.723
2022 EUR 415.564
2023 EUR 471.734
2024 EUR 483.276
2025 EUR 496.700

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 460 0-15: 266 15-25: 262 25-45: 312 45-65: 633

Ausbildungsstufe

Hoger

353

Praktisch

153

Middelbaar

633

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

93

Nederland

1.790

Buiten Europa

51

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Appartementen 108
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 137

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 112
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 155
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 26
2020 en later 45

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

183

Bezeichnung B

88

Bezeichnung C

82

Bezeichnung F

68

Bezeichnung D

59

Bezeichnung A

57

Bezeichnung E

23

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ambt Delden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.987 4.326
2021 2.311 4.544
2022 1.788 4.270
2023 1.440 4.150
2024 1.410 4.288

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.353 • Strom: 3.546

Koopwoning

Gas: 1.458 • Strom: 4.404

Appartement

Gas: 689 • Strom: 2.158

Vrijstaande woning

Gas: 1.552 • Strom: 4.484

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.258 • Strom: 3.456

Betriebsaktivität in Ambt Delden (2025)

Handel en HORECA 66
Nijverheid en energie 56
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 47
Landbouw, bosbouw en visserij 164
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 37
Cultuur, recreatie en overige diensten 33

Gesamtanzahl der Firmensitze: 489

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ambt Delden
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 11
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ambt Delden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ambt Delden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ambt Delden?

Ambt Delden telt in 2025 ongeveer 1.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ambt Delden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ambt Delden is in 2025 circa € 496.700.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ambt Delden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ambt Delden ligt rond € 33.530 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ambt Delden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ambt Delden?

In Ambt Delden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer Häuser in Ambt Delden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.