Direkt zum Inhalt
Logo von Landerijenbureau Kromhof-Pullen I Baerz & Co

Secr. Engelbertinkstraat 14

7495TW Ambt Delden • Overijssel

Verkauft

€ 649.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 663.830

Kaufpreis /m²: € 4.133

Fotoalbum

Secr. Engelbertinkstraat 14 Ambt Delden
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande woning in Twentse buurtschap Azelo Op een prachtige locatie in de kern van Azelo ligt deze ruime vrijstaande woning met vrijstaand bijgebouw en grote carport. Heerlijk ruim en rustig wonen nabij Borne, Delden, Hengelo en Almelo, met een goede bereikbaarheid vanwege de A1/A35 en NS-station Borne. De woning staat op een perceel van 757 m² en beschikt over een besloten privacy volle tuin. Door de jaren heen is de woning verduurzaamd met zonnepanelen en een warmtepomp. Een fijne plek in een gemoedelijke dorpskern met rondom veel natuur, waaronder Landgoed Twickel. Indeling De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een nette keuken en diverse praktische ruimtes op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers. Begane grond Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal met een toilet en de trapopgang naar de verdieping. De lichte en royale woonkamer is voorzien van een sfeervolle haard en openslaande tuindeuren die toegang geven tot de achtertuin – perfect voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Daarnaast is er een separate kamer aanwezig, ideaal als kantoor, speelkamer of hobbyruimte. De keuken is modern en functioneel ingericht met een lichtkleurige inbouwkeuken en een kookeiland met een natuurstenen werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis, vaatwasser, oven, combimagnetron, dubbele spoelbak, koelkast en diepvries. Vanuit de keuken is tevens een praktische achterentree bereikbaar. Verdieping Via de overloop bereikt u drie comfortabele slaapkamers. Twee van de kamers beschikken over een royale inloopkast, ideaal voor extra opbergruimte en gemak. Eén van de slaapkamers heeft daarnaast toegang tot een eigen balkon waar u vrij uitkijkt. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en een hangtoilet. Zolder De zolderverdieping biedt bergruimte en is via een vlizotrap te bereiken. Wat maakt de woning bijzonder? Bijgebouw en buitenleven Op het perceel bevindt zich een vrijstaand bijgebouw, bestaande uit een garage en twee extra compartimenten die ideaal zijn te gebruiken als berging of werk -/hobbyruimte. Boven deze ruimte is een grote bergzolder aanwezig. Een royale carport in combinatie met de oprit bieden voldoende ruimte voor het stallen van meerdere auto’s. De ruime tuin rondom de woning biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven, met ruimte voor bijvoorbeeld een moestuin of speelplek. De achterzijde van het perceel biedt vrij uitzicht. Bijzonderheden - Vrijstaande woning op 757 m² eigen grond en een woonoppervlak ca. 157 m² - Zonnepanelen - Warmtepomp - Energielabel A+ - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein - Garage, carport en berging - Vrij uitzicht aan de achterzijde Azelo – Een Twents buurtschap vol karakter en natuur Azelo is een kleinschalig, sfeervol buurtschap gelegen in het buitengebied van de gemeente Hof van Twente. Met kronkelende landwegen, boerderijen, houtwallen en weilanden is Azelo een geliefde plek voor mensen die op zoek zijn naar een landelijke woonomgeving met karakter. Ondanks het dorpse karakter van Azelo, zijn stedelijke voorzieningen verrassend dichtbij. Binnen enkele autominuten zijn Borne, Delden, Hengelo en Almelo te bereiken. Ook de A1 en A35 zijn uitstekend bereikbaar, wat Azelo tot een praktische uitvalsbasis maakt voor forenzen die de rust van het platteland combineren met de dynamiek van de stad. Azelo kent een hechte gemeenschap, waarbij nabuurschap en Twentse gemoedelijkheid centraal staan. Het is een plek waar u kunt genieten van ruimte, vrijheid en het échte buitenleven. Altijd al willen wonen in een gemoedelijke groene buurtschap, met alle voorzieningen binnen handbereik? Wij laten u graag het object aan de Secr. Engelbertinkstraat 14 te Azelo, zowel van binnen als van buiten bezichtigen, zodat u zelf de ruimte, mogelijkheden en sfeer kunt ervaren. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De uitgebreide brochure is op aanvraag verkrijgbaar.

Hypothek berekenen

€ 649.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 663.830

3,04%

Jährlich

%

€ 32.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 649.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
157 m²
Fläche des Grundstücks
757 m²
Inhalt
603 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
43 m²
Externe Berghalle
73 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-07-2025
Verkaufsdatum
10-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7495

Google Karten

Geografische Übersicht Ambt Delden

Erkunden Sie Ambt Delden und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ambt Delden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ambt Delden. In 2025 waren da 1.933 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 496.700.

Einwohner

1.933

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 496.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.530

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

73

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ambt Delden
Jahr Einwohner
2021 1.931
2022 1.934
2023 1.964
2024 1.946
2025 1.933

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ambt Delden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 396.723
2022 EUR 415.564
2023 EUR 471.734
2024 EUR 483.276
2025 EUR 496.700

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 460 0-15: 266 15-25: 262 25-45: 312 45-65: 633

Ausbildungsstufe

Hoger

353

Praktisch

153

Middelbaar

633

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

93

Nederland

1.790

Buiten Europa

51

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Appartementen 108
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 137

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 112
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 155
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 26
2020 en later 45

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

183

Bezeichnung B

88

Bezeichnung C

82

Bezeichnung F

68

Bezeichnung D

59

Bezeichnung A

57

Bezeichnung E

23

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ambt Delden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.987 4.326
2021 2.311 4.544
2022 1.788 4.270
2023 1.440 4.150
2024 1.410 4.288

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.353 • Strom: 3.546

Koopwoning

Gas: 1.458 • Strom: 4.404

Appartement

Gas: 689 • Strom: 2.158

Vrijstaande woning

Gas: 1.552 • Strom: 4.484

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.258 • Strom: 3.456

Betriebsaktivität in Ambt Delden (2025)

Handel en HORECA 66
Nijverheid en energie 56
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 47
Landbouw, bosbouw en visserij 164
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 37
Cultuur, recreatie en overige diensten 33

Gesamtanzahl der Firmensitze: 489

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ambt Delden
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 11
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ambt Delden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ambt Delden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ambt Delden?

Ambt Delden telt in 2025 ongeveer 1.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ambt Delden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ambt Delden is in 2025 circa € 496.700.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ambt Delden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ambt Delden ligt rond € 33.530 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ambt Delden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ambt Delden?

In Ambt Delden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer Häuser in Ambt Delden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.