Direkt zum Inhalt
Logo von HelderinHuizen.nl

Terschellingkade 292

3826DJ Amersfoort • Utrecht

Verkauft

€ 490.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.650

2 % Übertragungssteuer (€ 9.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 501.650

Kaufpreis /m²: € 6.282

Fotoalbum

Terschellingkade 292 Amersfoort
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern en duurzaam appartement op Toplocatie met panoramisch uitzicht over waterpartij en Vathorst. Stap binnen in dit eigentijdse, energiezuinig, gasloze èn instapklare appartement gelegen op de derde verdieping van een stijlvol complex in de geliefde wijk Vathorst in Amersfoort. Met een weids uitzicht over de wijk en veel lichtinval, is dit een toekomstbestendige woning waar comfort, rust en duurzaamheid samenkomen. Binnen valt direct de royale indeling op. De lichte woonkamer is voorzien van grote ramen die uitzicht bieden op de wijk. Geniet van de bootjes op het water en het groen rondom het appartement! Het aangrenzende balkon op het zuidwesten is deels afsluitbaar met glazen panelen, waardoor je hier het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle elektrische haard (ter overname) en rondom het appartement zijn screens geplaatst. De moderne open keuken is volledig ingericht met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een Siemens Compacte oven met magnetron en stoomfunctie, Siemens 2 FlexPlus zone inductiekookplaat met mogelijkheid koppelen en verbreden van zones, WIFI geintergreerd in beide apparaten, een vaatwasser, Quooker flex en een koel/vries combinatie. De centraal gelegen ruimte voor de eettafel is ideaal gepositioneerd om vrienden en familie tijdens een zelf gekookt diner te betrekken. Via de hal bereik je de twee ruime slaapkamers. De master bedroom heeft een mooi uitzicht over de wijk. De tweede slaapkamer kijkt uit op het balkon en is eveneens prettig van formaat. In de hal biedt een vlizotrap toegang tot een royale zolderverdieping met dakraam, die met een vaste trap eenvoudig als extra kamer of werkkamer kan worden ingericht. Het dakraam zorgt voor veel natuurlijk licht en goede ventilatie. De ruime zolder biedt veel opbergmogelijkheden. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een inloopdouche voorzien van SunShower (combi uitvoering: UV zonlicht en infrarood voor spieren) en een modern wastafelmeubel. In de badkamer is ook plaats voor een wasmachine en droger. In de meterkast zit de waterontharder die er voor zorgt dat je geen (of minimale) kalkaanslag zult ervaren. Een apart toilet bevindt zich in de hal. Via de centrale entree met lift en trapopgang bereik je het appartement. De eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein zorgt voor gemak, net als de extra berging en gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond. Negen eigen zonnepanelen zorgen voor een duurzame lage energierekening en een energielabel A. De actieve VvE zorgt voor een goed onderhouden woonomgeving. HIGHLIGHTS Bouwjaar: 2022 Energielabel A, HR+++ glas Gasloos wonen met warmtepomp (vloerverwarming/-koeling) 9 eigen zonnepanelen Zolder met potentie als extra kamer Balkon met panoramisch uitzicht Screens rondom (ook te gebruiken als hor functie) Eigen parkeerplaats en berging Nabij station en winkelcentrum Actieve en betrokken VvE WONEN IN VATHORST Vathorst is een jonge en dynamische wijk met een dorpse sfeer en uitstekende voorzieningen. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik: winkels, horeca, scholen, sportvoorzieningen én het NS-station Amersfoort-Vathorst, op slechts een paar minuten lopen. Via de directe aansluiting op de A1 en A28 ben je bovendien snel onderweg richting de rest van Nederland. BUITENLEVEN IN DE STAD Grenzend aan natuur en water vind je hier de perfecte balans tussen stadse gemakken en ontspannen buitenleven. Maak een wandeling langs het water van De Laak, ontdek de paden in het Hoevelakense Bos of relax aan de recreatieplas Overbos. In de directe omgeving zijn volop nieuwe voorzieningen in ontwikkeling, waaronder op 300 meter een sfeervolle recreatieplas ('t Hammetje) met veel groen en wandelpaden en mogelijk zelfs een knusse horecagelegenheid aan het water! Hier kan jij in de toekomst genieten en tot rust komen na een drukke werkdag. Ben je op zoek naar luxe en een duurzame energiezuinige levensloopbestendige woning op een Toplocatie met een prachtig uitzicht én een ideale ligging? Plan dan snel een bezichtiging – dit appartement moet je ervaren!

Hypothek berekenen

€ 490.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.650

2 % Übertragungssteuer (€ 9.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 501.650

3,04%

Jährlich

%

€ 24.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 490.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een zolder
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
337 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2025
Verkaufsdatum
03-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3826

Google Karten

Betrachten Sie Amersfoort auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Amersfoort

Wohn- und Viertelzahlen in Amersfoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amersfoort. In 2025 waren da 147.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.544.

Einwohner

147.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 438.544

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.136

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.951

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amersfoort
Jahr Einwohner
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amersfoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Ausbildungsstufe

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

23.664

Bezeichnung C

14.530

Bezeichnung B

12.167

Bezeichnung D

4.104

Bezeichnung E

3.657

Bezeichnung G

3.286

Bezeichnung F

3.195

Bezeichnung A+

2.478

Bezeichnung A+++

1.862

Bezeichnung A++

1.283

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amersfoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 896 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Strom: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Gesamtanzahl der Firmensitze: 22.515

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amersfoort
Periode Verbrechen
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amersfoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amersfoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer Häuser in Amersfoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.