Jump to content
Logo of Landerijenbureau Kromhof-Pullen I Baerz & Co

Secr. Engelbertinkstraat 14

7495TW Ambt Delden • Overijssel

Sold

€ 649.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 663.830

Purchase price /m²: € 4.133

Photo Gallery

Secr. Engelbertinkstraat 14 Ambt Delden
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande woning in Twentse buurtschap Azelo Op een prachtige locatie in de kern van Azelo ligt deze ruime vrijstaande woning met vrijstaand bijgebouw en grote carport. Heerlijk ruim en rustig wonen nabij Borne, Delden, Hengelo en Almelo, met een goede bereikbaarheid vanwege de A1/A35 en NS-station Borne. De woning staat op een perceel van 757 m² en beschikt over een besloten privacy volle tuin. Door de jaren heen is de woning verduurzaamd met zonnepanelen en een warmtepomp. Een fijne plek in een gemoedelijke dorpskern met rondom veel natuur, waaronder Landgoed Twickel. Indeling De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een nette keuken en diverse praktische ruimtes op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers. Begane grond Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal met een toilet en de trapopgang naar de verdieping. De lichte en royale woonkamer is voorzien van een sfeervolle haard en openslaande tuindeuren die toegang geven tot de achtertuin – perfect voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Daarnaast is er een separate kamer aanwezig, ideaal als kantoor, speelkamer of hobbyruimte. De keuken is modern en functioneel ingericht met een lichtkleurige inbouwkeuken en een kookeiland met een natuurstenen werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis, vaatwasser, oven, combimagnetron, dubbele spoelbak, koelkast en diepvries. Vanuit de keuken is tevens een praktische achterentree bereikbaar. Verdieping Via de overloop bereikt u drie comfortabele slaapkamers. Twee van de kamers beschikken over een royale inloopkast, ideaal voor extra opbergruimte en gemak. Eén van de slaapkamers heeft daarnaast toegang tot een eigen balkon waar u vrij uitkijkt. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en een hangtoilet. Zolder De zolderverdieping biedt bergruimte en is via een vlizotrap te bereiken. Wat maakt de woning bijzonder? Bijgebouw en buitenleven Op het perceel bevindt zich een vrijstaand bijgebouw, bestaande uit een garage en twee extra compartimenten die ideaal zijn te gebruiken als berging of werk -/hobbyruimte. Boven deze ruimte is een grote bergzolder aanwezig. Een royale carport in combinatie met de oprit bieden voldoende ruimte voor het stallen van meerdere auto’s. De ruime tuin rondom de woning biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven, met ruimte voor bijvoorbeeld een moestuin of speelplek. De achterzijde van het perceel biedt vrij uitzicht. Bijzonderheden - Vrijstaande woning op 757 m² eigen grond en een woonoppervlak ca. 157 m² - Zonnepanelen - Warmtepomp - Energielabel A+ - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein - Garage, carport en berging - Vrij uitzicht aan de achterzijde Azelo – Een Twents buurtschap vol karakter en natuur Azelo is een kleinschalig, sfeervol buurtschap gelegen in het buitengebied van de gemeente Hof van Twente. Met kronkelende landwegen, boerderijen, houtwallen en weilanden is Azelo een geliefde plek voor mensen die op zoek zijn naar een landelijke woonomgeving met karakter. Ondanks het dorpse karakter van Azelo, zijn stedelijke voorzieningen verrassend dichtbij. Binnen enkele autominuten zijn Borne, Delden, Hengelo en Almelo te bereiken. Ook de A1 en A35 zijn uitstekend bereikbaar, wat Azelo tot een praktische uitvalsbasis maakt voor forenzen die de rust van het platteland combineren met de dynamiek van de stad. Azelo kent een hechte gemeenschap, waarbij nabuurschap en Twentse gemoedelijkheid centraal staan. Het is een plek waar u kunt genieten van ruimte, vrijheid en het échte buitenleven. Altijd al willen wonen in een gemoedelijke groene buurtschap, met alle voorzieningen binnen handbereik? Wij laten u graag het object aan de Secr. Engelbertinkstraat 14 te Azelo, zowel van binnen als van buiten bezichtigen, zodat u zelf de ruimte, mogelijkheden en sfeer kunt ervaren. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De uitgebreide brochure is op aanvraag verkrijgbaar.

Mortgage berekenen

€ 649.000

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 663.830

3,04%

Yearly

%

€ 32.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
757 m²
Content
603 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
43 m²
External storage space
73 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-07-2025
Sale date
10-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7495

Google Maps

Geographical overview Ambt Delden

Explore Ambt Delden and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ambt Delden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ambt Delden. In 2025 were there 1.933 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 496.700.

Residents

1.933

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 496.700

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.530

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

73

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ambt Delden
Year Residents
2021 1.931
2022 1.934
2023 1.964
2024 1.946
2025 1.933

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ambt Delden
Year Average WOZ
2021 EUR 396.723
2022 EUR 415.564
2023 EUR 471.734
2024 EUR 483.276
2025 EUR 496.700

Composition of residents

Age build-up

65+: 460 0-15: 266 15-25: 262 25-45: 312 45-65: 633

Education level

Hoger

353

Praktisch

153

Middelbaar

633

Origin of residents (2025)

Europa

93

Nederland

1.790

Buiten Europa

51

Housing stock and construction periods

Types of homes

Appartementen 108
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 137

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 112
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 155
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 26
2020 en later 45

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

183

Label B

88

Label C

82

Label F

68

Label D

59

Label A

57

Label E

23

Label A++++

5

Label A+

4

Label A++

4

Label A+++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ambt Delden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.987 4.326
2021 2.311 4.544
2022 1.788 4.270
2023 1.440 4.150
2024 1.410 4.288

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.353 • Electricity: 3.546

Koopwoning

Gas: 1.458 • Electricity: 4.404

Appartement

Gas: 689 • Electricity: 2.158

Vrijstaande woning

Gas: 1.552 • Electricity: 4.484

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.258 • Electricity: 3.456

Business activity in Ambt Delden (2025)

Handel en HORECA 66
Nijverheid en energie 56
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 47
Landbouw, bosbouw en visserij 164
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 37
Cultuur, recreatie en overige diensten 33

Total number of company establishments: 489

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ambt Delden
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 11
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ambt Delden.

Frequently asked questions about living in Ambt Delden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ambt Delden?

Ambt Delden telt in 2025 ongeveer 1.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ambt Delden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ambt Delden is in 2025 circa € 496.700.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ambt Delden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ambt Delden ligt rond € 33.530 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ambt Delden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ambt Delden?

In Ambt Delden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer houses in Ambt Delden

View more homes in this location.