Jump to content
Logo of Temmink Exclusief Makelaardij

Bollenweg 5 a

7495RV Ambt Delden • Overijssel

Available

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.310

Photo Gallery

Bollenweg 5 a Ambt Delden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Exclusief wonen in het buitengebied – rust, ruimte en luxe én vrijheid gecombineerd Op een prachtige en vrije locatie in het buitengebied van Delden, omringd door natuur en landerijen, staat deze royale VRIJSTAANDE WONING met 6 slaapkamers, 2 badkamers, vrijstaande berging, terrasoverkapping, ruime carport en oprit voor meerdere auto’s op een perceel van maar liefst 840 m². Hier ervaar je dagelijks het gevoel van ultieme rust, ruimte en privacy, terwijl voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten én een golfbaan zich op korte afstand bevinden. INDELING Begane grond Via de entree kom je in de ruime hal, trapopgang en een modern afgewerkt wandcloset met fontein en geeft toegang tot ruime kelder met voldoende sta hoogte. De begane grond beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor levensloopbestendig wonen of werken aan huis. De badkamer is compleet uitgevoerd met douchehoek, ligbad en wastafel. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prachtig zicht op de tuin en het omliggende landschap. Via de schuifpui loop je direct naar de zonnige tuin met meerdere terrassen en veranda. De luxe open keuken vormt het hart van de woning en is voorzien van een royaal kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Een ideale plek om te koken, te dineren en samen te komen. Praktische bijkeuken / wasruimte Aangrenzend bevindt zich een verrassend ruime en multifunctionele bijkeuken van circa 14 m². Deze ruimte is volledig betegeld en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, meterkast, een uitstortgootsteen en opstelplaats voor de technische installaties. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor extra opslag, bijvoorbeeld voor provisie of het plaatsen van kasten. De bijkeuken beschikt tevens over een directe buitendeur naar de tuin, wat deze ruimte uitermate praktisch maakt als achterentree. Ideaal voor gezinnen, hobby’s of het creëren van een extra werkruimte aan huis of extra logeerruimte. Eerste verdieping – ruimte voor het hele gezin Overloop, vier ruime slaapkamers, allemaal voorzien van prettige lichtinval en praktische indeling. De tweede badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Zeer ruime bergzolder bereikbaar via vlizotrap. Buitenleven – genieten in alle rust De fraai aangelegde tuin op het zuiden biedt meerdere terrassen en optimale privacy. Daarnaast beschikt de woning over: - Overkapping (perfect voor lange avonden buiten) - Ruime oprit voor meerdere auto’s - Carport Hier geniet je van rust, ruimte en natuur – elke dag opnieuw Extra ruimtes – praktisch én waardevol Wat deze woning écht onderscheidt: - Kelderruimte - ideaal voor opslag of wijnkelder - Vrijstaande Schuur/ werkplaats – perfect voor hobbyisten, ondernemers of opslag - Ruime zolder – extra bergruimte KENMERKEN - Bouwjaar: 1985 - Perceelgrootte: 840 m² - 6 slaapkamers - Volledig gasloos - Verwarming middels pelletketel en koelen en verwarmen middels airconditioning - Warm water via elektrische boiler - Voorzien van 22 zonnepanelen en laadpaal - Vrijstaand wonen met maximale privacy Vraagprijs: € 750.000,- k.k. Aanvaarding in overleg Een unieke kans om ruim, vrijstaand en duurzaam te wonen op een toplocatie. Plan vandaag nog uw bezichtiging in en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Bij aankoop van de woning wordt een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopprijs verlangd. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
174 m²
Land area
840 m²
Content
700 m³
Other enclosed space
30 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Planning

Available since
30-03-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 7495

Google Maps

Geographical overview Ambt Delden

Explore Ambt Delden and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ambt Delden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ambt Delden. In 2025 were there 1.933 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 496.700.

Residents

1.933

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 496.700

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.530

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

73

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ambt Delden
Year Residents
2021 1.931
2022 1.934
2023 1.964
2024 1.946
2025 1.933

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ambt Delden
Year Average WOZ
2021 EUR 396.723
2022 EUR 415.564
2023 EUR 471.734
2024 EUR 483.276
2025 EUR 496.700

Composition of residents

Age build-up

65+: 460 0-15: 266 15-25: 262 25-45: 312 45-65: 633

Education level

Hoger

353

Praktisch

153

Middelbaar

633

Origin of residents (2025)

Europa

93

Nederland

1.790

Buiten Europa

51

Housing stock and construction periods

Types of homes

Appartementen 108
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 137

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 112
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 155
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 26
2020 en later 45

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

183

Label B

88

Label C

82

Label F

68

Label D

59

Label A

57

Label E

23

Label A++++

5

Label A+

4

Label A++

4

Label A+++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ambt Delden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.987 4.326
2021 2.311 4.544
2022 1.788 4.270
2023 1.440 4.150
2024 1.410 4.288

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.353 • Electricity: 3.546

Koopwoning

Gas: 1.458 • Electricity: 4.404

Appartement

Gas: 689 • Electricity: 2.158

Vrijstaande woning

Gas: 1.552 • Electricity: 4.484

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.258 • Electricity: 3.456

Business activity in Ambt Delden (2025)

Handel en HORECA 66
Nijverheid en energie 56
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 47
Landbouw, bosbouw en visserij 164
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 37
Cultuur, recreatie en overige diensten 33

Total number of company establishments: 489

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ambt Delden
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 11
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ambt Delden.

Frequently asked questions about living in Ambt Delden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ambt Delden?

Ambt Delden telt in 2025 ongeveer 1.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ambt Delden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ambt Delden is in 2025 circa € 496.700.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ambt Delden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ambt Delden ligt rond € 33.530 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ambt Delden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ambt Delden?

In Ambt Delden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer houses in Ambt Delden

View more homes in this location.