Aller directement au contenu
Logo de Landerijenbureau Kromhof-Pullen I Baerz & Co

Secr. Engelbertinkstraat 14

7495TW Ambt Delden • Overijssel

Vendu

€ 649.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 663.830

Prix d'achat /m²: € 4.133

Galerie de photos

Secr. Engelbertinkstraat 14 Ambt Delden
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande woning in Twentse buurtschap Azelo Op een prachtige locatie in de kern van Azelo ligt deze ruime vrijstaande woning met vrijstaand bijgebouw en grote carport. Heerlijk ruim en rustig wonen nabij Borne, Delden, Hengelo en Almelo, met een goede bereikbaarheid vanwege de A1/A35 en NS-station Borne. De woning staat op een perceel van 757 m² en beschikt over een besloten privacy volle tuin. Door de jaren heen is de woning verduurzaamd met zonnepanelen en een warmtepomp. Een fijne plek in een gemoedelijke dorpskern met rondom veel natuur, waaronder Landgoed Twickel. Indeling De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een nette keuken en diverse praktische ruimtes op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers. Begane grond Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal met een toilet en de trapopgang naar de verdieping. De lichte en royale woonkamer is voorzien van een sfeervolle haard en openslaande tuindeuren die toegang geven tot de achtertuin – perfect voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Daarnaast is er een separate kamer aanwezig, ideaal als kantoor, speelkamer of hobbyruimte. De keuken is modern en functioneel ingericht met een lichtkleurige inbouwkeuken en een kookeiland met een natuurstenen werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis, vaatwasser, oven, combimagnetron, dubbele spoelbak, koelkast en diepvries. Vanuit de keuken is tevens een praktische achterentree bereikbaar. Verdieping Via de overloop bereikt u drie comfortabele slaapkamers. Twee van de kamers beschikken over een royale inloopkast, ideaal voor extra opbergruimte en gemak. Eén van de slaapkamers heeft daarnaast toegang tot een eigen balkon waar u vrij uitkijkt. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en een hangtoilet. Zolder De zolderverdieping biedt bergruimte en is via een vlizotrap te bereiken. Wat maakt de woning bijzonder? Bijgebouw en buitenleven Op het perceel bevindt zich een vrijstaand bijgebouw, bestaande uit een garage en twee extra compartimenten die ideaal zijn te gebruiken als berging of werk -/hobbyruimte. Boven deze ruimte is een grote bergzolder aanwezig. Een royale carport in combinatie met de oprit bieden voldoende ruimte voor het stallen van meerdere auto’s. De ruime tuin rondom de woning biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven, met ruimte voor bijvoorbeeld een moestuin of speelplek. De achterzijde van het perceel biedt vrij uitzicht. Bijzonderheden - Vrijstaande woning op 757 m² eigen grond en een woonoppervlak ca. 157 m² - Zonnepanelen - Warmtepomp - Energielabel A+ - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein - Garage, carport en berging - Vrij uitzicht aan de achterzijde Azelo – Een Twents buurtschap vol karakter en natuur Azelo is een kleinschalig, sfeervol buurtschap gelegen in het buitengebied van de gemeente Hof van Twente. Met kronkelende landwegen, boerderijen, houtwallen en weilanden is Azelo een geliefde plek voor mensen die op zoek zijn naar een landelijke woonomgeving met karakter. Ondanks het dorpse karakter van Azelo, zijn stedelijke voorzieningen verrassend dichtbij. Binnen enkele autominuten zijn Borne, Delden, Hengelo en Almelo te bereiken. Ook de A1 en A35 zijn uitstekend bereikbaar, wat Azelo tot een praktische uitvalsbasis maakt voor forenzen die de rust van het platteland combineren met de dynamiek van de stad. Azelo kent een hechte gemeenschap, waarbij nabuurschap en Twentse gemoedelijkheid centraal staan. Het is een plek waar u kunt genieten van ruimte, vrijheid en het échte buitenleven. Altijd al willen wonen in een gemoedelijke groene buurtschap, met alle voorzieningen binnen handbereik? Wij laten u graag het object aan de Secr. Engelbertinkstraat 14 te Azelo, zowel van binnen als van buiten bezichtigen, zodat u zelf de ruimte, mogelijkheden en sfeer kunt ervaren. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De uitgebreide brochure is op aanvraag verkrijgbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 649.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830

3,04%

Annuellement

%

€ 32.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
757 m²
Contenu
603 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
43 m²
Espace de stockage externe
73 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-07-2025
Date de vente
10-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7495

Google Maps

Aperçu géographique Ambt Delden

Explorez Ambt Delden et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ambt Delden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ambt Delden. En 2025 étaient 1.933 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 496.700.

Résidents

1.933

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 496.700

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.530

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

73

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ambt Delden
Année Résidents
2021 1.931
2022 1.934
2023 1.964
2024 1.946
2025 1.933

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ambt Delden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 396.723
2022 EUR 415.564
2023 EUR 471.734
2024 EUR 483.276
2025 EUR 496.700

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 460 0-15: 266 15-25: 262 25-45: 312 45-65: 633

Niveau d'enseignement

Hoger

353

Praktisch

153

Middelbaar

633

Origine des habitants (2025)

Europa

93

Nederland

1.790

Buiten Europa

51

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Appartementen 108
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 137

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 112
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 155
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 26
2020 en later 45

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

183

Étiquette B

88

Étiquette C

82

Étiquette F

68

Étiquette D

59

Étiquette A

57

Étiquette E

23

Étiquette A++++

5

Étiquette A+

4

Étiquette A++

4

Étiquette A+++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ambt Delden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.987 4.326
2021 2.311 4.544
2022 1.788 4.270
2023 1.440 4.150
2024 1.410 4.288

Consommation par type de logement

Huurwoning

Gaz: 1.353 • Électricité: 3.546

Koopwoning

Gaz: 1.458 • Électricité: 4.404

Appartement

Gaz: 689 • Électricité: 2.158

Vrijstaande woning

Gaz: 1.552 • Électricité: 4.484

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.258 • Électricité: 3.456

Activité dans Ambt Delden (2025)

Handel en HORECA 66
Nijverheid en energie 56
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 47
Landbouw, bosbouw en visserij 164
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 37
Cultuur, recreatie en overige diensten 33

Nombre total d'établissements: 489

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ambt Delden
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 11
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ambt Delden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ambt Delden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ambt Delden?

Ambt Delden telt in 2025 ongeveer 1.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ambt Delden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ambt Delden is in 2025 circa € 496.700.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ambt Delden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ambt Delden ligt rond € 33.530 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ambt Delden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ambt Delden?

In Ambt Delden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer maisons in Ambt Delden

Voir plus d'habitations dans cette ville.