Aller directement au contenu
Logo de Temmink Exclusief Makelaardij

Bollenweg 5 a

7495RV Ambt Delden • Overijssel

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 4.310

Galerie de photos

Bollenweg 5 a Ambt Delden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Exclusief wonen in het buitengebied – rust, ruimte en luxe én vrijheid gecombineerd Op een prachtige en vrije locatie in het buitengebied van Delden, omringd door natuur en landerijen, staat deze royale VRIJSTAANDE WONING met 6 slaapkamers, 2 badkamers, vrijstaande berging, terrasoverkapping, ruime carport en oprit voor meerdere auto’s op een perceel van maar liefst 840 m². Hier ervaar je dagelijks het gevoel van ultieme rust, ruimte en privacy, terwijl voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten én een golfbaan zich op korte afstand bevinden. INDELING Begane grond Via de entree kom je in de ruime hal, trapopgang en een modern afgewerkt wandcloset met fontein en geeft toegang tot ruime kelder met voldoende sta hoogte. De begane grond beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor levensloopbestendig wonen of werken aan huis. De badkamer is compleet uitgevoerd met douchehoek, ligbad en wastafel. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prachtig zicht op de tuin en het omliggende landschap. Via de schuifpui loop je direct naar de zonnige tuin met meerdere terrassen en veranda. De luxe open keuken vormt het hart van de woning en is voorzien van een royaal kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Een ideale plek om te koken, te dineren en samen te komen. Praktische bijkeuken / wasruimte Aangrenzend bevindt zich een verrassend ruime en multifunctionele bijkeuken van circa 14 m². Deze ruimte is volledig betegeld en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, meterkast, een uitstortgootsteen en opstelplaats voor de technische installaties. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor extra opslag, bijvoorbeeld voor provisie of het plaatsen van kasten. De bijkeuken beschikt tevens over een directe buitendeur naar de tuin, wat deze ruimte uitermate praktisch maakt als achterentree. Ideaal voor gezinnen, hobby’s of het creëren van een extra werkruimte aan huis of extra logeerruimte. Eerste verdieping – ruimte voor het hele gezin Overloop, vier ruime slaapkamers, allemaal voorzien van prettige lichtinval en praktische indeling. De tweede badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Zeer ruime bergzolder bereikbaar via vlizotrap. Buitenleven – genieten in alle rust De fraai aangelegde tuin op het zuiden biedt meerdere terrassen en optimale privacy. Daarnaast beschikt de woning over: - Overkapping (perfect voor lange avonden buiten) - Ruime oprit voor meerdere auto’s - Carport Hier geniet je van rust, ruimte en natuur – elke dag opnieuw Extra ruimtes – praktisch én waardevol Wat deze woning écht onderscheidt: - Kelderruimte - ideaal voor opslag of wijnkelder - Vrijstaande Schuur/ werkplaats – perfect voor hobbyisten, ondernemers of opslag - Ruime zolder – extra bergruimte KENMERKEN - Bouwjaar: 1985 - Perceelgrootte: 840 m² - 6 slaapkamers - Volledig gasloos - Verwarming middels pelletketel en koelen en verwarmen middels airconditioning - Warm water via elektrische boiler - Voorzien van 22 zonnepanelen en laadpaal - Vrijstaand wonen met maximale privacy Vraagprijs: € 750.000,- k.k. Aanvaarding in overleg Een unieke kans om ruim, vrijstaand en duurzaam te wonen op een toplocatie. Plan vandaag nog uw bezichtiging in en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Bij aankoop van de woning wordt een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopprijs verlangd. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
174 m²
Superficie du terrain
840 m²
Contenu
700 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Planification

Proposé depuis
30-03-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7495

Google Maps

Aperçu géographique Ambt Delden

Explorez Ambt Delden et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ambt Delden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ambt Delden. En 2025 étaient 1.933 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 496.700.

Résidents

1.933

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 496.700

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.530

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

73

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ambt Delden
Année Résidents
2021 1.931
2022 1.934
2023 1.964
2024 1.946
2025 1.933

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ambt Delden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 396.723
2022 EUR 415.564
2023 EUR 471.734
2024 EUR 483.276
2025 EUR 496.700

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 460 0-15: 266 15-25: 262 25-45: 312 45-65: 633

Niveau d'enseignement

Hoger

353

Praktisch

153

Middelbaar

633

Origine des habitants (2025)

Europa

93

Nederland

1.790

Buiten Europa

51

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Appartementen 108
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 137

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 112
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 155
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 26
2020 en later 45

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

183

Étiquette B

88

Étiquette C

82

Étiquette F

68

Étiquette D

59

Étiquette A

57

Étiquette E

23

Étiquette A++++

5

Étiquette A+

4

Étiquette A++

4

Étiquette A+++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ambt Delden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.987 4.326
2021 2.311 4.544
2022 1.788 4.270
2023 1.440 4.150
2024 1.410 4.288

Consommation par type de logement

Huurwoning

Gaz: 1.353 • Électricité: 3.546

Koopwoning

Gaz: 1.458 • Électricité: 4.404

Appartement

Gaz: 689 • Électricité: 2.158

Vrijstaande woning

Gaz: 1.552 • Électricité: 4.484

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.258 • Électricité: 3.456

Activité dans Ambt Delden (2025)

Handel en HORECA 66
Nijverheid en energie 56
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 47
Landbouw, bosbouw en visserij 164
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 37
Cultuur, recreatie en overige diensten 33

Nombre total d'établissements: 489

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ambt Delden
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 11
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ambt Delden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ambt Delden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ambt Delden?

Ambt Delden telt in 2025 ongeveer 1.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ambt Delden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ambt Delden is in 2025 circa € 496.700.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ambt Delden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ambt Delden ligt rond € 33.530 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ambt Delden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ambt Delden?

In Ambt Delden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer maisons in Ambt Delden

Voir plus d'habitations dans cette ville.